Immobilie verkaufen in 63654 Büdingen Diebach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63654 Büdingen Diebach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnhäusern auszeichnet. Die Region Büdingen bietet eine attraktive Wohngegend für Pendler und Familien, die die idyllische Landschaft und die gleichzeitig gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zu schätzen wissen. Aktuelle Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Büdingen Diebach beachtet werden sollten, um den besten Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63654 Büdingen Diebach
- Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Diebach
- Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Diebach
- Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Diebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Diebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Diebach
Haus verkaufen in 63654 Büdingen Diebach
Der Verkauf eines Hauses in 63654 Büdingen Diebach erfordert eine eingehende Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Historisch geprägte Gebäude mit Fachwerkelementen sind keine Seltenheit, was dem Angebot einen besonderen Charme verleiht. Moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten ergänzen das vielfältige Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während Immobilien in zentralen und besonders gefragten Lagen höhere Preise erreichen, sind in den Randgebieten und ländlicheren Teilen von Diebach auch günstigere Optionen verfügbar. Die Preisentwicklung zeigt eine Tendenz zur Stabilisierung, womit Büdingen Diebach eine attraktive Option für potenzielle Käufer und Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 63654 Büdingen Diebach
Die Hauspreise in 63654 Büdingen Diebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büdingen Diebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Diebach
Der Wohnungsmarkt in 63654 Büdingen Diebach zeigt eine lebendige Dynamik, die vor allem durch eine kontinuierlich steigende Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und ihre einzigartige Architektur bestechen. Gleichzeitig erfreuen sich moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Die malerische Lage von Diebach, eingebettet in eine naturnahe Umgebung, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Senioren, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu urbanen Zentren noch moderat, was die Region auch für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 63654 Büdingen Diebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63654 Büdingen liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Diebach
In 63654 Büdingen Diebach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer natürlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten als attraktiv gilt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn ein passendes Objekt auf den Markt kommt. Die Bauaktivität in der Region ist spürbar, wenn auch nicht übermäßig intensiv, da vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt bietet Büdingen Diebach eine vielversprechende Lage für Investitionen in den Immobilienmarkt, auch wenn die Verfügbarkeit von Grundstücken eher eingeschränkt ist.
Grundstückspreise in 63654 Büdingen Diebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63654 Büdingen liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Diebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Diebach
Diebach, eingemeindet in die Stadt Büdingen mit der Postleitzahl 63654, liegt malerisch im hessischen Wetteraukreis. Das kleine Dorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanfthügeligen Landschaft, geprägt von Wäldern und Feldern. Diese naturnahe Umgebung bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine erholsame Atmosphäre, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist Diebach gut an die Verkehrswege angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Diebach liegen einige interessante Orte und Städte, die gut erreicht werden können. Dazu gehören die Stadt Büdingen selbst mit ihrer historischen Altstadt, Ortenberg und Altenstadt. Auch die etwas weiter entfernten größeren Städte wie Friedberg und Hanau sind durch die Nähe zur Autobahn A45 und Bundesstraße B457 gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine Anbindung an das Bahnnetz in Büdingen ermöglichen. Somit profitieren die Einwohner von Diebach von einer ruhigen Wohnlage, ohne dabei auf die Vorzüge guter Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Diebach 22622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Diebach
Im malerischen Ortsteil Diebach der Stadt Büdingen, der die Postleitzahl 63654 trägt, kommt keine Langeweile auf. Die beschauliche Lage im Grünen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob es nun ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die reizvollen Landschaften des Vogelsbergs sind oder entspannende Stunden an den Ufern der nahegelegenen Flüsse und Seen, hier ist für Naturliebhaber einiges geboten. Auch die bewegte Geschichte und die zahlreichen historischen Bauwerke und Sehenswürdigkeiten in Büdingen laden zu Entdeckungstouren ein. Für das leibliche Wohl sorgen zudem diverse Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zu einer entspannten Einkehr einladen.
In der Region um 63654 Büdingen Diebach findet man vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet etwa der Wildpark Büdingen ein spannendes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde. Hier kann man heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung beobachten. Aktivurlauber kommen auf den vielen gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen auf ihre Kosten. Wer Entspannung sucht, kann die Thermen und Wellnessanlagen der Umgebung aufsuchen und sich verwöhnen lassen. Darüber hinaus laden die zahlreichen Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte in der historischen Altstadt Büdingens zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Ergänzt wird das Angebot durch Supermärkte und spezialisierte Läden, die eine breite Produktpalette bieten und keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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