Immobilie verkaufen in 36179 Bebra Lüdersdorf
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Der Immobilienmarkt in Bebra Lüdersdorf, gelegen im idyllischen Hessen, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner reizvollen Landschaft und der hervorragenden Anbindung an größere Städte bietet diese Region sowohl Erholung als auch Dynamik. Gerade für Immobilieneigentümer eröffnet dies attraktive Verkaufschancen, da das Interesse an ländlichen, gut angebundenen Wohnlagen stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bebra Lüdersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess zu verschaffen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihres Eigentums zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36179 Bebra Lüdersdorf
- Wohnung verkaufen in 36179 Bebra Lüdersdorf
- Grundstück verkaufen in 36179 Bebra Lüdersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 36179 Bebra Lüdersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36179 Bebra Lüdersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36179 Bebra Lüdersdorf
Haus verkaufen in 36179 Bebra Lüdersdorf
Das Haus in 36179 Bebra Lüdersdorf zu verkaufen bedeutet, sich mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen in einer charmanten und idyllischen Umgebung auseinanderzusetzen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Bauweisen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards. Zudem sind auch Bungalows und Doppelhaushälften in dieser Region keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Bebra Lüdersdorf variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Während einige attraktive Objekte in ruhigen, landschaftlich reizvollen Gebieten zu moderaten Preisen angeboten werden, können besonders begehrte Lagen deutlich höhere Kosten mit sich bringen. Investoren und Familien, die Wert auf Naturnähe und eine ruhige Wohnatmosphäre legen, finden hier sicherlich das passende Angebot.
Hauspreise in 36179 Bebra Lüdersdorf
Die Hauspreise in 36179 Bebra Lüdersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36179 Bebra Lüdersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 36179 Bebra Lüdersdorf zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist merklich gestiegen, was nicht zuletzt den attraktiven Lebensbedingungen und der guten Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten mit einem gewissen Charme. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten energetischen Standard erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Eine attraktive Wohnlage, möglicherweise mit Garten oder Balkon sowie eine gute Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung erhöhen die Verkaufschancen erheblich. Auch der Trend zu umweltbewusstem Wohnen spielt eine Rolle, sodass energieeffiziente und nachhaltig gebaute Wohnungen zunehmend nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 36179 Bebra Lüdersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36179 Bebra liegt bei 1615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36179 Bebra Lüdersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36179 Bebra Lüdersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der zunehmenden Attraktivität der Region liegt. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe in Kombination mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das vorhandene Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. In Bebra Lüdersdorf und der näheren Umgebung sind relativ viele Neubauprojekte zu beobachten. Diese umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Bauvorhaben wie Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien. Trotzdem ist der Markt angesichts der hohen Nachfrage weiterhin angespannt, was sich auch in den tendenziell steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Wer in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, könnte daher von einer sehr guten Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 36179 Bebra Lüdersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36179 Bebra liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36179 Bebra Lüdersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36179 Bebra Lüdersdorf
Bebra Lüdersdorf liegt im Herzen Deutschlands im Bundesland Hessen und ist ein Stadtteil der Kleinstadt Bebra. Diese beschauliche Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die idyllische Lage macht Lüdersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zugleich profitiert der Stadtteil von einer guten Verkehrsanbindung: Bebra, etwa 6 Kilometer entfernt, stellt als wichtiger Bahnknotenpunkt Verbindungen in verschiedene Richtungen sicher, darunter Kassel und Fulda. Darüber hinaus ist Lüdersdorf über gut ausgebaute Landesstraßen mit der Region verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen wie der A7 und A4 ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bebra Lüdersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu gehören Rotenburg an der Fulda, das etwa 12 Kilometer nordwestlich liegt, und Bad Hersfeld, rund 20 Kilometer südlich. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Dank der nahen Bundesstraßen, wie der B27 und der B83, sind diese Ziele zügig erreichbar, was die Mobilität der Anwohner unterstützt. Der regionale Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert und bietet Verbindungen zu den umliegenden Orten sowie regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, welche die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Lüdersdorf 13983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36179 Bebra Lüdersdorf
Bebra Lüdersdorf, ein charmantes Dorf in der Region 36179, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung in der Natur ein. Zudem gibt es auch diverse Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Bebra Lüdersdorf gibt es noch mehr zu entdecken. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet Auerworldi in der Nähe ist ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks in der freien Natur. Für Shopping-Begeisterte bieten Städte wie Bad Hersfeld und Kassel eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch große Einkaufszentren und Outlet-Stores. Historisch Interessierte können sich auf Ausflüge zu Schlössern und Burgen in der Umgebung freuen. Auch für Familien gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze, Schwimmbäder und Freizeitparks, die für jede Menge Spaß und Unterhaltung sorgen.
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