Immobilie verkaufen in 35410 Hungen Trais-Horloff
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Der Verkauf einer Immobilie in 35410 Hungen Trais-Horloff kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren einen attraktiven Standort für Käufer darstellt. Der Immobilienmarkt in Hungen Trais-Horloff erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, was auf die charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Metropolregionen zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wesentlichen Marktbedingungen informiert, um Ihnen zu helfen, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35410 Hungen Trais-Horloff
- Wohnung verkaufen in 35410 Hungen Trais-Horloff
- Grundstück verkaufen in 35410 Hungen Trais-Horloff
- Ihr Immobilienmakler in 35410 Hungen Trais-Horloff
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35410 Hungen Trais-Horloff
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35410 Hungen Trais-Horloff
Haus verkaufen in 35410 Hungen Trais-Horloff
Wenn Sie ein Haus in 35410 Hungen Trais-Horloff verkaufen möchten, sollten Sie die regionalen Gegebenheiten und den Markt gut kennen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Zudem finden sich hier traditionelle Landhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten, die einen angenehmen Mix aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Architektur bieten. Die Immobilienpreise in Trais-Horloff variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage des Hauses, haben aber in den letzten Jahren eine insgesamt positive Entwicklung verzeichnet. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, insbesondere von Familien und Paaren, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen.
Hauspreise in 35410 Hungen Trais-Horloff
Die Hauspreise in 35410 Hungen Trais-Horloff sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hungen Trais-Horloff verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35410 Hungen Trais-Horloff
Der Wohnungsmarkt in 35410 Hungen Trais-Horloff zeigt eine lebhafte und durchaus vielversprechende Dynamik. Die Gegend profitiert von ihrer landschaftlich reizvollen Lage sowie einer soliden Infrastruktur, was sie bei Käufern zunehmend beliebt macht. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet sind. Moderne Ausstattungsmerkmale wie ein Balkon oder eine Terrasse, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein Stellplatz oder eine Garage steigern die Attraktivität einer Immobilie merklich. Ebenso erfreuen sich energetisch sanierte Wohnungen und solche mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder nahegelegenem Grün großer Beliebtheit. Das Angebot variiert, doch aufgrund der stetig steigenden Nachfrage weisen gut positionierte Wohnungen in Hungen Trais-Horloff oft einen schnellen Verkaufsprozess auf, oft mit einem satten Preissteigerungspotenzial.
Wohnungspreise in 35410 Hungen Trais-Horloff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35410 Hungen liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35410 Hungen Trais-Horloff
Der Verkauf eines Grundstücks in 35410 Hungen Trais-Horloff gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich wächst. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte, was den Standort für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzliche Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erzeugt. Dadurch können Verkäufer oft mit vorteilhaften Konditionen rechnen. Der Bauboom aus den letzten Jahren hat dazu geführt, dass in der Region zahlreiche Bauprojekte abgeschlossen wurden, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser. Diese Entwicklungen tragen zur positiven Marktdynamik bei, machen es jedoch auch notwendig, den Bauherrenplätze zeitnah anzubieten, um von der hohen Nachfrage zu profitieren.
Grundstückspreise in 35410 Hungen Trais-Horloff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35410 Hungen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35410 Hungen Trais-Horloff
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35410 Hungen Trais-Horloff
35410 Hungen Trais-Horloff ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Hungen im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die charmante ländliche Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel und eine idyllische Landschaft aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Trotz der ruhigen Lage bietet Trais-Horloff eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass größere Städte schnell zu erreichen sind. Der Ort verfügt über eine örtliche Grundversorgung mit Geschäften für den täglichen Bedarf und ist umgeben von ausgedehnten Wander- und Radwegen.
Nahegelegene Städte und Orte, die vom 35410 Hungen Trais-Horloff aus schnell erreichbar sind, umfassen Hungen selbst sowie Lich und Laubach. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Gießen im Westen, Friedberg im Süden und Nidda im Osten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B457 und B489, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A5 und A45 ermöglichen. Zudem gibt es in Hungen einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, wodurch auch eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr gegeben ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Trais-Horloff mit den umliegenden Gemeinden verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Trais-Horloff 13073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35410 Hungen Trais-Horloff
Hungen Trais-Horloff, eine charmante Ortschaft in Mittelhessen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Trais-Horloffer See zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Stand-Up-Paddling, Kanufahren und Schwimmen.
Die Region rund um Hungen ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Neben den idyllischen Wanderwegen im Vogelsberggebirge gibt es auch Kulturangebote wie das Schloss Hungen, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den Supermärkten und Geschäften des Ortszentrums als auch im nahegelegenen Gießen, wo ein vielfältiges Warenangebot geboten wird. Wochenmärkte, Hofläden und kleine Boutiquen runden das Angebot ab und bieten alles, was das Herz begehrt.
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