Immobilie verkaufen in 36275 Kirchheim Reckerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie Kirchheim Reckerode in der Postleitzahl 36275. Diese idyllische Gegend in Hessen zeichnet sich durch ihren dörflichen Charme und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Der örtliche Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine konstante Entwicklung erlebt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchheim Reckerode wichtig sind, inklusive Markttrends, Bewertungsmethoden und praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Reckerode
- Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Reckerode
- Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Reckerode
- Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Reckerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Reckerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Reckerode
Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Reckerode
Das Verkaufen eines Hauses in 36275 Kirchheim Reckerode kann ein spannendes Vorhaben sein, besonders wenn man die Vielfalt an Haustypen und die entsprechenden Preisentwicklungen in der Region betrachtet. In Kirchheim Reckerode findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne Neubauten als auch ältere, gut erhaltene Bestandsimmobilien umfassen. Die Marktpreise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und ruhig gelegenen Gebieten leicht angezogen haben. Diese Trends machen Kirchheim Reckerode zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine geräumige und gut angebundene Wohngegend suchen.
Hauspreise in 36275 Kirchheim Reckerode
Die Hauspreise in 36275 Kirchheim Reckerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Reckerode
Der Wohnungsmarkt in 36275 Kirchheim Reckerode ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Region sind vor allem großzügige Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil besonders begehrt. Viele Käufer suchen zudem nach renovierten und modern ausgestatteten Wohnungen, die sofort bezogen werden können. Das Angebot an Immobilien ist hier im Vergleich zu städtischen Gebieten eher begrenzt, was gelegentlich zu einer höheren Nachfrage und damit verbundenen Preisen führt. Wer seine Wohnung in Kirchheim Reckerode verkaufen möchte, kann daher von der Attraktivität der Gegend und der Nachfrage nach qualitativ hochwertigen, geräumigen Objekten profitieren.
Wohnungspreise in 36275 Kirchheim Reckerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36275 Kirchheim liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Reckerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36275 Kirchheim Reckerode zeigt sich in den letzten Jahren stabil, was sowohl von den lokalen als auch regionalen Interessenten ausgeht. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für Bauherren und Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Ortschaft vergleichsweise klein ist und Bauflächen rar sind. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neue Wohnanlagen und Modernisierungen bestehender Gebäude sind keine Seltenheit, was zusätzlich zu der kontinuierlichen Nachfrage beiträgt und den Immobilienmarkt belebt. Immobilienbesitzer, die in Erwägung ziehen, ihr Grundstück zu verkaufen, finden daher eine durchaus interessierte Käuferschaft vor.
Grundstückspreise in 36275 Kirchheim Reckerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36275 Kirchheim liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Reckerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Reckerode
Der Ortsteil Reckerode gehört zur Postleitzahl 36275 Kirchheim im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Kirchheim Reckerode besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der waldreichen Mittelgebirgslandschaft. Die beschauliche und naturnahe Umgebung lockt gleichermaßen Naturfreunde und Ruhesuchende an. Dank seiner zentralen Lage in Deutschland ist Reckerode zudem ein attraktiver Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchheim Reckerode befinden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Hersfeld, Neukirchen und Alsfeld. Kirchheim bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage am Autobahndreieck Kirchheim eine hervorragende Anbindung sowohl an die A4 (Richtung Erfurt) als auch an die A7 (Richtung Kassel) und die A5 (Richtung Frankfurt). Dieser Verkehrsknotenpunkt ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Des Weiteren gibt es gute regionale Busverbindungen, die Kirchheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Reckerode 3614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Reckerode
Die Region um 36275 Kirchheim Reckerode bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllisch ländliche Umgebung, können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Ruhe und Natur der Umgebung genießen. Wander- und Radwege durchziehen das umliegende Hügelland, während zahlreiche kleine Seen und Flüsse zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Familien ist der nahegelegene Wildpark Knüll ein attraktives Ausflugsziel, das Tierbegeisterte jeden Alters anspricht. Auch kulturell Interessierte kommen durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Gemeinden auf ihre Kosten. Wer gerne einkaufen geht, findet verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Boutiquen und Märkte, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Kirchheim Reckerode gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So liegt das Skigebiet Wasserkuppe nicht weit entfernt, das im Winter Skifahrer und Snowboarder begeistert, während es im Sommer Wanderer und Paraglider anzieht. In der Stadt Bad Hersfeld können Besucher die historische Altstadt erkunden oder einen entspannten Tag in den Kurbädern verbringen. Shoppingliebhaber werden sich im Einkaufszentrum City-Galerie in Fulda wohlfühlen, wo eine Reihe von Geschäften, Restaurants und Cafés zu finden sind. Naturfreunde sollten sich den Nationalpark Kellerwald-Edersee nicht entgehen lassen, der mit seinen ausgedehnten Wäldern und dem Edersee viele Outdoor-Aktivitäten bietet. So kombinieren sich in der Region Naturschönheiten, kulturelle Erlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Lebens- und Freizeitangebot.
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