Immobilie verkaufen in 61462 Königstein Mammolshain
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Der Verkauf einer Immobilie in 61462 Königstein Mammolshain bietet spannende Möglichkeiten, denn die Region ist bekannt für ihre exklusive und begehrte Lage im Taunus. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, zieht Jahr für Jahr zahlreiche Kaufinteressenten an, die den hohen Lebensstandard und die Nähe zu Frankfurt am Main schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Königstein Mammolshain dementsprechend hoch, was den Markt attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Königstein Mammolshain prägen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61462 Königstein Mammolshain
- Wohnung verkaufen in 61462 Königstein Mammolshain
- Grundstück verkaufen in 61462 Königstein Mammolshain
- Ihr Immobilienmakler in 61462 Königstein Mammolshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61462 Königstein Mammolshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61462 Königstein Mammolshain
Haus verkaufen in 61462 Königstein Mammolshain
Der Verkauf eines Hauses in 61462 Königstein Mammolshain kann ein erfolgreiches Unterfangen sein, wenn man die richtigen Informationen berücksichtigt. In dieser malerischen Region des Taunus werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Villen gebaut, die sich harmonisch in die grüne und hügelige Landschaft einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Königstein Mammolshain dank der attraktiven Wohnlage und der Nähe zu Frankfurt am Main recht hoch, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortes, liegen jedoch im gehobenen Segment. Faktoren wie die exklusive Nachbarschaft, die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet tragen maßgeblich zu einem stabilen Immobilienmarkt in dieser Region bei. Daher empfiehlt es sich, bei der Preisfindung und Vermarktung professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 61462 Königstein Mammolshain
Die Hauspreise in 61462 Königstein Mammolshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1618500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61462 Königstein Mammolshain
Der Verkauf einer Wohnung in 61462 Königstein Mammolshain kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region als eine der gehobensten Wohnlagen im Taunus gilt. Der Wohnungsmarkt in Königstein Mammolshain zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise stabil und oftmals hoch hält. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder frisch renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit luxuriöser Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Bausubstanz und Panoramablick auf die umliegenden Landschaften oder die Frankfurter Skyline sind besonders gefragt. Ebenso sind Immobilien, die über eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt am Main sowie über Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze und Gärten verfügen, bei Käufern äußerst beliebt.
Wohnungspreise in 61462 Königstein Mammolshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61462 Königstein liegt bei 5874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61462 Königstein Mammolshain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 61462 Königstein Mammolshain ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität außerordentlich hoch. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und exklusive Wohnanlagen gelegt wird. Trotz der Bautätigkeit bleiben Grundstücke knapp, was sich tendenziell in steigenden Preisen widerspiegelt. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen Königstein Mammolshain zu einem begehrten Wohnort, der bei vielen Immobilieninteressenten auf der Wunschliste steht.
Grundstückspreise in 61462 Königstein Mammolshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61462 Königstein liegt bei 1263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 631500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1136700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61462 Königstein Mammolshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61462 Königstein Mammolshain
Die Ortschaft 61462 Königstein im Taunus, speziell der Stadtteil Mammolshain, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Taunusgebirges und ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur. Dieser Stadtteil besticht nicht nur durch seine reizvolle Umgebung, sondern auch durch seine gute verkehrstechnische Anbindung. Die Region ist sowohl bei Pendlern als auch bei Naturliebhabern sehr beliebt, da sie die Vorzüge einer Kleinstadt mit den schnellen Verbindungen zu größeren Metropolen vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von 61462 Königstein Mammolshain liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Dazu gehören Bad Soden am Taunus, Kronberg im Taunus, und Oberursel. Auch Frankfurt am Main ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Mammolshain besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer guten Erreichbarkeit über die Bundesstraße 8 und nahe gelegene Autobahnanschlüsse an die A66. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Königstein nach Frankfurt und in andere umliegende Städte, was die Region bestens in das öffentliche Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Mammolshain 16744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61462 Königstein Mammolshain
In 61462 Königstein Mammolshain bietet die Region eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Landschaften des Taunus führen. Die Nähe zum Naturpark Hochtaunus ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Ein Highlight ist das Waldschwimmbad Königstein, das an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. In der Altstadt von Königstein findet man charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zu entspannten Einkaufsbummeln einladen. Zudem gibt es Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe stehen mehrere Supermärkte und Einkaufszentren in der Umgebung zur Verfügung. Fitness- und Wellnessangebote runden das Freizeit- und Erholungspaket ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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