Immobilie verkaufen in 36166 Haunetal Schletzenrod
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Der Verkauf einer Immobilie in 36166 Haunetal Schletzenrod erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in der Nähe von Bad Hersfeld bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der Markt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung und einer wachsenden Attraktivität für Pendler und Familien auf der Suche nach Ruhe abseits der städtischen Hektik.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Haunetal Schletzenrod beleuchtet, um Ihnen die bestmögliche Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36166 Haunetal Schletzenrod
- Wohnung verkaufen in 36166 Haunetal Schletzenrod
- Grundstück verkaufen in 36166 Haunetal Schletzenrod
- Ihr Immobilienmakler in 36166 Haunetal Schletzenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36166 Haunetal Schletzenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36166 Haunetal Schletzenrod
Haus verkaufen in 36166 Haunetal Schletzenrod
Der Verkauf eines Hauses in Haunetal Schletzenrod, 36166, kann zahlreiche Vorteile bieten, sei es durch die idyllische Lage oder die charmante ländliche Umgebung. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser, die den typischen Charakter des Dorfes widerspiegeln. Die Nachfrage nach Immobilien in Haunetal Schletzenrod ist stabil, wobei die Preise für Häuser moderat sind, insbesondere im Vergleich zu urbanen Zentren. Fakt ist, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend stark von der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie abhängen. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Fachwerkhäuser können attraktive Verkaufspreise erzielen.
Hauspreise in 36166 Haunetal Schletzenrod
Die Hauspreise in 36166 Haunetal Schletzenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haunetal Schletzenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36166 Haunetal Schletzenrod
Der Wohnungsmarkt in 36166 Haunetal Schletzenrod zeigt sich stabil und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen sowie zusätzlichem Komfort wie Balkone, Terrassen oder kleinen Gärten. Auch Altbauwohnungen, die ihren ursprünglichen Charme behalten haben und gleichzeitig renoviert wurden, ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst und Immobilienbesitzern attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 36166 Haunetal Schletzenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36166 Haunetal liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36166 Haunetal Schletzenrod
Der Verkauf eines Grundstücks in 36166 Haunetal Schletzenrod ist in der derzeitigen Marktlage von verschiedenen Faktoren abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist mäßig bis hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe bevorzugen und trotzdem nicht allzu weit von größeren Städten entfernt wohnen möchten. Im Angebot finden sich sowohl Baugrundstücke als auch Agrarflächen, wobei das Angebot insgesamt eher begrenzt ist, was die Preise entsprechend beeinflusst. In der Region wird zwar nicht im gleichen Umfang gebaut wie in städtischen Ballungszentren, jedoch sind immer mehr Bauvorhaben festzustellen, da die Gemeinde aktiv daran arbeitet, neue Baugebiete zu erschließen und somit ihre Attraktivität zu steigern. Diese Entwicklung macht Haunetal Schletzenrod zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer, die in eine aufstrebende Gegend mit guten Zukunftsaussichten investieren möchten.
Grundstückspreise in 36166 Haunetal Schletzenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36166 Haunetal liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36166 Haunetal Schletzenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36166 Haunetal Schletzenrod
Schletzenrod liegt in der Gemeinde Haunetal im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Hessen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Hügellandschaft des Knüllgebirges. Die kleinen, charmanten Fachwerkhäuser und die ruhige Umgebung machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Lage ist Schletzenrod gut erreichbar, was vor allem Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schletzenrod befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Haunetal selbst, Bad Hersfeld, Hünfeld und Fulda. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B27 gesichert, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die die umliegenden Ortschaften und Städte verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit des Umlands gewährleisten. Durch die guten Anbindungen sind sowohl lokale als auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar.
Aktuell leben in Schletzenrod 2949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36166 Haunetal Schletzenrod
Im beschaulichen Ortsteil Schletzenrod der Gemeinde Haunetal, der zur Postleitzahl 36166 gehört, wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber durch die idyllische Landschaft des Haunetals führen. Die frische Luft und die ruhige Atmosphäre sind ideal, um dem Alltagsstress zu entkommen und neue Energie zu tanken. Für Kulturinteressierte bieten sich gelegentliche Veranstaltungen und Feste im Ort an, die das Gemeindeleben bereichern. Einkaufen kann man hier in kleinen, familiengeführten Läden, die durch ihre persönliche Atmosphäre überzeugen.
In der weiteren Region bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise die Stadt Bad Hersfeld mit ihrem weitläufigen Kurpark und den berühmten Festspielen zu einem Besuch ein. Die nahegelegenen Stauseen, wie der Edersee oder der Fuldaer Auepark, eignen sich hervorragend für Wassersport und entspannte Spaziergänge. Shopping-Begeisterte kommen in den größeren Städten wie Fulda oder Kassel auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Auch die vielfältigen Gastronomieangebote der Region, von rustikalen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
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