Immobilie verkaufen in 64832 Babenhausen Harreshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64832 Babenhausen Harreshausen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Ortschaft, gelegen im Herzen von Hessen, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, bedingt durch ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Einrichtungen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert sowie aktuelle Markttrends in Babenhausen Harreshausen aufgezeigt. So sind Sie bestens vorbereitet, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64832 Babenhausen Harreshausen
- Wohnung verkaufen in 64832 Babenhausen Harreshausen
- Grundstück verkaufen in 64832 Babenhausen Harreshausen
- Ihr Immobilienmakler in 64832 Babenhausen Harreshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64832 Babenhausen Harreshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64832 Babenhausen Harreshausen
Haus verkaufen in 64832 Babenhausen Harreshausen
Das Verkaufen eines Hauses in 64832 Babenhausen Harreshausen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, um den passenden Käufer zu finden und den idealen Verkaufspreis festzulegen. In dieser charmanten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu repräsentativen Villen reichen. Die Preise für Häuser in Babenhausen Harreshausen variieren abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren bietet, erweist sich der Immobilienmarkt hier als dynamisch und vielversprechend. Verkäufer sollten daher bestens über aktuelle Markttrends informiert sein und gegebenenfalls die Unterstützung eines Immobilienexperten in Anspruch nehmen, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 64832 Babenhausen Harreshausen
Die Hauspreise in 64832 Babenhausen Harreshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babenhausen Harreshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64832 Babenhausen Harreshausen
Der Wohnungsmarkt in 64832 Babenhausen Harreshausen ist in den letzten Jahren immer attraktiver geworden, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese historisch gewachsene Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was zunehmend junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die in ruhigen, aber zentral gelegenen Wohngegenden zu finden sind. Auch Neubauprojekte mit energieeffizienten Bautechniken und modernen Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz, darunter die Nähe zur Autobahn und gute Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs nach Frankfurt und Darmstadt, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnstandorts bei. Käufer suchen häufig nach Objekten, die zeitnah bezogen oder leicht modernisiert werden können, was den Verkaufsprozess für Eigentümer meist beschleunigt.
Wohnungspreise in 64832 Babenhausen Harreshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64832 Babenhausen liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64832 Babenhausen Harreshausen
Im Bereich 64832 Babenhausen Harreshausen zeichnet sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken ab. Diese kleine, aber wachsende Region ist aufgrund ihrer Nähe zu größeren Städten und ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahl für potenzielle Käufer einschränkt und tendenziell die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen moderat erhöht, was auf eine zunehmende Bevölkerungsnachfrage und den Bedarf an neuen Wohn- und Gewerbeflächen hinweist. Die Stadtverwaltung arbeitet daran, die Infrastruktur zu verbessern und neue Bauvorhaben zu erleichtern, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 64832 Babenhausen Harreshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64832 Babenhausen liegt bei 487 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 974000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64832 Babenhausen Harreshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64832 Babenhausen Harreshausen
Das Dorf Harreshausen ist ein Ortsteil der Stadt Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Es liegt malerisch eingebettet in eine waldreiche Umgebung und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Harreshausen selbst bietet eine idyllische Lebensweise mit dörflichem Charme, historischer Bausubstanz und kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten. Die Verkehrsanbindung ist jedoch durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Bahnhöfen gut gewährleistet, was das Pendeln in benachbarte Städte und Orte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Harreshausen liegen die Städte und Ortschaften Dieburg, Seligenstadt und Hanau. Diese sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B26 und die nahegelegene Autobahn A3 sind größere Städte wie Frankfurt am Main und Darmstadt schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Babenhausen regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch Bahnreisende eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Streckennetz haben.
Aktuell leben in Harreshausen 17409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64832 Babenhausen Harreshausen
Der Stadtteil Harreshausen in 64832 Babenhausen bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege laden zu entspannten Stunden in der Natur ein, während das reiche kulturelle Erbe der Region in Form von historischen Gebäuden und Denkmälern erkundet werden kann. Für Sportbegeisterte stehen diverse Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Zudem gibt es im nahegelegenen Stadtzentrum von Babenhausen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die für jeden Geschmack etwas bieten.
In der Region um Babenhausen und Harreshausen gibt es vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Odenwald bietet herrliche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Der Wildpark Alte Fasanerie in Hanau ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im Schloss Babenhausen, wo regelmäßig Führungen und Veranstaltungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Babenhausen reichlich vorhanden, vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung, wie dem Loop5 Shoppingcenter in Weiterstadt. Ob Entspannung in der Natur, sportliche Betätigung oder Shopping – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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