Immobilie verkaufen in 35410 Hungen Rodheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 35410 Hungen Rodheim erfordert ein detailliertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gemeinde im Herzen Hessens zieht durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung viele Kaufinteressenten an. In den letzten Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt in Rodheim eine kontinuierliche Nachfrage, was zu stabilen Preisen und einer hohen Verkaufsdynamik führte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rodheim beleuchtet, von der Einschätzung des Marktwerts über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Feinheiten und lokalen Besonderheiten. So können Eigentümer sicher und effizient verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35410 Hungen Rodheim
Ein Haus in der idyllischen Region 35410 Hungen Rodheim zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, Teil einer charmanten Gemeinde zu werden, die sowohl für ihre ruhige Atmosphäre als auch für ihre Nähe zur Natur geschätzt wird. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften das Bild, die häufig mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur versehen sind. Diese Vielfalt an Haustypen ermöglicht es Käufern, je nach individuellen Bedürfnissen und Präferenzen das passende Heim zu finden. Die Immobilienpreise in Hungen Rodheim variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Häuser. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten durchaus attraktiv sind, wodurch die Region besonders für Familien und Pendler interessant wird, die Wert auf ein entspannteres Leben abseits des Großstadttrubels legen.
Hauspreise in 35410 Hungen Rodheim
Die Hauspreise in 35410 Hungen Rodheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35410 Hungen Rodheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 35410 Hungen Rodheim zeigt sich vielseitig und vielfach von der idyllischen Lage im Grünen geprägt. Besonders gefragt sind hier vor allem sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen, die nicht nur Singles und Paare, sondern auch Familien anziehen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in letzter Zeit zugenommen, da viele Menschen die naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt schätzen. Trotz des gestiegenen Interesses sind die Preise im Vergleich zu den umliegenden Großstädten noch moderat, was Hungen Rodheim zu einer attraktiven Alternative für Wohnungssuchende macht. Rund um den Verkauf einer Wohnung ist es daher sinnvoll, diese Vorteile hervorzuheben, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 35410 Hungen Rodheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35410 Hungen liegt bei 3160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35410 Hungen Rodheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 35410 Hungen Rodheim kann angesichts der aktuellen Marktsituation in der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Hungen Rodheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische und ländliche Leben sowie die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten zu schätzen wissen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Konkurrenzkampf unter den Käufern führt. In dieser Region wird aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Bauplätzen vergleichsweise wenig gebaut, was den Markt weiter anspannt. Käufer müssen meist schnell handeln und sind oft bereit, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Grundstück zu sichern. Für Verkäufer bedeutet dies, dass sie in der Regel gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern, sofern sie richtig auf dem Markt positioniert sind.
Grundstückspreise in 35410 Hungen Rodheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35410 Hungen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35410 Hungen Rodheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35410 Hungen Rodheim
Hungen-Rodheim liegt malerisch im Herzen Hessens und bietet eine idyllische Kulisse zwischen weiten Feldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist gut, da es nahe der Bundesstraße 457 gelegen ist, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im etwa 6 Kilometer entfernten Hungen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Gießen und Friedberg bestehen. Die Nähe zur A5 und A45 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Hungen-Rodheim liegen mehrere Städte und Orte, darunter Trais-Horloff und Inheiden, die nur wenige Kilometer entfernt sind. In etwas größerer Entfernung befinden sich die Städte Laubach, Lich und Grünberg, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl durch die Bundesstraße als auch durch die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel, ist Hungen-Rodheim sowohl für Pendler als auch für Ausflüge ins Umland gut erreichbar.
Aktuell leben in Rodheim 13073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35410 Hungen Rodheim
Hungen Rodheim bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im charmanten Ortskern finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung herrliche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zahlreiche Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge bieten. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein oder auf den verschiedenen Sportplätzen austoben. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Wellness- und Erholungseinrichtungen, die Erholungssuchenden Entspannung und Ruhe bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für jede Vorliebe. Beispielsweise können Kulturinteressierte das nahegelegene Schloss Hungen und das Museum in der Stadtkirche besuchen. Das Erholungsgebiet um den Hungen Rodheim See lädt zum Angeln, Bootfahren und Picknicken ein. Für Shoppingfreudige bietet das nahegelegene Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und zum Stöbern und Genießen einladen. So stellt die Region sicher, dass sowohl Einwohner als auch Besucher stets etwas Passendes für ihre Freizeitgestaltung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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