Immobilie verkaufen in 63674 Altenstadt Heegheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Altenstadt Heegheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen Hessens, bietet derzeit hervorragende Gelegenheiten für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage, der Nähe zu städtischer Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders attraktiv. Wer hier ein Zuhause anbietet, kann von einem positiven Marktumfeld profitieren und einen guten Preis erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 63674 Altenstadt Heegheim beachten sollten. Von der Marktlage bis hin zu praktischen Tipps – so machen Sie Ihre Immobilie fit für den erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63674 Altenstadt Heegheim
- Wohnung verkaufen in 63674 Altenstadt Heegheim
- Grundstück verkaufen in 63674 Altenstadt Heegheim
- Ihr Immobilienmakler in 63674 Altenstadt Heegheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63674 Altenstadt Heegheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63674 Altenstadt Heegheim
Haus verkaufen in 63674 Altenstadt Heegheim
Der Verkauf eines Hauses in 63674 Altenstadt Heegheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Heegheim, einem charmanten Ortsteil von Altenstadt, finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Diese Mischung aus historischer und zeitgenössischer Architektur verleiht der Region einen besonderen Reiz und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Was die Preise betrifft, so spiegeln sie die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in Heegheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen bemerkbar macht. Käufer können hier sowohl preisgünstige Angebote als auch gehobene Objekte finden, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben.
Hauspreise in 63674 Altenstadt Heegheim
Die Hauspreise in 63674 Altenstadt Heegheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenstadt Heegheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63674 Altenstadt Heegheim
Der Wohnungsmarkt in 63674 Altenstadt Heegheim zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl kleinere Wohnungen für Singles und Paare als auch größere Familienwohnungen stark nachgefragt sind. Besonders begehrt sind sanierte Altbauten sowie moderne Neubauten, die mit einer guten Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung punkten können. Wohnungen, die über zusätzlichen Komfort wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, sind dabei besonders attraktiv. Die Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main, macht Altenstadt Heegheim zu einem gefragten Wohnort. Verkäufer haben gute Chancen, ihre Immobilien zu marktgerechten Preisen zeitnah zu veräußern, wenn sie die spezifischen Wünsche und Bedürfnisse der potenziellen Käufer berücksichtigen.
Wohnungspreise in 63674 Altenstadt Heegheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63674 Altenstadt liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63674 Altenstadt Heegheim
In 63674 Altenstadt Heegheim, einer charmanten Region in Hessen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage und die hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen. Während die Nachfrage kontinuierlich wächst, ist das Angebot begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität auf dem Immobilienmarkt führt. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, konzentrieren sich jedoch hauptsächlich auf Wohngebäude und weniger auf große gewerbliche Projekte. Trotz des begrenzten Angebots werden immer wieder neue Bauvorhaben gestartet, was darauf hinweist, dass die Region langfristig Wachstumspotenzial besitzt.
Grundstückspreise in 63674 Altenstadt Heegheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63674 Altenstadt liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63674 Altenstadt Heegheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63674 Altenstadt Heegheim
Altenstadt Heegheim liegt in Hessen im malerischen Wetteraukreis, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die idyllische Lage des Ortes bietet nicht nur Erholungssuchenden eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, sondern auch eine zentrale Position für Pendler, die im Rhein-Main-Gebiet arbeiten. Trotz der beschaulichen Umgebung sind größere Städte gut erreichbar, und die Verkehrsanbindung gewährleistet eine zügige Verbindung zu wichtigen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenstadt Heegheim befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Altenstadt selbst, Limeshain, Glauburg und Florstadt. Für die Verkehrsanbindung ist vor allem die Nähe zur Bundesstraße 521 von Vorteil, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A45 und zur A5 bietet, beide wichtige Verkehrswege im deutschen Autobahnnetz. Zudem ist der Bahnhof Altenstadt an das Netz der Hessischen Landesbahn angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen nach Hanau und Gießen ermöglicht. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Altenstadt Heegheim zu einem attraktiven Wohnort insbesondere für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Heegheim 12689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63674 Altenstadt Heegheim
Im beschaulichen Ortsteil Heegheim der Gemeinde Altenstadt, die zur Postleitzahl 63674 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder ein. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen. Der nahegelegene Nidda-Stausee ist ein weiteres Highlight, das sowohl für Wassersportler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in den lokalen Geschäften und Supermärkten erledigt werden, außerdem gibt es kleine Handwerksbetriebe und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Altenstadt Heegheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Besuch lohnen. Zum Beispiel bietet das Naturschutzgebiet “Müdener Moor” interessante Wanderrouten und eindrucksvolle Naturbeobachtungen. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das historische Schloss Gedern besuchen oder an Führungen durch die Altstadt von Büdingen teilnehmen. Für das Naherholungserlebnis bieten sich auch die Thermalbäder in Bad Salzhausen an, die mit verschiedenen Wellness-Angeboten punkten. Einkaufen kann man in den Einkaufszentren von Orten wie Friedberg und Hanau, die eine breite Palette an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften bieten, und auch in den charmanten Altstadtläden von Büdingen gibt es viele interessante Shops sowie Cafés zum Verweilen.
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