Immobilie verkaufen in 35685 Dillenburg Manderbach
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 35685 Dillenburg Manderbach zu verkaufen? Die malerische Stadt im Herzen von Mittelhessen bietet nicht nur historischen Charme und eine idyllische Umgebung, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen erleben Immobilien hier derzeit eine attraktive Wertentwicklung. Vom Einfamilienhaus bis zur Eigentumswohnung – Dillenburg Manderbach wird immer beliebter bei Käufern und Investoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Dillenburg Manderbach beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35685 Dillenburg Manderbach
- Wohnung verkaufen in 35685 Dillenburg Manderbach
- Grundstück verkaufen in 35685 Dillenburg Manderbach
- Ihr Immobilienmakler in 35685 Dillenburg Manderbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35685 Dillenburg Manderbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35685 Dillenburg Manderbach
Haus verkaufen in 35685 Dillenburg Manderbach
In der idyllischen Region 35685 Dillenburg Manderbach gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Besonders typisch sind Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung bestechen. Daneben finden sich auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine attraktive Alternative zu freistehenden Immobilien darstellen. Moderne Bungalows und charmante Altbauten sind ebenso im Angebot, was eine breite Vielfalt an Wohnmöglichkeiten schafft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Wohnlage wider, die durch eine gute Anbindung an das Umland und gleichzeitig naturnahe Erholung charakterisiert ist. Interessenten sollten sich auf eine Kombination aus solider Wertentwicklung und einem lebenswerten Umfeld einstellen, was Dillenburg Manderbach zu einer begehrten Adresse macht.
Hauspreise in 35685 Dillenburg Manderbach
Die Hauspreise in 35685 Dillenburg Manderbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35685 Dillenburg Manderbach
Der Wohnungsmarkt in 35685 Dillenburg Manderbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Immobilien, aus. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Grünflächen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt ebenfalls zur hohen Nachfrage bei. Altbauwohnungen, die mit charmanten Details und hohen Decken punkten, sind bei jungen Paaren und Designliebhabern ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in Dillenburg Manderbach gute Chancen auf einen erfolgreichen und zügigen Abschluss.
Wohnungspreise in 35685 Dillenburg Manderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35685 Dillenburg liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35685 Dillenburg Manderbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35685 Dillenburg Manderbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Dillenburg Manderbach über eine eher überschaubare Fläche verfügt und die Bebauungsmaßnahmen sorgfältig gesteuert werden. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Infrastrukturprojekten erfolgt moderat und durchdacht, um den Charakter der Region zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung sicherzustellen. Investitionen in die lokale Bautätigkeit sind daher relativ stabil, wobei der Fokus auf qualitätsvollen und energieeffizienten Bauvorhaben liegt.
Grundstückspreise in 35685 Dillenburg Manderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35685 Dillenburg liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35685 Dillenburg Manderbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35685 Dillenburg Manderbach
Der malerische Stadtteil Manderbach liegt in der nördlichen Peripherie der Stadt Dillenburg im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet Manderbach eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und unmittelbarer Nähe zu urbanen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, da der Stadtteil nur wenige Kilometer von der Autobahn A45 entfernt liegt, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Gießen und Siegen bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Manderbach mit dem Dillenburger Stadtzentrum und weiteren umliegenden Gemeinden vernetzen.
Der unmittelbare Umkreis von Dillenburg Manderbach umfasst mehrere kleinere Städte und Orte, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Haiger, Herborn und Eschenburg. Die Autobahn A45, die auch als “Sauerlandlinie” bekannt ist, sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Norden und Süden und erleichtert so die Erreichbarkeit größerer Ballungszentren wie Dortmund im Norden und Frankfurt am Main im Süden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig zwischen Manderbach und dem nahegelegenen Dillenburger Bahnhof, von wo aus Regionalzüge Verbindungen in verschiedenste Richtungen, inklusive Marburg und Limburg, bieten. Diese Infrastruktur macht Manderbach zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhigen Lebensort.
Aktuell leben in Manderbach 23480 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35685 Dillenburg Manderbach
In 35685 Dillenburg Manderbach bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist ideal für Naturfreunde, die die umliegenden Wander- und Radwege erkunden möchten. Der nahegelegene Wildpark Donsbach bietet zudem eine spannende Umgebung für Familienausflüge. Für Erholung sorgen die gut gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind auch vorhanden, mit lokalen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die eine Vielzahl an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten.
Neben den Angeboten in Dillenburg Manderbach gibt es in der Region weitere interessante Freizeit- und Erholungsoptionen. Im nahegelegenen Schloss Dillenburg können Besucher in die Geschichte der Region eintauchen und die beeindruckende Architektur bewundern. Der Heisterberger Weiher bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Kulturinteressierte können diverse Museen und historische Stätten in den umliegenden Städten besuchen. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, laden die Einkaufszentren in Herborn und Wetzlar zum ausgiebigen Bummeln ein und bieten eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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