Immobilie verkaufen in 60487 Frankfurt Rödelheim
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Der Verkauf einer Immobilie im aufstrebenden Stadtteil Rödelheim in 60487 Frankfurt eröffnet zahlreiche Chancen und stellt gleichzeitig eine anspruchsvolle Aufgabe dar. Die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main spiegelt sich auch in Rödelheim wider, einem Viertel, das durch seine gute Verkehrsanbindung und seine ruhige, grüne Umgebung besticht. Immobilienbesitzer in dieser begehrten Lage können attraktive Verkaufsoptionen und lohnende Preise erwarten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Rödelheim behandelt, um Ihnen einen fundierten Einblick in die Dynamik der Region zu geben und Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60487 Frankfurt Rödelheim
- Wohnung verkaufen in 60487 Frankfurt Rödelheim
- Grundstück verkaufen in 60487 Frankfurt Rödelheim
- Ihr Immobilienmakler in 60487 Frankfurt Rödelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60487 Frankfurt Rödelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60487 Frankfurt Rödelheim
Haus verkaufen in 60487 Frankfurt Rödelheim
Der Verkauf eines Hauses in 60487 Frankfurt Rödelheim setzt sich mit einem dynamischen Immobilienmarkt auseinander, der eine Vielfalt von Haustypen bietet. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und stilvollen Doppelhaushälften. Zudem gibt es auch vereinzelt historische Altbauten mit charmanten Fassaden sowie luxuriöse Villen, die das Stadtbild bereichern. Die Preise für Häuser in Rödelheim variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell ist das Preisniveau aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur hoch, was Rödelheim zu einem begehrten Wohnort in Frankfurt macht. Käufer sollten sich daher auf ein breites Spektrum an Preiskategorien einstellen, das von moderaten bis hin zu hochwertigen Immobilien reicht.
Hauspreise in 60487 Frankfurt Rödelheim
Die Hauspreise in 60487 Frankfurt Rödelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1797000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 60487 Frankfurt Rödelheim
Der Wohnungsmarkt in 60487 Frankfurt Rödelheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise stetig ansteigen lässt. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt von Frankfurt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details finden schnell Kaufinteressenten. Insgesamt gilt Rödelheim als aufstrebendes Viertel, das durch seine Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen immer beliebter wird.
Wohnungspreise in 60487 Frankfurt Rödelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60487 Frankfurt liegt bei 6599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60487 Frankfurt Rödelheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 60487 Frankfurt Rödelheim erfordert eine sorgfältige Bewertung der Marktlage, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region prominent ist. Frankfurt Rödelheim ist ein gut vernetzter Stadtteil, der durch seine Nähe zur Innenstadt und hervorragenden Verkehrsanbindungen eine hohe Attraktivität für Investoren und Bauherren bietet. Trotz der starken Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In Rödelheim wird aktuell verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese intensive Bautätigkeit trägt zur Weiterentwicklung des Stadtteils bei, was wiederum die Attraktivität für zukünftige Grundstücksverkäufe steigern dürfte.
Grundstückspreise in 60487 Frankfurt Rödelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60487 Frankfurt liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1020500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1836900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60487 Frankfurt Rödelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60487 Frankfurt Rödelheim
Der Stadtteil Rödelheim mit der Postleitzahl 60487 in Frankfurt am Main zeichnet sich durch seine strategische Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Rödelheim liegt im westlichen Teil der Stadt und genießt eine reizvolle Mischung aus Wohngebieten und grünen Oasen. Zu den Top-Features der Lage zählen die Nähe zur Nidda, die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Brentanopark sowie die gute Erreichbarkeit von zentralen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig jedoch gut vernetzt mit dem dynamischen Zentrum Frankfurts.
Im direkten Umkreis von Rödelheim befinden sich die Stadtteile Bockenheim, Hausen und Praunheim. Zentrale Städte in der Nähe sind Eschborn und Oberursel, die jeweils bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Rödelheim verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, der von verschiedenen S-Bahn-Linien bedient wird, darunter die S3, S4 und S5. Diese Linien sorgen für eine schnelle Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten im Rhein-Main-Gebiet. Zusätzlich erleichtern mehrere Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A5, die eine zügige Weiterfahrt in verschiedene Richtungen ermöglicht.
Aktuell leben in Rödelheim 7327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60487 Frankfurt Rödelheim
Im Stadtteil 60487 Frankfurt Rödelheim finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Diese lebendige Gegend bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten. Der Brentanopark ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur. Auch das Nidda-Ufer lädt zu ausgedehnten Rad- oder Wandertouren ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das umfangreiche Angebot der ansässigen Sportvereine nutzen. Für das leibliche Wohl und Shopping-Erlebnis sorgen vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und charmante lokale Boutiquen sowie Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
Die Region um Rödelheim bietet ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Palmengarten Frankfurt nur eine kurze Fahrt entfernt und fasziniert mit seiner botanischen Vielfalt. Wer kulturell interessiert ist, kann das Senckenberg Museum besuchen, das eine beeindruckende Sammlung naturwissenschaftlicher Exponate beherbergt. Zum Einkaufen bietet sich das nahegelegene NordWestZentrum an, ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Restaurants, das für jeden Geschmack etwas bereithält. Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Kinos und Fitnessstudios runden das vielseitige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
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