Immobilie verkaufen in 36325 Feldatal Ermenrod
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Feldatal Ermenrod, eingebettet in die landschaftliche Schönheit des Vogelsbergs, ist ein attraktiver Ort für Immobilienkäufer. Die Region 36325 bietet eine ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt besonders interessant macht. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Einfamilienhäuser – das Angebot ist vielfältig und zieht unterschiedlichste Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Feldatal Ermenrod zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – wir geben praktische Tipps und wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36325 Feldatal Ermenrod
- Wohnung verkaufen in 36325 Feldatal Ermenrod
- Grundstück verkaufen in 36325 Feldatal Ermenrod
- Ihr Immobilienmakler in 36325 Feldatal Ermenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36325 Feldatal Ermenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36325 Feldatal Ermenrod
Haus verkaufen in 36325 Feldatal Ermenrod
Beim Verkauf eines Hauses in 36325 Feldatal Ermenrod können verschiedene Aspekte eine Rolle spielen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Dabei findet man sowohl traditionelle Fachwerkbauten, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnansprüchen entsprechen. Die Preise für Häuser in Feldatal Ermenrod variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts erheblich. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region vergleichsweise moderat sind und somit attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer bieten.
Hauspreise in 36325 Feldatal Ermenrod
Die Hauspreise in 36325 Feldatal Ermenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldatal Ermenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36325 Feldatal Ermenrod
Der Wohnungsmarkt in 36325 Feldatal Ermenrod zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und relativer Ruhe aus, was besonders für Familien und Senioren attraktiv ist. Der Markt ist dabei meist weniger volatil im Vergleich zu städtischen Gebieten, bietet aber dennoch stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundstücken sowie modernisierte Objekte, die durch ihre Kombination aus traditionellen Elementen und zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Ein wichtiger Faktor ist die naturnahe Lage, die durch wunderschöne Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren besticht. Käufer legen oft Wert auf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Alsfeld oder Marburg, wodurch die Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Erreichbarkeit gewahrt bleibt.
Wohnungspreise in 36325 Feldatal Ermenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36325 Feldatal liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36325 Feldatal Ermenrod
Der Verkauf eines Grundstücks in 36325 Feldatal Ermenrod kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen. Viele Menschen sehnen sich nach Ruhe und einem Leben abseits der hektischen Großstädte, was die Attraktivität von Ermenrod erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter Kaufinteressenten führen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar leicht erhöht, jedoch bleibt sie moderat, da Ermenrod den Charakter eines ruhigen, naturnahen Dorfes bewahren möchte. Wer hier ein Grundstück erwirbt, kann sich auf eine idyllische Umgebung und eine eng verbundene Dorfgemeinschaft freuen.
Grundstückspreise in 36325 Feldatal Ermenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36325 Feldatal liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36325 Feldatal Ermenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36325 Feldatal Ermenrod
Ermenrod, ein Ortsteil der Gemeinde Feldatal im Herzen Hessens, besticht durch seine malerische Lage inmitten eines grünen Hügellandes. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vogelsbergs, ist Ermenrod Teil einer ländlichen Idylle, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende anspricht. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die verkehrstechnische Anbindung an größere Städte und benachbarte Gemeinden ist gut. Die B276 bindet Ermenrod an das überregionale Straßennetz an und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ermenrod finden sich mehrere kleine und besonders charmante Städte und Orte. Die nächstgrößeren Städte Alsfeld und Lauterbach sind jeweils nur etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weitere nahgelegene Orte sind Kestrich, Groß-Felda und Stumpertenrod, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Ermenrod wird durch die Nähe zur Bundesstraße B276 erleichtert, die eine wichtige Verbindung zu den benachbarten Zentren darstellt und schnelle Fahrten in die umliegenden Städte ermöglicht. Trotz seiner ländlichen Lage ist Ermenrod dadurch gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, was die Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Ermenrod 2410 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36325 Feldatal Ermenrod
Feldatal Ermenrod, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise durch die gepflegten Wälder und entlang idyllischer Flussläufe. Naturfreunde können die regionale Flora und Fauna in vollen Zügen genießen, was den Erholungswert des Ortes erheblich steigert. Für aktive Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Radfahren und Reiten. Familien können sich an den regelmäßig stattfindenden Dorffesten und Veranstaltungen erfreuen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zudem gibt es in der Nähe einige gut sortierte Geschäfte und Märkte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche abdecken.
Die Region Feldatal bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich vielfältig gestalten lassen. Zum Beispiel lädt der Hohe Vogelsberg mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und Aussichtspunkten zu ausgiebigen Touren ein. Der nahegelegene Niddastausee bietet Wassersportmöglichkeiten und ruhige Plätzchen zum Angeln oder Entspannen am Ufer. Kulturinteressierte können das Freilichtmuseum Hessenpark besuchen oder die beeindruckende Burg Herzberg erkunden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in den kleinen, charmanten Läden der umliegenden Ortschaften sowie in den regionalen Bauernmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Für größere Einkaufsbummel steht die Stadt Alsfeld mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen Geschäften nur eine kurze Autofahrt entfernt zur Verfügung. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und Shopping-Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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