Immobilie verkaufen in 60433 Frankfurt Preungesheim
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 60433 im Frankfurter Stadtteil Preungesheim kann eine lukrative, doch zugleich auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage und steigende Preise aus, bedingt durch die attraktive Lage Frankfurts als Finanzmetropole und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Preungesheim beleuchtet und hilfreiche Tipps sowie strategische Ansätze für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60433 Frankfurt Preungesheim
- Wohnung verkaufen in 60433 Frankfurt Preungesheim
- Grundstück verkaufen in 60433 Frankfurt Preungesheim
- Ihr Immobilienmakler in 60433 Frankfurt Preungesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60433 Frankfurt Preungesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60433 Frankfurt Preungesheim
Haus verkaufen in 60433 Frankfurt Preungesheim
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 60433 Frankfurt Preungesheim kann besonders attraktiv sein, da dieser Stadtteil durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen punktet. In Preungesheim finden sich verschiedene Haustypen, die eine breite Palette von Interessenten ansprechen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier vertreten, aber auch Reihenhäuser und moderne Stadtvillen sind zunehmend im Kommen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die hohe Nachfrage und die beliebten Wohnlagen wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses den Preis beeinflussen. Kaufinteressenten sollten sich auf ein bewegtes Marktumfeld einstellen, was eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls die Unterstützung durch einen Immobilienexperten empfiehlt.
Hauspreise in 60433 Frankfurt Preungesheim
Die Hauspreise in 60433 Frankfurt Preungesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Preungesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 60433 Frankfurt Preungesheim
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 60433 Frankfurt Preungesheim kann sich als lukrativ erweisen, da sich der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage auszeichnet. Frankfurt Preungesheim ist vor allem bei Familien und Berufspendlern beliebt, aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders begehrt sind hier moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen im Neubau-Segment. Altbauwohnungen mit hohen Decken und sanierten Elementen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Lage in einer der wirtschaftlich stärksten Städte Deutschlands sorgt zudem für eine stabile Preisentwicklung, was für Verkäufer sehr attraktiv ist.
Wohnungspreise in 60433 Frankfurt Preungesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60433 Frankfurt liegt bei 4295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60433 Frankfurt Preungesheim
In 60433 Frankfurt Preungesheim erfährt der Immobilienmarkt eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur in der Region zurückzuführen ist. Der Stadtteil, der sich durch seine Nähe zum Zentrum und gleichzeitig durch ruhige Wohngegenden auszeichnet, zieht viele potenzielle Käufer an, die sowohl an Wohn- als auch an Gewerbeimmobilien interessiert sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder bereits fest verplant sind. Trotz dieser Einschränkungen wird in Frankfurt Preungesheim kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl den Neubau von Wohnanlagen und Einfamilienhäusern als auch die Erschließung neuer Gewerbegebiete, um langfristig eine ausgewogene Stadtentwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 60433 Frankfurt Preungesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60433 Frankfurt liegt bei 1240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 620000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1116000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60433 Frankfurt Preungesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60433 Frankfurt Preungesheim
Frankfurt Preungesheim liegt im Norden der Stadt Frankfurt am Main und gehört zum Postleitzahlenbereich 60433. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A661 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten. Zudem ist Preungesheim durch diverse Bus- und U-Bahn-Linien gut erschlossen, sodass Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts problemlos erreicht werden können. Das Umland des Stadtteils ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen Gewerbegebieten, die das Viertel sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv machen.
Im direkten Umkreis von Preungesheim liegen die Frankfurter Stadtteile Eschersheim, Eckenheim und das modernisierte Neubaugebiet Frankfurter Bogen. Diese Gebiete bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum von Frankfurt ist durch die U-Bahn-Linie U5 sowie durch diverse Buslinien gewährleistet. Auch die Autobahn A661 bietet eine schnelle Verbindung zur A5, einer der Hauptverkehrsadern der Region, wodurch angrenzende Städte wie Offenbach am Main und Bad Vilbel zügig erreicht werden können. Insgesamt ist Preungesheim durch seine strategische Lage und die vielfältigen Verkehrsanbindungen ein attraktiver Wohnort innerhalb des Frankfurter Stadtgebiets.
Aktuell leben in Preungesheim 15704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60433 Frankfurt Preungesheim
Im Stadtteil 60433 Frankfurt Preungesheim gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für die sportlich Aktiven bietet sich der Scheffelbergpark an, der nicht nur grüne Wiesen und schattige Plätze zum Verweilen, sondern auch diverse Sporteinrichtungen wie Basketball- und Fußballplätze bereithält. Zudem lädt der nahegelegene Günthersburgpark mit seinem schönen Ambiente zum Spazieren und Entspannen ein. Für Shopping-Begeisterte gibt es sowohl kleinere lokale Geschäfte als auch Supermärkte und Fachmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Besondere Veranstaltungen wie Wochenmärkte fördern die Gemeinschaft und bieten eine bunte Auswahl an regionalen Produkten.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Palmengarten in Frankfurt-Bockenheim beispielsweise ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Pflanzenliebhaber, während der Mainuferweg sowohl für Spaziergänge als auch für Radtouren geeignet ist. Für Shopping-Erlebnisse bietet das NordWestZentrum mit über 150 Geschäften eine große Auswahl an Mode, Technik und Gastronomie. Ebenso laden die Altstadt von Frankfurt mit der Zeil, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands, sowie der nahegelegene Hessen-Center zu ausgiebigen Shopping-Touren ein. Die Region rund um Frankfurt ist somit reich an Optionen für jedermann, von Outdoor-Aktivitäten über kulturelle Ausflüge bis hin zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
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