Immobilie verkaufen in 60322 Frankfurt Dornbusch
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Der Stadtteil Dornbusch im Bezirk Frankfurt am Main, bekannt für seine ruhige Wohnlage und dennoch zentrale Anbindung, hat sich als begehrte Wohngegend etabliert. Die Nachfrage nach Immobilien in der PLZ 60322 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können von diesem positiven Trend profitieren und ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anbieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Frankfurt Dornbusch beleuchtet und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolgs gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60322 Frankfurt Dornbusch
- Wohnung verkaufen in 60322 Frankfurt Dornbusch
- Grundstück verkaufen in 60322 Frankfurt Dornbusch
- Ihr Immobilienmakler in 60322 Frankfurt Dornbusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60322 Frankfurt Dornbusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60322 Frankfurt Dornbusch
Haus verkaufen in 60322 Frankfurt Dornbusch
Der Verkauf eines Hauses in 60322 Frankfurt Dornbusch bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Gelegenheiten. Diese begehrte Wohngegend ist geprägt von einer vielfältigen Architektur, die von eleganten Stadtvillen über gepflegte Reihenhäuser bis hin zu charmanten Altbauwohnungen reicht. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Frankfurter Innenstadt sowie durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Immobilienpreise in Frankfurt Dornbusch variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich aber feststellen, dass die Preise in diesem Stadtteil tendenziell über dem städtischen Durchschnitt liegen und damit eine Werthaltigkeit der Immobilie gewährleisten.
Die in Frankfurt Dornbusch vorherrschenden Haustypen umfassen sowohl historische als auch moderne Baustile, oft in klassischen Reihenhaussiedlungen oder freistehenden Einfamilienhäusern. Gleichzeitig erlebt die Region eine zunehmende Beliebtheit bei Projektentwicklern, die moderne Wohnanlagen und luxuriöse Eigentumswohnungen errichten. Der Marktwert der Immobilien in dieser Gegend wird durch die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen zusätzlich gesteigert. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen die Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Wohngebiet, was den Immobilienmarkt in Frankfurt Dornbusch besonders dynamisch und begehrt macht.
Hauspreise in 60322 Frankfurt Dornbusch
Die Hauspreise in 60322 Frankfurt Dornbusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2056500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 60322 Frankfurt Dornbusch
Der Wohnungsmarkt in 60322 Frankfurt Dornbusch zeigt sich stabil und nach wie vor sehr gefragt. Dornbusch als Stadtteil ist besonders wegen seiner grünen Umgebung, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu zentralen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks attraktiv. Insbesondere größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind bei Familien und gut verdienenden jungen Berufstätigen besonders begehrt. Aber auch kleinere, gut geschnittene Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen haben eine hohe Nachfrage, insbesondere bei Singles und Studenten. Die Preise für Wohnungen in Dornbusch liegen im oberen mittleren Segment und zeigen eine Tendenz zur Wertsteigerung, was für Verkäufer vorteilhaft ist. Käufer schätzen die Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten, die dieser Stadtteil bietet, wodurch eine Immobilie in Dornbusch eine attraktive Investition für die Zukunft bleibt.
Wohnungspreise in 60322 Frankfurt Dornbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60322 Frankfurt liegt bei 7801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60322 Frankfurt Dornbusch
Der Verkauf eines Grundstücks in 60322 Frankfurt Dornbusch gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven, zentrumsnahen Lage sehr vielversprechend. Frankfurt Dornbusch, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum, zieht viele potenzielle Käufer an, was die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch hält. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser begehrten Wohngegend begrenzt, was zu einer weiteren Steigerung der Nachfrage führt und potenziell höheren Verkaufspreisen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf nach modernen Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Dennoch übersteigt die Nachfrage nach wie vor das Angebot, wodurch Grundstücke in 60322 Frankfurt Dornbusch äußerst begehrt und eine lohnende Investition für Verkäufer darstellen.
Grundstückspreise in 60322 Frankfurt Dornbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60322 Frankfurt liegt bei 1507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 753500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1356300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60322 Frankfurt Dornbusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60322 Frankfurt Dornbusch
Der Stadtteil Dornbusch liegt zentral im Norden von Frankfurt am Main und bietet sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Diese attraktive Lage wird durch die Nähe zur Frankfurter Universität und dem angrenzenden Stadtwald besonders aufgewertet. Dornbusch zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen, eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung aus, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist. Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 verbinden den Stadtteil direkt mit dem Stadtzentrum sowie anderen wichtigen Knotenpunkten. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien und der nahegelegene Hauptbahnhof für eine problemlose Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele.
Im Umkreis von Dornbusch finden sich zahlreiche andere attraktive Stadtteile und Orte. Zu den benachbarten Stadtteilen gehören Eschersheim im Norden, Ginnheim im Nordwesten sowie Westend und Nordend im Süden und Südosten. Das benachbarte Stadtgelände sorgt für eine nahtlose Integration in das städtische Leben Frankfurts. Auch größere Städte wie Offenbach am Main und Bad Vilbel liegen in unmittelbarer Nähe und sind über zahlreiche Verkehrsverbindungen bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend: Die A66 und die A661 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, während der Frankfurter Flughafen ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Aktuell leben in Dornbusch 31235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60322 Frankfurt Dornbusch
Im Stadtteil 60322 Frankfurt Dornbusch gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Der nahegelegene Nidda-Park bietet ausgedehnte Grünflächen für entspannte Spaziergänge, sportliche Betätigung oder einfach nur einen Ort zur Erholung in der Natur. Für Schwimmbegeisterte steht das Dornbuschbad zur Verfügung, das mit seinem Hallenbad und der Sauna zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten bietet. Einkaufsliebhaber finden in der Region eine Vielzahl von Geschäften, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Boutiquen, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Mehrere Cafés und Restaurants laden zudem zu genussvollen Pausen ein und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Viertels bei.
Weitere Beispiele für Freizeit und Erholung in der Region umfassen den Günthersburgpark, der nicht weit entfernt liegt und über Spielplätze, Liegewiesen und einen kleinen Teich verfügt. Auch der Frankfurter Zoo, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine faszinierende Tierwelt. Für Kulturinteressierte gibt es das neben dem Frankfurter Literaturhaus gelegene Café, das sowohl literarische Veranstaltungen als auch kulinarische Genüsse verspricht. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem das NordWestZentrum, eines der größten Einkaufszentren in Frankfurt, sowie die vielen Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten für Freizeit, Erholung und Shopping.
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