Immobilie verkaufen in 65552 Limburg Limburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 65552 Limburg bietet aufgrund der attraktiven Lage und der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in der Region hervorragende Chancen. Limburg an der Lahn, bekannt für sein mittelalterliches Stadtbild und die gute Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Wertstabilität und ein stetiges Wachstum aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Limburg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65552 Limburg Limburg
Der Verkauf eines Hauses in 65552 Limburg Limburg kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, angesichts der attraktiven Lage und der Vielfalt an Immobilienangeboten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser weit verbreitet. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten prägen das Stadtbild, was Käufern eine breite Auswahl an Stilrichtungen und Bauweisen bietet. Die Preise für Häuser in der Region sind stark vom individuellen Zustand und der genauen Lage der Immobilie abhängig, wobei hochwertige Ausstattung und zentrale Lagen in Limburg in der Regel höhere Preise erzielen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der attraktiven hessischen Stadt haben sich die Marktwerte in den letzten Jahren positiv entwickelt, was den Verkaufserlös potenziell erhöhen kann.
Hauspreise in 65552 Limburg Limburg
Die Hauspreise in 65552 Limburg Limburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65552 Limburg Limburg
Der Wohnungsmarkt in Limburg an der Lahn, in der Region mit der Postleitzahl 65552, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die malerische Altstadt, die gute Verkehrsanbindung an die Ballungszentren Frankfurt und Wiesbaden sowie die Nähe zur Natur machen Limburg zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind gut sanierte Altbauwohnungen in zentraler Lage sowie moderne Neubauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse finden schnell Interessenten. Familien suchen häufig nach geräumigeren Wohnungen in ruhigen Wohnvierteln mit guter Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Kindergärten. Der wachsende Zuzug und die stabile Wirtschaftslage tragen weiterhin zur Dynamik auf dem Immobilienmarkt bei.
Wohnungspreise in 65552 Limburg Limburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65552 Limburg liegt bei 4780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65552 Limburg Limburg
Der Verkauf von Grundstücken in 65552 Limburg ist eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, vom aktuellen Immobilienboom zu profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da Limburg aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung sowohl bei Familien als auch bei Pendlern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was dazu führt, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. In der Region wird viel gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, was sich positiv auf die allgemeine Infrastruktur und Attraktivität der Gegend auswirkt. Dennoch sind Baugrundstücke begehrt und lassen sich in der Regel zügig und zu guten Konditionen verkaufen.
Grundstückspreise in 65552 Limburg Limburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65552 Limburg liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65552 Limburg Limburg
Die Stadt Limburg an der Lahn, die zum Postleitzahlenbereich 65552 gehört, liegt im Westen des Bundeslandes Hessen und bildet ein bedeutendes regionales Zentrum im Lahntal. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Limburg eine reizvolle Mischung aus historischem Charme und modernem urbanen Leben. Die Altstadt mit dem berühmten Limburger Dom ist ein Touristenmagnet, während die umliegenden Hügel und Wälder ideale Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Die Stadt profitierte historisch von ihrer Lage als Knotenpunkt wichtiger Handelsrouten und setzt diese Tradition heute als bedeutendes Wirtschaftszentrum der Region fort.
Im unmittelbaren Umkreis von Limburg an der Lahn befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einer gut vernetzten Region beitragen. Dazu gehören unter anderem Diez, Hadamar, Bad Camberg und Runkel. Die Verkehrsanbindung Limburger ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Limburg Süd liegt an der Hochgeschwindigkeitsstrecke Köln-Frankfurt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Ruhr. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Limburg (Lahn) Anschluss an das regional- und Nahverkehrsnetz. Auch das Straßennetz ist erstklassig: Die Autobahnen A3 und A45 sowie mehrere Bundesstraßen gewährleisten eine reibungslose Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. So wird Limburg zu einem zentralen Knotenpunkt für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Limburg 36053 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65552 Limburg Limburg
Im Herzen von 65552 Limburg an der Lahn können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Altstadt lädt zu gemütlichen Spaziergängen durch die engen Gassen und über historische Plätze ein, während die Lahn mit ihren Ufergebieten ideale Bedingungen für Bootsfahrten, Wanderungen und Radtouren bietet. Für sportlich Begeisterte stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die reizvolle Natur der Umgebung führen. Zudem bieten Parks und Grünanlagen wie der neu gestaltete Lahnuferbereich Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Nach einem aktiven Tag können die regionalen Gastronomiebetriebe zum Verweilen bei einem guten Essen oder einem Kaffee genutzt werden.
Neben den Erholungs- und Freizeitangeboten bietet Limburg auch ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone in der Innenstadt präsentiert sich mit einer Mischung aus großen Einzelhandelsketten und charmanten, individuellen Geschäften. Hier kann man gemütlich bummeln und einzigartige Produkte entdecken. Zudem wird das Einkaufserlebnis durch regelmäßige Märkte und Veranstaltungen bereichert, wie den Limburger Wochenmarkt oder saisonale Events. Wer größere Shoppingcenter bevorzugt, findet in unmittelbarer Nähe die Werkstadt Limburg, die mit einer Vielzahl von Geschäften und einem Kino für Unterhaltung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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