Immobilie verkaufen in 65510 Idstein Kröftel
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Der Verkauf einer Immobilie in 65510 Idstein Kröftel kann aufgrund der attraktiven Lage sowie der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ein lukratives Unterfangen sein. Idstein Kröftel, eingebettet in die ländliche Idylle des Taunus und doch nur einen Steinwurf von den urbanen Zentren Rhein-Main-Gebiet entfernt, zieht viele Interessenten an, die die Verbindung von naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Idstein Kröftel beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65510 Idstein Kröftel
In 65510 Idstein Kröftel gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vom traditionellen Fachwerkhaus, welches den historischen Charme der Gegend widerspiegelt, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern findet sich hier eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Zudem sind in den letzten Jahren auch vermehrt energieeffiziente Passivhäuser und seniorengerechte Bungalows entstanden. Die Preise für Häuser in Idstein Kröftel sind stark abhängig von Faktoren wie Baujahr, Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven und naturnahen Region aufgrund der hohen Lebensqualität tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind.
Hauspreise in 65510 Idstein Kröftel
Die Hauspreise in 65510 Idstein Kröftel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65510 Idstein Kröftel
Der Verkauf einer Wohnung in 65510 Idstein Kröftel kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durchaus lebendig ist. Idstein Kröftel liegt malerisch im Rheingau-Taunus-Kreis, und die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, insbesondere durch die attraktive Kombination aus Naturverbundenheit und Nähe zu städtischen Zentren wie Wiesbaden und Frankfurt am Main. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und einer hochwertigen Sanierung sind stark nachgefragt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und gute Infrastruktur, sodass auch größere Wohnungen in familienfreundlichen Quartieren sehr gefragt sind. Einigkeit besteht darüber, dass Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitanlagen besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 65510 Idstein Kröftel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65510 Idstein liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65510 Idstein Kröftel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65510 Idstein Kröftel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen in dieser Region nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, das gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Frankfurt oder Wiesbaden bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Es wird relativ viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die hohe Nachfrage nutzen möchten. Bautätigkeiten umfassen dabei Neubauten von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Wohnanlagen, wobei der Fokus häufig auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen liegt. Dies führt langfristig zu einer modernen infrastrukturellen Entwicklung und steigert zusätzlich die Attraktivität der Region.
Grundstückspreise in 65510 Idstein Kröftel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65510 Idstein liegt bei 524 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1048000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Idstein Kröftel
Die Ortschaft 65510 Idstein Kröftel ist malerisch im Taunus gelegen und zeichnet sich durch ihre idyllische und naturreiche Umgebung aus. Die Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine ruhige und entspannte Atmosphäre, umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung über die Bundesautobahn A3, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch das Rhein-Lahn-Gebiet schnell erreichbar. Die nächste Kreisstadt Idstein, bekannt für ihre historische Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner von Kröftel.
Im unmittelbaren Umkreis von Idstein Kröftel liegen mehrere Städte und Orte wie Idstein, Bad Camberg, und Taunusstein, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Autobahn A3 gewährleistet eine zügige Verbindung nach Wiesbaden und Frankfurt am Main, was die Region sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitreisende attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die die kleineren Gemeinden miteinander vernetzen und den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erweitern. Die Nähe zu den größeren Städten wird durch die ruhige, ländliche Lage von Kröftel ideal ergänzt, was den Ort zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort macht.
Aktuell leben in Kröftel 25554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Idstein Kröftel
Das beschauliche Dörfchen Kröftel, gelegen in der Region Idstein, bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung. Inmitten einer malerischen Landschaft können Besucher und Einheimische gleichermaßen auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Natur genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal für lange Spaziergänge und bieten eine perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Darüber hinaus gibt es im nahen Idstein zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist für jeden etwas dabei. Zusätzlich bereichern verschiedene Cafés und Restaurants die Freizeitgestaltung und sorgen für kulinarische Genüsse.
In der Region rund um Idstein und Kröftel gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten. Beispielsweise ist das Freibad in Idstein ein beliebter Treffpunkt an heißen Sommertagen, während der Opel-Zoo in Kronberg ganzjährig ein Highlight für Familien darstellt. Für Kulturinteressierte bietet das Residenzschloss in Bad Camberg einen Einblick in die Geschichte der Region. Zudem laden zahlreiche Weingüter in der Umgebung zu Weinproben ein und lassen Genießerherzen höherschlagen. Die charmante Altstadt von Idstein, mit ihren Fachwerkhäusern und dem Hexenturm, bietet zahlreiche kleine Geschäfte und Stände auf dem Wochenmarkt, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. So verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in dieser vielfältigen Region auf harmonische Weise.
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