Immobilie verkaufen in 36358 Herbstein Rixfeld
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Immobilie verkaufen in 36358 Herbstein Rixfeld
Herbstein Rixfeld, eine malerische Ortschaft eingebettet in das Herz der hessischen Mittelgebirgslandschaft, bietet sowohl Einheimischen als auch Immobilienkäufern eine reizvolle Mischung aus natürlicher Schönheit und historischer Architektur. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe sowie eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends beleuchtet, die den Verkauf von Immobilien in Herbstein Rixfeld so attraktiv machen, und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36358 Herbstein Rixfeld
- Wohnung verkaufen in 36358 Herbstein Rixfeld
- Grundstück verkaufen in 36358 Herbstein Rixfeld
- Ihr Immobilienmakler in 36358 Herbstein Rixfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36358 Herbstein Rixfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36358 Herbstein Rixfeld
Haus verkaufen in 36358 Herbstein Rixfeld
In 36358 Herbstein Rixfeld, einer idyllischen Ortschaft, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser, die ein historisches Flair verbreiten. Daneben finden sich moderne Einfamilienhäuser sowie gemütliche Bungalows, die besonders bei jungen Familien und Senioren beliebt sind. Die Preise für Immobilien in Herbstein Rixfeld variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie Lage, Zustand und Grundstücksgröße ab. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der guten Anbindung an größere Städte von potenziellen Käufern sehr geschätzt wird, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher stets umfassend informieren, um marktgerechte Angebote zu gewährleisten.
Hauspreise in 36358 Herbstein Rixfeld
Die Hauspreise in 36358 Herbstein Rixfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36358 Herbstein Rixfeld
Der Wohnungsmarkt in 36358 Herbstein Rixfeld zeigt solide Aktivitäten, obwohl die Region eher ländlich geprägt ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende in Betracht, hier eine Wohnung zu erwerben. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem eigenen Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart verbinden. Insgesamt bleibt der Markt wettbewerbsfähig, wobei gut gelegene und hochwertig ausgestattete Objekte schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 36358 Herbstein Rixfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36358 Herbstein liegt bei 1439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36358 Herbstein Rixfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36358 Herbstein Rixfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der vergleichsweise günstigen Grundstückspreise. Trotz des zunehmenden Interesses gibt es immer noch ein relativ ausgewogenes Angebot an verfügbaren Bauflächen, wobei jedoch hochwertige und gut gelegene Parzellen schnell vergriffen sind. Das Bautempo in der Region hat ebenfalls zugenommen, unterstützt durch lokale Bauunternehmen und die steigende Zahl an Bauanträgen. Allerdings ist die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, was den ländlichen Charme und die Dorfgemeinschaft von Rixfeld bewahrt.
Grundstückspreise in 36358 Herbstein Rixfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36358 Herbstein liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36358 Herbstein Rixfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36358 Herbstein Rixfeld
Herbstein Rixfeld, ein Ortsteil der Stadt Herbstein, liegt idyllisch im Naturpark Hoher Vogelsberg in Hessen. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die hügelige Landschaft aus, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Diese naturnahe Umgebung bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse, wie Wandern, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbstein Rixfeld befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Lauterbach, Schotten und Grebenhain. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Fulda und Gießen. Die Verkehrsanbindung von Rixfeld ist hauptsächlich auf den Autoverkehr ausgelegt, da öffentliche Verkehrsmittel weniger frequentiert sind. Die Bundesstraßen B275 und B276 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Umgebung und Autobahnanbindungen, wie beispielsweise die A5, sind durch diese schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Rixfeld 4685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36358 Herbstein Rixfeld
Rixfeld, ein Ortsteil von Herbstein im Vogelsbergkreis, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Vogelsberg bietet zahlreiche Naturerlebnisse und faszinierende Ausblicke. Wer Erholung sucht, findet im historischen Ortskern von Herbstein entspannte Spaziergänge und kann die beeindruckende Fachwerkarchitektur bewundern. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise mit einem Besuch im Vulkanmuseum. In puncto Einkaufsmöglichkeiten punktet die Region mit einem gut sortierten Supermarkt im Ortskern sowie charmanten kleinen Läden und Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Herbstein gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Hoherodskopf bietet im Sommer exzellente Wander- und Klettermöglichkeiten, während im Winter Skilanglauf und Rodeln auf dem Programm stehen. Der Vulkanradweg ist bestens geeignet für ausgedehnte Fahrradtouren inmitten der idyllischen Natur. Zudem sorgen auch kulturelle Stätten wie das Vulkaneum in Schotten oder das Schloss Eisenbach für spannende Ausflüge. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden; in Lauterbach und Alsfeld finden sich größere Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment. Kleine, familiengeführte Betriebe und Hofläden entlang der Landstraßen bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Einkaufserlebnis persönlich und authentisch gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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