Immobilie verkaufen in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 61476 Kronberg Oberhöchstadt erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Kronberg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Taunus und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, exklusive Wohngegenden und eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach hochwertigen Objekten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Kronberg Oberhöchstadt näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
- Wohnung verkaufen in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
- Grundstück verkaufen in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
- Ihr Immobilienmakler in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
Haus verkaufen in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
Der Verkauf eines Hauses in 61476 Kronberg Oberhöchstadt, einer Gegend gekennzeichnet durch ihre malerische Landschaft und ruhigen Wohngebiete, ist eine attraktive Option für viele Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und größere Villen gebaut, die sich durch ihren hohen Wohnstandard und oft großzügige Grundstücke auszeichnen. Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, bieten jedoch allgemein ein gehobenes Preisniveau, das den exklusiven Charakter von Kronberg Oberhöchstadt widerspiegelt. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Frankfurt am Main macht die Gegend besonders für Familien und Berufspendler sehr attraktiv. In der Regel weisen die Häuser in dieser Region eine hochwertige Bauweise und moderne Architektur auf, wodurch sie den Ansprüchen einer kaufkräftigen Klientel entsprechen.
Hauspreise in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
Die Hauspreise in 61476 Kronberg Oberhöchstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1411200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2116800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronberg Oberhöchstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
Der Wohnungsmarkt in 61476 Kronberg Oberhöchstadt ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur überzeugen. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Frankfurt am Main und der exzellenten Infrastruktur ist die Region besonders bei Berufspendlern und Familien beliebt. Gartenwohnungen und Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell Käufer. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in Kronberg Oberhöchstadt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vielversprechend.
Wohnungspreise in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61476 Kronberg liegt bei 5337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 61476 Kronberg Oberhöchstadt ist aufgrund der attraktiven Lage im Taunusgebiet und der Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main hoch. Viele Käufer suchen hier nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensraum. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet durch seine naturnahe Umgebung und den bereits bestehenden Wohn- und Erholungsflächen charakterisiert ist. Es wird dennoch kontinuierlich gebaut, vor allem durch die Umwidmung und Nachverdichtung bestehender Grundstücke. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die vorhandene Infrastruktur bestmöglich zu nutzen.
Grundstückspreise in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61476 Kronberg liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 851000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1531800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
Kronberg Oberhöchstadt, gelegen im Bundesland Hessen, besticht durch seine reizvolle Lage im Taunus und seine Nähe zur Metropole Frankfurt am Main. Der Stadtteil von Kronberg im Taunus bietet eine idyllische Wohnumgebung mit gutem Anschluss an den Nahverkehr und verschiedene städtische Annehmlichkeiten. Die durchgrünte Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im umliegenden Naturraum machen Oberhöchstadt zu einer attraktiven Wohngegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronberg Oberhöchstadt befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Frankfurt am Main, Königstein im Taunus, Bad Soden am Taunus und Eschborn. Die Verkehrsanbindung von Oberhöchstadt ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene A661 sowie die Main-Taunus-Straße sind wichtige Verkehrsknotenpunkte und benachbarte Städte schnell und bequem erreichbar. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S4 eine direkte und schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, was den Stadtteil besonders interessant für Berufspendler macht. Zudem sind Buslinien gut integriert, sodass auch uneingeschränkte Mobilität innerhalb der Region gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberhöchstadt 18416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61476 Kronberg Oberhöchstadt
In der malerischen Gemeinde Kronberg Oberhöchstadt mit der Postleitzahl 61476 laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Einheimische und Besucher gleichermaßen zur Entspannung ein. Die umliegenden Wälder und Parks bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und entspannende Spaziergänge. Gleichzeitig locken gut ausgebaute Radwege Radfahrer zu Erkundungstouren durch die reizvolle Taunuslandschaft. Der nahegelegene Golfplatz Kronberg sorgt bei Hobby- und Profigolfern für sportliche Abwechslung. Wer sich nach kulturellen Erlebnissen sehnt, kann lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten besichtigen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus steht eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von gemütlichen Fachgeschäften über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen, die kaum Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt der Opel-Zoo im benachbarten Kronberg Familien und Tierliebhaber zu einem Erlebnis der besonderen Art ein, während der Falkenhof Schloss Augustusburg in Königstein eindrucksvolle Greifvogelshows präsentiert. Für Thermalbad-Fans bietet die Taunus Therme in Bad Homburg erholsame Stunden in einer vielfältigen Bade- und Saunalandschaft. Die Region punktet zudem mit Einkaufszentren wie dem Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach und zahlreichen Boutiquen in den charmanten Innenstädten benachbarter Orte, wodurch ein Shopping-Tag zu einem echten Vergnügen wird. So gelingt es, Natur, Kultur und Shopping harmonisch zu vereinen und für jeden Geschmack das passende Angebot zu schaffen.
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