Immobilie verkaufen in 27568 Bremerhaven Überseehafen
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Der Verkauf einer Immobilie im Bereich 27568 Bremerhaven Überseehafen bietet verschiedene spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese Region ist geprägt von ihrer maritimen Infrastruktur und einem regen wirtschaftlichen Umfeld, das sowohl für private als auch für gewerbliche Immobilienkäufer attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Bremerhaven Überseehafen zeichnet sich durch eine dynamische Nachfrage und tendenziell stabile Preise aus, was den Verkauf einer Immobilie zu einem potenziell lukrativen Unterfangen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 27568 Bremerhaven Überseehafen beleuchtet und wertvolle Tipps sowie Einblicke für Verkäufer bereitgestellt, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27568 Bremerhaven Überseehafen
- Wohnung verkaufen in 27568 Bremerhaven Überseehafen
- Grundstück verkaufen in 27568 Bremerhaven Überseehafen
- Ihr Immobilienmakler in 27568 Bremerhaven Überseehafen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27568 Bremerhaven Überseehafen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27568 Bremerhaven Überseehafen
Haus verkaufen in 27568 Bremerhaven Überseehafen
Der Immobilienmarkt in Bremerhaven Überseehafen ist vielseitig und bietet eine breite Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Anforderungen der Käufer gerecht werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charakteristische Reihenhäuser und vereinzelt auch großzügige Stadtvillen. Die Häuser spiegeln oft einen maritimen Stil wider, der zur Nähe zum Hafen passt, und bieten teils einen beeindruckenden Ausblick auf das Wasser und die ankommenden Schiffe. Die Preisgestaltung in dieser Region ist vielfältig, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in Bremerhaven Überseehafen im Mittelfeld angesiedelt sind, wobei Objekte in unmittelbarer Nähe zum Hafen oder mit besonderen Merkmalen durchaus höhere Werte erzielen können. Angesichts der wachsenden Popularität dieses Stadtteils und der Attraktivität für Pendler und Familien lohnt es sich, den Markt genau zu beobachten, um ein Gefühl für die gegenwärtigen Preisentwicklungen zu bekommen.
Hauspreise in 27568 Bremerhaven Überseehafen
Die Hauspreise in 27568 Bremerhaven Überseehafen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27568 Bremerhaven Überseehafen
Der Wohnungsmarkt in 27568 Bremerhaven Überseehafen zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Nähe zum Hafen und die guten Verkehrsanbindungen machen die Region für viele attraktiv, was in einer steigenden Nachfrage nach Immobilien resultiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Meerblick oder urbanen Lofts in umgebauten historischen Gebäuden. Investoren und private Käufer schätzen die maritime Atmosphäre und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, die das Viertel zu bieten hat. Wohnungen in dieser Lage erzielen oft höhere Preise als der regionale Durchschnitt, was das Gebiet besonders spannend für Verkäufer macht. Auch Sanierungsprojekte und Neubauten ziehen Interessenten an, die die Kombination aus historischem Charme und moderne Ausstattung schätzen.
Wohnungspreise in 27568 Bremerhaven Überseehafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27568 Bremerhaven liegt bei 1665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27568 Bremerhaven Überseehafen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 27568 Bremerhaven Überseehafen kann sich als lukratives Vorhaben gestalten, da die Nachfrage nach Grundstücken dort kontinuierlich hoch ist. Bremerhaven ist aufgrund seiner strategischen Lage als Hafenstadt und seiner wirtschaftlichen Bedeutung als Dreh- und Angelpunkt für den internationalen Handel äußerst attraktiv für Investoren und Unternehmen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend, da die meisten Brachen bereits genutzt oder reserviert sind. Die Bauaktivität in der Region ist dynamisch, wobei sowohl gewerbliche als auch Wohnbauprojekte kontinuierlich vorangetrieben werden. Dies hat zur Folge, dass neue Grundstücke rasch in Entwicklungsprojekte integriert werden, was eine weitere Verknappung erzeugt und die Preise entsprechend steigen lässt. Wer hier ein Grundstück veräußern möchte, kann daher von den positiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 27568 Bremerhaven Überseehafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27568 Bremerhaven liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27568 Bremerhaven Überseehafen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27568 Bremerhaven Überseehafen
27568 Bremerhaven Überseehafen befindet sich in einer strategisch günstigen Lage an der deutschen Nordseeküste und ist Teil der Stadt Bremerhaven im Bundesland Bremen. Diese Region, bekannt für ihre bedeutende maritime Wirtschaft, profitiert von ihrer Nähe zu verschiedenen europäischen Handelswegen. Der Überseehafen selber ist einer der größten und wichtigsten Häfen Deutschlands, der eine zentrale Rolle im internationalen Warenverkehr spielt. Der Hafen ist perfekt positioniert, um Industriegüter und Handelswaren zu importieren und exportieren, dank der hervorragenden Infrastruktur und modernen Logistikzentren in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von 27568 Bremerhaven Überseehafen befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls zur wirtschaftlichen Dynamik dieser Region beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bremerhaven selbst, Cuxhaven und Nordenham. Auch der größere Wirtschaftsraum Bremen ist innerhalb einer etwa einstündigen Autofahrt erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; neben dem Zugang zur Autobahn A27, die Bremerhaven direkt mit Bremen und Cuxhaven verbindet, verfügt die Region über einen gut ausgebauten Schienenverkehr. Zudem ist der Überseehafen auch an die Binnenschifffahrt und den internationalen Seeverkehr angebunden, was schnellen und effizienten Warenfluss ermöglicht. Ein dichtes Netz an Bundesstraßen sowie der nahe gelegene Flughafen Bremen ergänzen die vielseitigen Verkehrsanbindungen und heben die Bedeutung der Region für internationale Logistikketten weiter hervor.
Aktuell leben in Überseehafen 5 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27568 Bremerhaven Überseehafen
In der Umgebung von 27568 Bremerhaven Überseehafen findet man viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Bremerhaven bietet eine reiche maritime Geschichte, die besonders im Deutschen Auswandererhaus und dem Klimahaus eindrucksvoll präsentiert wird. Für Erholungssuchende ist ein Spaziergang an der Weserküste oder ein Besuch im nahegelegenen Bürgerpark ideal, um frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen. Einkaufsfreudige kommen in der Innenstadt von Bremerhaven voll auf ihre Kosten: Hier laden zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und das Einkaufszentrum Columbus Center zum Bummeln ein. Kulinarische Genüsse bieten die vielen Restaurants und Cafés, die traditionelle norddeutsche Küche und internationale Spezialitäten servieren.
In der Region rund um den Überseehafen gibt es eine Vielzahl von weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wassersportfreunde können sich am Wassersportzentrum Bremerhaven austoben, während Geschichtsinteressierte im Schifffahrtsmuseum auf ihre Kosten kommen. Für einen entspannten Tag mit der Familie ist das Erlebnisbad Bad 1 eine tolle Option, das mit seinen Innen- und Außenpools sowie diversen Attraktionen für Groß und Klein Spaß garantiert. Wer gerne in der Natur ist, dem sei ein Ausflug in das Naturschutzgebiet Luneplate empfohlen, wo man seltene Vogelarten beobachten kann. Shoppingliebhaber können sich auf die Fischereihafen-Galerie freuen, die zahlreiche Geschäfte und Restaurants bietet und für ein gemütliches Einkaufserlebnis sorgt.
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