Immobilie verkaufen in 36179 Bebra Imshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der nordhessischen Kleinstadt Bebra Imshausen zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region steigt kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in 36179 Bebra Imshausen beleuchtet. Von der Bewertung Ihrer Immobilie, über gesetzliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienverkaufs wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36179 Bebra Imshausen
Der Verkauf eines Hauses in 36179 Bebra Imshausen kann mit einer gründlichen Planung und der richtigen Strategie zu einem erfolgreichen Abschluss führen. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preisgestaltung für Häuser in Bebra Imshausen variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, das Baujahr, der Ausstattungsstandard sowie die Lage innerhalb des Ortes. Es ist erkennbar, dass gut erhaltene und modernisierte Immobilien eine höhere Wertschätzung erfahren, während renovierungsbedürftige Objekte günstigere Einstiegspreise bieten können. Wer sein Haus in Bebra Imshausen verkaufen möchte, sollte auf eine realistische Bewertung Wert legen und sich zudem über regionale Unterschiede in der Nachbarschaft informieren, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 36179 Bebra Imshausen
Die Hauspreise in 36179 Bebra Imshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36179 Bebra Imshausen
Der Wohnungsverkauf in der idyllischen Region 36179 Bebra Imshausen erfreut sich derzeit einer regen Nachfrage. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Lage ist geprägt von einem charmanten Mix aus historischen Bauten und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die naturnahe Erholung bieten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und familienfreundliche Umgebung, während Pendler von der guten Anbindung an größere Städte profitieren. Die geringe Anzahl von verfügbaren Wohnungen lässt Immobilien in Bebra Imshausen im Vergleich zu umliegenden Regionen oft schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 36179 Bebra Imshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36179 Bebra liegt bei 1729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36179 Bebra Imshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36179 Bebra Imshausen zeigt eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Kassel schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen limitiert, was zum Teil durch die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region bedingt ist. Dadurch gestalten sich Verkäufe zeitweise als herausfordernd, jedoch auch lukrativ für Eigentümer. In der Region wird aktuell moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht werden sollen. Investitionen in die Infrastruktur und mögliche Entwicklungsprojekte könnten künftig zu einer Aufwertung der Grundstücke in Imshausen führen, was den Verkauf zusätzlich attraktiv machen könnte.
Grundstückspreise in 36179 Bebra Imshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36179 Bebra liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36179 Bebra Imshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36179 Bebra Imshausen
36179 Bebra Imshausen liegt im Herzen Deutschlands, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordhessens. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weiten Feldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Erholungswert macht. Imshausen, ein Ortsteil von Bebra, besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Die Nähe zum Knüllgebirge und zur Rhön bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Bebra Imshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Rotenburg an der Fulda, Bad Hersfeld und Eisenach, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 und den Anschluss an die Autobahn A4 hervorragend. Zudem verfügt Bebra über einen eigenen Bahnhof, der als wichtiger Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz dient. Dies ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Kassel und Fulda gut erreichbar sind. Insgesamt ist Bebra Imshausen durch die Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung ein attraktiver Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Aktuell leben in Imshausen 13983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36179 Bebra Imshausen
In der idyllischen Ortschaft Bebra Imshausen bietet sich eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer naturnahen Umgebung haben Bewohner und Besucher hier die Möglichkeit, die Ruhe der Landschaft auf Wander- und Radwegen zu genießen. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, stehen zudem verschiedene Sporteinrichtungen und lokale Vereine zur Verfügung, die zu gemeinschaftlichen Aktivitäten und sportlichem Engagement einladen. Familien können sich auf gut ausgestattete Spielplätze und Parks freuen, die Erholung und Spaß im Freien ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in Imshausen und dem nahen Bebra vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf bis hin zu spezialisierten Handwerksbetrieben, die den lokalen Charakter unterstreichen.
Die Region um Bebra Imshausen zeichnet sich ebenfalls durch eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Waldgebiet von Rotenburg an der Fulda nicht nur wunderschöne Wanderwege, sondern auch Gelegenheiten zum Mountainbiken und Naturerkundungen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region sehenswerte historische Stätten wie die Stiftsruine Bad Hersfeld oder Burg Herzberg, die regelmäßig Veranstaltungen und Festivals beherbergen. Auch die Bad Hersfelder Festspiele sind weit über die Region hinaus bekannt und ein kulturelles Highlight. In Bebra selbst bietet das Aquaplex, ein modernes Schwimmbad, Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Einkaufszentren und Märkte in der näheren Umgebung sorgen dafür, dass den Shopping-Begeisterten keine Wünsche offenbleiben, etwa das Einkaufszentrum “Hof Huhnstadt” oder die vielfältigen Geschäfte im Stadtzentrum von Bebra. Die Region besticht somit durch ihre Mischung aus naturnahem Freizeitvergnügen, kulturellen Angeboten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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