Immobilie verkaufen in 36124 Eichenzell Löschenrod
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Der Verkauf einer Immobilie in 36124 Eichenzell Löschenrod kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, angesichts der anhaltend positiven Tendenzen auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Die Region Eichenzell, insbesondere Löschenrod, besticht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36124 Eichenzell Löschenrod
- Wohnung verkaufen in 36124 Eichenzell Löschenrod
- Grundstück verkaufen in 36124 Eichenzell Löschenrod
- Ihr Immobilienmakler in 36124 Eichenzell Löschenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36124 Eichenzell Löschenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36124 Eichenzell Löschenrod
Haus verkaufen in 36124 Eichenzell Löschenrod
In 36124 Eichenzell Löschenrod sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die sich harmonisch in die ländliche Struktur der Region einfügen. Diese Haustypen bieten eine Vielzahl von Wohnkonzepten, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Baujahr, wobei Neubauten und modernisierte Bestandsobjekte höhere Preissegmente besetzen. Der Immobilienmarkt in Eichenzell Löschenrod ist geprägt von einer regen Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Fulda zusätzlich begünstigt wird.
Hauspreise in 36124 Eichenzell Löschenrod
Die Hauspreise in 36124 Eichenzell Löschenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichenzell Löschenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36124 Eichenzell Löschenrod
Der Wohnungsmarkt in 36124 Eichenzell Löschenrod zeigt sich stabil mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Nähe zur Stadt Fulda und die gute Anbindung an die A66 machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten mit energetisch optimierten Standards. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Ausblick stehen hoch im Kurs. Obwohl die Angebotszahlen überschaubar sind, kann aufgrund der Nachfrage oft mit einer zügigen Verkaufsabwicklung gerechnet werden.
Wohnungspreise in 36124 Eichenzell Löschenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36124 Eichenzell liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36124 Eichenzell Löschenrod
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36124 Eichenzell Löschenrod ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage im Herzen von Hessen und die gute Anbindung an Fulda sowie die Autobahn A7 zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach passenden Bauflächen für Interessenten teilweise erschwert. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, was auf die Beliebtheit als Wohnstandort und die wachsende Bevölkerung hinweist. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienkomplexe, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die gestiegene Bauaktivität trägt dazu bei, die Infrastruktur zu verbessern und den Wert der bestehenden Grundstücke zu erhöhen.
Grundstückspreise in 36124 Eichenzell Löschenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36124 Eichenzell liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36124 Eichenzell Löschenrod
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichenzell Löschenrod suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36124 Eichenzell Löschenrod
Eichenzell Löschenrod liegt malerisch inmitten der hessischen Rhön und gehört zur Gemeinde Eichenzell im Landkreis Fulda. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend: Die A66 und A7 sorgen für rasche Verbindungen nach Fulda, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Damit sind auch größere Städte wie Frankfurt am Main und Kassel schnell erreichbar. Bahnreisende profitieren zudem von der Nähe zum Bahnhof Eichenzell, der eine direkte Anbindung an wichtige regionale und überregionale Strecken bietet. Die idyllische Landschaft in der Umgebung von Löschenrod lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichenzell Löschenrod befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Rothemann, Welkers und Büchenberg. Auch die Stadt Fulda liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A66 und A7 ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, sondern auch eine bequeme Verbindung zu weiteren zentralen Städten in der Region Hessen wie beispielsweise Schlüchtern und Bad Brückenau. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt somit für eine hohe Mobilität und attraktive Lebensbedingungen in Löschenrod.
Aktuell leben in Löschenrod 11277 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36124 Eichenzell Löschenrod
In 36124 Eichenzell Löschenrod wird den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch Wiesen und Wälder führen. Zahlreiche Wanderwege bieten Gelegenheit zur Erkundung der Natur und zur aktiven Erholung. Zudem gibt es diverse Sporteinrichtungen, die sowohl Einheimischen als auch Gästen vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. Für die Erholung sorgen ruhige Flecken in der Natur sowie lokale Wellnessangebote. Auch kulinarisch braucht man hier auf nichts zu verzichten, denn gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zur Genüge, von kleinen familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die täglich alles für den Bedarf bereithalten.
Neben den Angeboten in Eichenzell Löschenrod bietet die Region zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Schlosspark in Schloss Fasanerie zu entspannten Spaziergängen ein und kulturelle Veranstaltungen bereichern das regionale Angebot. Sportliche Aktive können sich in regionalen Freibädern, Fitnessstudios oder auf Tennisplätzen betätigen. Die Umgebung bietet zudem attraktive Tagesausflugsziele wie das Barockviertel von Fulda oder das Biosphärenreservat Rhön, wo Naturliebhaber und Abenteurer auf ihre Kosten kommen. Einkaufsfreudige können sich in den Einkaufszentren in Fulda mit einem vielfältigen Angebot von Mode bis Technik versorgen. So vereint die Region gekonnt die Bedürfnisse nach Erholung, Freizeit und Shopping und bietet für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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