Immobilie verkaufen in 35423 Lich Birklar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 35423 Lich Birklar verkaufen möchte, steht vor einer spannenden Aufgabe. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus. Die idyllische Lage in Hessen, gepaart mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Gießen, macht Lich Birklar für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Doch um den Bestpreis zu erzielen, sind fundierte Marktkenntnisse und eine ausgeklügelte Verkaufsstrategie unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 35423 Lich Birklar eine entscheidende Rolle spielen. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zu Tipps für ein erfolgreiches Verkaufsverfahren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35423 Lich Birklar
In der idyllischen Region 35423 Lich Birklar, die durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung hervorsticht, werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und historische Fachwerkhäuser. Die Preise für Häuser in dieser charmanten Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr. Einfamilienhäuser und modernisierte Fachwerkhäuser sind besonders gefragt und dementsprechend höher im Preis, wohingegen ältere, eventuell renovierungsbedürftige Immobilien zu moderateren Preisen angeboten werden können. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Lich Birklar durch ein vielfältiges Angebot und eine solide Nachfrage aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 35423 Lich Birklar
Die Hauspreise in 35423 Lich Birklar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35423 Lich Birklar
Der Verkauf einer Wohnung in 35423 Lich Birklar ist eine vielversprechende Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in der Region insgesamt stabil und attraktiv ist. Lich Birklar, als Teil von Hessen, profitiert von seiner ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Frankfurt am Main, die gut über das Autobahnnetz erreichbar sind. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit Charme, vorzugsweise mit Gartenanteil oder Balkon. Zudem sind Objekte in ruhigen Wohngegenden und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr nachgefragt. Familien und Pendler suchen oft großzügige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, wohingegen Singles und Paare oft nach kleineren, aber gut ausgestatteten Wohnungen Ausschau halten. Der lokale Markt weist eine gesunde Mischung aus Angeboten und Nachfragen auf, was den Verkauf in der Regel relativ unkompliziert macht, sofern die Wohnung zu einem marktgerechten Preis angeboten wird.
Wohnungspreise in 35423 Lich Birklar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35423 Lich liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35423 Lich Birklar
In der Region 35423 Lich Birklar herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Folge dessen steigen die Grundstückspreise kontinuierlich. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Aufgrund der knappen Verfügbarkeit von Bauflächen konzentrieren sich viele Bauprojekte auf die Nachverdichtung und Modernisierung bestehender Immobilien.
Grundstückspreise in 35423 Lich Birklar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35423 Lich liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35423 Lich Birklar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35423 Lich Birklar
Birklar, ein Stadtteil der mittelhessischen Stadt Lich, befindet sich in der idyllischen Landschaft der Region und profitiert von einer günstigen Lage in einem vielseitigen Naturraum. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von landwirtschaftlichen Flächen sowie Wäldern, bietet Birklar eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Birklar verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Birklar liegen mehrere attraktive Städte und Orte wie Lich, Gießen, Langgöns und Hungen. Die Verkehrsanbindung von Birklar ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B457 und B3 sowie die Autobahnen A5 und A45 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Frankfurt am Main oder Kassel ermöglichen. Zudem bieten regionale Buslinien und der Bahnhof in Lich sinnvolle Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs, die den Ort an das regionale Verkehrsnetz anbinden und eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Birklar 14218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35423 Lich Birklar
In der malerischen Region 35423 Lich Birklar finden Bewohner und Besucher eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, bei denen man die Aussicht auf Wiesen und Wälder genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete bieten den idealen Rahmen, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Zudem locken nahegelegene Seen und Freibäder im Sommer zu einem erfrischenden Bad. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Region Tennisplätze, Fußballvereine und Fitnessstudios. Die einladenden Restaurants und Cafés bieten lokale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Wer gerne einkaufen geht, findet in den nahegelegenen Städten wie Lich zahlreiche charmante Geschäfte, Wochenmärkte und moderne Einkaufszentren.
Die Region um Lich Birklar bietet sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise kann man im Naturpark Hoher Vogelsberg gut wandern und dabei die heimische Flora und Fauna entdecken. Für kulturelle Erlebnisse locken historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lich mit reizvollen Veranstaltungen und Ausstellungen. Wer den Einzelhandel bevorzugt, wird in den nahegelegenen Einkaufszentren, wie etwa dem Hessencenter in Frankfurt, fündig. Hier kann man sowohl Souvenirs als auch den täglichen Bedarf einkaufen. Regionale Wochenmärkte in Lich und Umgebung bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger und schaffen eine angenehme Atmosphäre für einen entspannten Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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