Immobilie verkaufen in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
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Das Gutleutviertel in Frankfurt, genauer gesagt in der Postleitzahl 60329, ist ein aufstrebendes und attraktives Stadtgebiet mit wachsender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Mit seiner zentralen Lage und der Nähe zum Hauptbahnhof bietet es eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was es besonders begehrt macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt daher eine dynamische Entwicklung mit steigenden Preisen und großem Interesse von Investoren und Eigenheimsuchenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes im Gutleutviertel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen, wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
- Wohnung verkaufen in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
- Grundstück verkaufen in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
- Ihr Immobilienmakler in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
Haus verkaufen in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
Im Gutleutviertel von Frankfurt, mit der Postleitzahl 60329, hat der Immobilienmarkt seinen ganz eigenen Charakter. Hier finden sich verschiedene Haustypen, die das Stadtbild prägen, von charmanten Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Gerade in dieser Mischung liegt der Reiz des Viertels, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Preise für Häuser variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen das Viertel besonders attraktiv, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer können hier sowohl charmante Bestandsbauten als auch moderne Wohnkonzepte finden, was das Gutleutviertel zu einer spannenden Option für unterschiedlichste Bedürfnisse macht.
Hauspreise in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
Die Hauspreise in 60329 Frankfurt Gutleutviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Gutleutviertel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
Der Wohnungsmarkt im Gutleutviertel in 60329 Frankfurt am Main zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Aufgrund seiner zentralen Lage in der Nähe des Frankfurter Hauptbahnhofs sowie zahlreicher Geschäftsviertel und kultureller Einrichtungen zählt das Viertel zu den begehrteren Wohngegenden der Stadt. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Annehmlichkeiten wie einer gehobenen Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie ein offenes Wohnkonzept. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft durch großzügige Raumaufteilungen und hohe Decken überzeugen. Kaufinteressenten schätzen zudem die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der hiesige Immobilienmarkt ist dynamisch und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktive Optionen.
Wohnungspreise in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60329 Frankfurt liegt bei 7488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
Das Gutleutviertel in 60329 Frankfurt am Main ist ein begehrter Standort für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken in dieser zentral gelegenen Gegend ist hoch, was vor allem an der Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln und dem Hauptbahnhof Frankfurt liegt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Stadtteil überwiegend dicht bebaut ist und freie Flächen nur selten auf den Markt kommen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte sind in Entwicklung, was auf eine anhaltende Attraktivität und Investitionsbereitschaft hinweist. Dies führt dazu, dass bereits verfügbare Grundstücke zu hohen Preisen gehandelt werden, da Investoren und Entwickler die Chancen auf Renditen und Wertsteigerungen nutzen möchten.
Grundstückspreise in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60329 Frankfurt liegt bei 1327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 663500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1194300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
Das Gutleutviertel im Frankfurter Stadtteil mit der Postleitzahl 60329 liegt zentral und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Europas, was kurze Wege in die Innenstadt sowie zu nationalen und internationalen Reisezielen ermöglicht. Das Viertel erstreckt sich südlich der Innenstadt entlang des Mains, was nicht nur eine attraktive Uferlage mit sich bringt, sondern auch schnelle Verbindungen zu anderen Stadtteilen. Eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bauprojekten prägt das städtische Bild des Gutleutviertels, das für seinen multikulturellen Charakter und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis des Gutleutviertels befinden sich Nachbarstadtteile wie das Bahnhofsviertel, das Westend und Sachsenhausen. Städte und Orte in der näheren Umgebung sind Offenbach, Eschborn und Bad Vilbel, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben dem Hauptbahnhof stehen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung, die das Viertel mit dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus verbinden. Über die nahegelegene Autobahn A5 ist das Viertel zusätzlich an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten wie Wiesbaden, Darmstadt und Mainz gewährleistet. Der Frankfurter Flughafen ist zudem in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Aktuell leben in Gutleutviertel 7164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60329 Frankfurt Gutleutviertel
Im Gutleutviertel, das zentral südwestlich des Frankfurter Hauptbahnhofs liegt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und abwechslungsreichem Shopping. Die Nähe zum Mainufer sorgt für entspannte Momente bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang des Flusses. Verschiedene kleine Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein. Wer gerne kulturelle Angebote nutzt, findet in der Umgebung Theater, Kinos und Museen. Darüber hinaus bieten diverse Fitnessstudios und Sportvereine zahlreiche Aktivitäten zur körperlichen Betätigung.
Für den Einkauf gibt es im Gutleutviertel ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Supermärkten. Zahlreiche kleine Läden und Boutiquen säumen die Straßen, während größere Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe zusätzliche Shopping-Erlebnisse bieten. Frische Lebensmittel erhält man auf Wochenmärkten oder in spezialisierten Feinkostläden. Auch die Gastronomie im Viertel lässt keine Wünsche offen: Von internationalen Restaurants über gemütliche Cafés bis hin zu traditionellen Frankfurter Apfelweinkneipen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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