Immobilie verkaufen in 65719 Hofheim Hofheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 65719 Hofheim am Taunus, einer der begehrtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn für potentielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Doch um den besten Preis zu erzielen, ist es entscheidend, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die spezifischen Marktbedingungen zu kennen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Hofheim am Taunus beleuchtet, um Ihnen den Start Ihres Verkaufsprozesses zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65719 Hofheim Hofheim
In der charmanten Stadt Hofheim am Taunus, die zur Postleitzahl 65719 gehört, ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Von modernen Einfamilienhäusern über historische Fachwerkhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Vielfalt ist groß und spricht verschiedene Interessentengruppen an. Besonders hervorzuheben sind auch die luxuriösen Villen und Bungalows, die in den exklusiveren Wohngegenden der Stadt zu finden sind. Die Preise für Häuser in Hofheim variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks. Während in den zentralen und begehrten Stadtteilen höhere Preise zu erwarten sind, können in den Randgebieten auch günstigere Angebote gefunden werden. Insgesamt bleibt der Markt jedoch dynamisch und die Nachfrage nach Wohnraum in Hofheim ist konstant hoch, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 65719 Hofheim Hofheim
Die Hauspreise in 65719 Hofheim Hofheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1743900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65719 Hofheim Hofheim
Der Wohnungsmarkt in 65719 Hofheim ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zeitgemäßer Ausstattung und in ruhigen, dennoch zentralen Lagen. Die Nähe zu Frankfurt und anderen Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebiets macht Hofheim für Berufspendler attraktiv. Familien und Senioren schätzen vor allem barrierefreie Immobilien und solche mit Garten oder Balkon. Durch den hohen Wohnwert und die gute Lebensqualität im Umfeld ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region derzeit sehr lukrativ.
Wohnungspreise in 65719 Hofheim Hofheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65719 Hofheim liegt bei 6348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65719 Hofheim Hofheim
Die Stadt Hofheim am Taunus, insbesondere der Ortsteil Hofheim, verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet und die exzellente Anbindung an Frankfurt und Wiesbaden. Diese Nachfrage übersteigt das vorhandene Angebot, was zu einer verschärften Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Obwohl es stetige Bauprojekte in der Region gibt, sei es durch private Investoren oder kommunale Initiativen, reicht die Neubautätigkeit nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Die knappe Verfügbarkeit von Baugrundstücken und die damit verbundenen hohen Preise machen Hofheim zu einem begehrten, aber auch teuren Pflaster für Bauwillige und Investoren.
Grundstückspreise in 65719 Hofheim Hofheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65719 Hofheim liegt bei 854 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 427000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 768600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65719 Hofheim Hofheim
65719 Hofheim liegt im Herzen des Main-Taunus-Kreises in Hessen und bietet durch seine zentrale Lage eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Stadt ist von malerischen Landschaften und dichtbewaldeten Hügeln umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung bieten. Dank seiner strategischen Lage zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden bietet Hofheim eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und Ballungszentren. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich bedeutende Verkehrsachsen wie die Autobahnen A66 und A3 sowie die Bundesstraßen B519 und B40.
Im unmittelbaren Umkreis von 65719 Hofheim liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl eine kulturelle als auch wirtschaftliche Bereicherung darstellen. Direkt angrenzend befinden sich Städte wie Kriftel, Hattersheim am Main und Sulzbach (Taunus). Auch die größeren Städte Wiesbaden und Frankfurt am Main sind schnell erreichbar und machen Hofheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Hofheim bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden, welche etwa alle 15 bis 30 Minuten verkehren. Zudem gibt es gut ausgebaute Buslinien, die die innerstädtische Mobilität und die Verbindung zu benachbarten Gemeinden gewährleisten. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was für Geschäftsreisende und Urlaubsreisende von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Hofheim 14632 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65719 Hofheim Hofheim
Hofheim am Taunus, mit der Postleitzahl 65719, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Der Regionalpark Rhein-Main sowie die verschiedenen Grünanlagen innerhalb der Stadt bieten ideale Orte zum Abschalten und Erholen. Kulturinteressierte können das bunte Programm des Hofheimer Stadttheaters genießen oder die historischen Gebäude und Museen der Stadt erkunden. Shopping-Begeisterte kommen im Zentrum von Hofheim und im nahegelegenen Main-Taunus-Zentrum, einem der größten Einkaufszentren der Region, voll auf ihre Kosten.
In der Region rund um Hofheim gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Taunus Wunderland im nahegelegenen Schlangenbad Familien zu einem erlebnisreichen Tag in einem Freizeitpark ein. Für Wellness und Entspannung sorgt die Rhein-Main-Therme in Hofheim mit ihren umfangreichen Saunalandschaften und Pools. Naturliebhaber können den Opel-Zoo in Kronberg besuchen oder im Naturpark Hochtaunus ausgedehnte Wanderungen unternehmen. Wenn es um Einkaufen geht, bietet der an Hofheim angrenzende Relish Park Bad Sodens stilvolle Boutiquen sowie gemütliche Cafés für einen ausgedehnten Bummel. Die Nähe zu Frankfurt am Main öffnet zusätzlich die Türen zu einer städtischen Shopping- und Kulturszene, sodass wirklich keine Wünsche offenbleiben.
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