Immobilie verkaufen in 35510 Butzbach Hausen-Oes
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Der Immobilienmarkt in 35510 Butzbach Hausen-Oes bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Bedarf an Wohnraum in der Umgebung bleibt hoch, und gut vermarktete Immobilien finden oft schnell einen neuen Besitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Faktoren und Marktgegebenheiten beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn man eine Immobilie in Butzbach Hausen-Oes verkaufen möchte. Dazu gehören unter anderem Preisgestaltungen, Zielgruppenanalysen und Verkaufsstrategien, die den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35510 Butzbach Hausen-Oes
- Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Hausen-Oes
- Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Hausen-Oes
- Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Hausen-Oes
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Hausen-Oes
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Hausen-Oes
Haus verkaufen in 35510 Butzbach Hausen-Oes
Der Verkauf eines Hauses in 35510 Butzbach Hausen-Oes bietet eine reizvolle Möglichkeit, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen. Die ländliche Lage von Hausen-Oes ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Dadurch findet nahezu jeder Interessent den passenden Haustyp für seine Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität von Butzbach wider. Während gut erhaltene Altbauten in ruhiger Umgebung oft einen höheren Wert haben, weisen moderne Neubauten je nach Ausstattung und Lage ebenfalls beträchtliche Marktwerte auf. Der charmante Charakter von Hausen-Oes in Kombination mit der Nähe zu Butzbach macht den Immobilienmarkt hier besonders interessant und begehrt.
Hauspreise in 35510 Butzbach Hausen-Oes
Die Hauspreise in 35510 Butzbach Hausen-Oes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Butzbach Hausen-Oes verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Hausen-Oes
Der Wohnungsmarkt in der Region 35510 Butzbach Hausen-Oes ist derzeit sehr aktiv, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten stetig zunimmt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer soliden Infrastruktur. Viele Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung, was Butzbach Hausen-Oes durch seine idyllische Lage im Taunus bietet. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie großzügige Raumaufteilungen finden hier besonders großes Interesse. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet und eine gute Marktkenntnis von Vorteil ist, um die richtige Zielgruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 35510 Butzbach Hausen-Oes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35510 Butzbach liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Hausen-Oes
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 35510 Butzbach Hausen-Oes kann durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, wobei besonders Familien und ältere Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld sind, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet von Natur- und Landwirtschaftsflächen geprägt ist, sodass Baugrundstücke eher rar sind. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar gebaut, jedoch in bescheidenem Ausmaß, was hauptsächlich auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser beschränkt ist. Diese Faktoren führen zu einer stabilen Preislage, die von Einzelprojekten und der spezifischen Lage des Grundstücks abhängt.
Grundstückspreise in 35510 Butzbach Hausen-Oes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35510 Butzbach liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Hausen-Oes
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Hausen-Oes
Der Ortsteil Hausen-Oes gehört zur Stadt Butzbach und liegt idyllisch eingebettet in der hessischen Landschaft. Hausen-Oes zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 sehr günstig; diese ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Frankfurt am Main als auch nach Gießen. Der örtliche öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die Verbindung zu Butzbach und anderen Nachbargemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausen-Oes liegen die Städte und Orte Butzbach, Ober-Mörlen, Pohl-Göns und Langgöns, was den Bewohnern diverse Optionen hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Autobahn A5 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht effiziente Verbindungen zu den Wirtschaftszentren Rhein-Main und Mittelhessen. Zudem sorgt das gut ausgebaute Busnetz dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hausen-Oes 27402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Hausen-Oes
In der idyllischen Ortschaft 35510 Butzbach Hausen-Oes bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege ideal für Fahrradtouren geeignet sind. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Grünflächen für entspannte Nachmittage nutzen, während sich Naturliebhaber an den reizvollen Landschaften erfreuen. Für kulinarische Genüsse und kleine Einkäufe stehen lokale Geschäfte und gemütliche Cafés bereit, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
In der Region Butzbach finden sich ebenfalls diverse Attraktionen, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. Die historische Altstadt mit ihrem einladenden Marktplatz und den gut erhaltenen Fachwerkhäusern ist ein beliebtes Ziel für Kulturinteressierte. Das Butzbacher Schloss und das Museum sind weitere Highlights, die einen Besuch wert sind. Zudem locken modern ausgestattete Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Für Einkaufslustige gibt es in Butzbach zahlreiche Geschäfte und Märkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Besondere Veranstaltungen wie Stadtfeste und Wochenmärkte runden das vielseitige Angebot in der Region ab und bieten Gelegenheiten zur Begegnung und zum Austausch.
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