Immobilie verkaufen in 64285 Darmstadt Darmstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 64285 Darmstadt Darmstadt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen im aktuellen Immobilienmarkt dieser lebendigen Region. Mit ihrer attraktiven Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnanlagen und einer dynamischen Wirtschaftslandschaft hat sich Darmstadt zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig gestiegen, was sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer ein interessantes Marktklima schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 64285 Darmstadt Darmstadt beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen fundierten Überblick zu bieten und sie bei ihrem Verkaufsvorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64285 Darmstadt Darmstadt
- Wohnung verkaufen in 64285 Darmstadt Darmstadt
- Grundstück verkaufen in 64285 Darmstadt Darmstadt
- Ihr Immobilienmakler in 64285 Darmstadt Darmstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64285 Darmstadt Darmstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64285 Darmstadt Darmstadt
Haus verkaufen in 64285 Darmstadt Darmstadt
In der Region Darmstadt, insbesondere im Stadtteil mit der Postleitzahl 64285, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von charmanten Altbauten über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Reihenhäusern und Doppelhaushälften trifft man hier auf eine breite Auswahl, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architektur abdeckt. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist lebendig, und die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Bei der Preisgestaltung spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Grünflächen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Nachfrage das Angebot in manchen Segmenten übersteigt, was die Preise entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 64285 Darmstadt Darmstadt
Die Hauspreise in 64285 Darmstadt Darmstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1494900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64285 Darmstadt Darmstadt
Der Wohnungsverkauf in 64285 Darmstadt bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Eigentümer als auch für potentielle Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage, der renommierten Technischen Universität und der dynamischen Wirtschaft. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt bieten. Auch modern ausgestattete Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufstätige suchen vor allem nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Infrastruktur in der näheren Umgebung, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Marktsituation lässt darauf schließen, dass Eigentümer von Wohnungen in 64285 Darmstadt mit einer guten Verkaufsrendite rechnen können.
Wohnungspreise in 64285 Darmstadt Darmstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64285 Darmstadt liegt bei 5033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64285 Darmstadt Darmstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 64285 Darmstadt Darmstadt kann sich derzeit als äußerst vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich hoch ist. Die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die florierende lokale Wirtschaft und Bildungslandschaft machen Darmstadt zu einem attraktiven Standort für Investitionen im Immobiliensektor. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Es wird auch viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Gewerbeentwicklung, was die Region weiterhin wachsen lässt. Investoren und private Bauherren suchen daher intensiv nach geeigneten Grundstücken, um ihre Bauprojekte zu realisieren.
Grundstückspreise in 64285 Darmstadt Darmstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64285 Darmstadt liegt bei 632 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64285 Darmstadt Darmstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64285 Darmstadt Darmstadt
Der Stadtteil mit der Postleitzahl 64285 in Darmstadt liegt im Süden der Wissenschaftsstadt Darmstadt und umfasst unter anderem das Wohngebiet Komponistenviertel, das Südviertel und die Region entlang der Dieburger Straße. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, sowohl durch den individuellen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Sie bietet zudem eine gute Erreichbarkeit der Stadtmitte und der umliegenden Regionen. Im Umland befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten und der Waldpark, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 64285 Darmstadt liegen Städte und Orte wie Griesheim, Pfungstadt, Mühltal und Roßdorf. Dank der gut ausgebauten B26 und B449 erreicht man diese Orte in kurzer Zeit. Darüber hinaus ist Darmstadt über die Autobahnen A5 und A67 hervorragend angebunden, was eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Rhein-Main, einschließlich der Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz, ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie durch den nahegelegenen Darmstädter Hauptbahnhof ergänzt, die eine schnelle und komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Darmstadt 15944 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64285 Darmstadt Darmstadt
Im Herzen von 64285 Darmstadt bietet die Stadt eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Der weitläufige Herrengarten ist ein idealer Ort für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, während das nahegelegene Vivarium die Herzen von Tierliebhabern höher schlagen lässt. Wer es gern kulturell mag, kann im Staatstheater Darmstadt spannende Aufführungen genießen. Für eine ausgedehnte Shoppingtour lädt das City Carree ein, das neben bekannten Einzelhandelsketten auch charmante Boutiquen und Cafés beherbergt.
In der Region rund um Darmstadt findet man ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielseitige Einkaufserlebnisse. Das nahegelegene Odenwald-Gebiet bietet traumhafte Wanderwege und Naturerlebnisse, die ideal für Tagesausflüge sind. In der Bergstraße locken historische Altstädte wie Bensheim und Heppenheim mit ihrem malerischen Flair und einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus ermöglicht das Loop5 Shopping Centre in Weiterstadt ein umfassendes Einkaufserlebnis mit einer breiten Palette an Geschäften und Freizeitaktivitäten, darunter ein großes Kino und zahlreiche Restaurants.
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