Immobilie verkaufen in 65554 Limburg Ahlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 65554 Limburg Ahlbach kann spannende Möglichkeiten eröffnen, da der Immobilienmarkt in der Region dynamisch und attraktiv ist. Limburg Ahlbach, umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an wichtige Verkehrsknotenpunkte, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hier konstant hoch, was für Verkäufer günstig ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Limburg Ahlbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur optimalen Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Orientierungshilfen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65554 Limburg Ahlbach
Der Verkauf eines Hauses in 65554 Limburg Ahlbach kann aus vielen Gründen eine lohnenswerte Entscheidung sein. Diese Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften bietet Limburg Ahlbach eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die Vielfalt und Attraktivität der Region wider. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, der Zustand des Gebäudes und die Lage innerhalb des Ortes spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Limburg Ahlbach im Vergleich zu anderen Regionen wettbewerbsfähig bleiben und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 65554 Limburg Ahlbach
Die Hauspreise in 65554 Limburg Ahlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65554 Limburg Ahlbach
Der Wohnungsmarkt in 65554 Limburg Ahlbach ist derzeit vielversprechend, da die Region wegen ihrer malerischen Landschaft und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Käufer interessieren sich besonders für kleinere Eigentumswohnungen und gut ausgestattete Neubauten, da diese sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren nachgefragt werden. Wohnungen, die über moderne Annehmlichkeiten wie energieeffiziente Heizsysteme, Smart-Home-Technologien oder großzügige Balkone verfügen, sind besonders begehrt. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet Limburg Ahlbach zudem eine hervorragende Lebensqualität, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 65554 Limburg Ahlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65554 Limburg liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65554 Limburg Ahlbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 65554 Limburg Ahlbach könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser malerischen Gemeinde kontinuierlich wächst. Immer mehr Familien und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Flächen für Neubauten, was sich auch in steigenden Preisen widerspiegelt. Das Angebot jedoch hält mit der hohen Nachfrage nur bedingt Schritt, da verfügbare Grundstücke rar gesät sind. In der Region wird viel gebaut, was durch zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien belegt wird. Diese Bautätigkeit spiegelt das zunehmende Interesse wider und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 65554 Limburg Ahlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65554 Limburg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65554 Limburg Ahlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65554 Limburg Ahlbach
65554 Limburg Ahlbach ist ein Ortsteil der Stadt Limburg an der Lahn in Hessen. Gelegen im idyllischen Lahntal, zeichnet sich Ahlbach durch seine ländliche Atmosphäre und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Etwa fünf Kilometer östlich des Limburger Stadtkerns, fügt sich der Ort harmonisch in die umliegende Natur ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an zentrale Verkehrsrouten. Die Nähe zur A3 und zur B49 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte sowie der umliegenden regionalen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahlbach liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Limburg an der Lahn selbst, sowie Diez, Elz, und Runkel. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch über ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel problemlos zu erreichen. Der Bahnhof in Limburg bietet zudem schnelle Zugverbindungen nach Frankfurt, Koblenz und Wiesbaden, was die Region für Pendler besonders attraktiv macht. Die Infrastruktur vor Ort wird ergänzt durch eine Reihe von Buslinien, die Ahlbach mit dem Limburger Stadtzentrum und den benachbarten Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Ahlbach 36053 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65554 Limburg Ahlbach
In der beschaulichen und charmanten Ortschaft Ahlbach, die zur Stadt Limburg an der Lahn gehört, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Ahlbach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die örtlichen Vereine und Gemeinschaftshäuser ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und sozialen Veranstaltungen für jede Altersgruppe bereithalten. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen den Einwohnern kleinere Läden und Wochenmärkte in Ahlbach selbst sowie eine Vielzahl von Geschäften im nahen Limburg zur Verfügung, welche bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Limburg und Umgebung bieten noch weit mehr. Die historische Altstadt von Limburg mit ihrem imposanten Dom und den gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu einem gemütlichen Bummel ein, wobei zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants keine Wünsche offenlassen. Naturliebhaber finden im Naturpark Nassau oder entlang der Lahn perfekte Bedingungen für entspannende Stunden im Grünen. Zudem versprechen diverse Wellness-Angebote und Freizeitbäder in der Region erholsame Erlebnisse für Körper und Geist. Shopping-Begeisterte werden in den Einkaufszentren und Einkaufsstraßen der Stadt fündig, wo eine breite Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln vertreten ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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