Immobilie verkaufen in 61231 Bad Nauheim Rödgen
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Der Verkauf einer Immobilie in 61231 Bad Nauheim Rödgen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Eingebettet in die malerische Wetterau, erfreut sich die Kurstadt nicht nur wegen ihrer heilenden Quellen großer Beliebtheit, sondern auch aufgrund ihres historischen Charmes und ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung an Frankfurt und Gießen. Der Immobilienmarkt in Bad Nauheim und insbesondere im Ortsteil Rödgen zeigt sich stabil, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnobjekten in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region eine entscheidende Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61231 Bad Nauheim Rödgen
- Wohnung verkaufen in 61231 Bad Nauheim Rödgen
- Grundstück verkaufen in 61231 Bad Nauheim Rödgen
- Ihr Immobilienmakler in 61231 Bad Nauheim Rödgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61231 Bad Nauheim Rödgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61231 Bad Nauheim Rödgen
Haus verkaufen in 61231 Bad Nauheim Rödgen
Der Verkauf eines Hauses in 61231 Bad Nauheim Rödgen bietet eine attraktive Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. Vom charmanten Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reicht das Angebot, wodurch unterschiedliche Käufergruppen angesprochen werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur zuzuschreiben ist. Der ruhige, ländliche Charakter in Kombination mit der Nähe zur Stadt macht Rödgen besonders begehrt. Wenn ein Haus hier zum Verkauf steht, sind neben Privatpersonen oftmals auch Investoren interessiert, was den Markt zusätzlich dynamisch und spannend gestaltet.
Hauspreise in 61231 Bad Nauheim Rödgen
Die Hauspreise in 61231 Bad Nauheim Rödgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Nauheim Rödgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61231 Bad Nauheim Rödgen
Der Wohnungsmarkt in 61231 Bad Nauheim Rödgen erfreut sich dank der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur einer hohen Nachfrage. In dieser charmanten Kurstadt am Rand des Taunus sind insbesondere gepflegte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung äußerst begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn bieten. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie den komfortablen Lebensstil in dieser naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Region optimal ergänzen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, weshalb Verkäufe in Bad Nauheim Rödgen in der Regel zügig über die Bühne gehen und gute Verkaufspreise erzielt werden können.
Wohnungspreise in 61231 Bad Nauheim Rödgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61231 Bad Nauheim liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61231 Bad Nauheim Rödgen
Der Verkauf eines Grundstücks in 61231 Bad Nauheim Rödgen gestaltet sich in der Regel vorteilhaft, da die Region bei potenziellen Käufern aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur beliebt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in Bad Nauheim Rödgen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da viele Menschen die Nähe zur Natur und die dennoch gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird insgesamt viel gebaut, sowohl im Bereich privater Wohnhäuser als auch in Hinblick auf Neubauprojekte und kommunale Bauvorhaben. Zudem fördert die Stadt gezielt nachhaltige und moderne Bauprojekte, um den Bedürfnissen einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und gleichzeitig den Charme und die Umweltqualität der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 61231 Bad Nauheim Rödgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61231 Bad Nauheim liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61231 Bad Nauheim Rödgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61231 Bad Nauheim Rödgen
Bad Nauheim Rödgen ist ein malerischer Stadtteil von Bad Nauheim im Wetteraukreis in Hessen. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und das grüne Umland, das zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Dank der Nähe zur Kurstadt Bad Nauheim profitieren die Einwohner von der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Gesundheitsangeboten der Region. Der Ort ist in eine reizvolle Hügellandschaft eingebettet und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Nauheim Rödgen befinden sich Städte und Orte wie Friedberg, Rosbach vor der Höhe, Butzbach und Ober-Mörlen. Diese Nachbarorte sind alle gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bad Nauheim Rödgen ist insgesamt sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A5 erreicht man Frankfurt am Main innerhalb von etwa 30 Minuten, was Pendlern eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Des Weiteren gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Bad Nauheim, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bieten. Insgesamt ist die Lage von Bad Nauheim Rödgen ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten möchten.
Aktuell leben in Rödgen 33445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61231 Bad Nauheim Rödgen
Bad Nauheim Rödgen bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Das idyllisch gelegene Städtchen im Herzen Hessen verbindet auf wunderbare Weise natürliche Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten. Die prächtigen Parkanlagen und weitläufigen Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren ein, wobei die frische Luft und das bezaubernde Landschaftsbild zur vollkommenen Entspannung beitragen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über für Unterhaltung sorgen. Zudem finden Shopping-Begeisterte in Bad Nauheim Rödgen eine gute Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region rund um Bad Nauheim Rödgen hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. So liegt beispielsweise der weltberühmte Kurpark von Bad Nauheim nur wenige Autominuten entfernt und begeistert mit seiner historischen Architektur und weitläufigen Grünflächen. Für Wassersportbegeisterte und Erholungssuchende ist der nahegelegene Große Teich ein beliebtes Ziel. Kulturell Interessierte können das Jugendstil-Theater und verschiedene Museen besuchen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region vermitteln. Zudem lockt das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Friedberg mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten und stellt eine ideale Ergänzung zu den Einkaufsmöglichkeiten in Bad Nauheim Rödgen dar.
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