Immobilie verkaufen in 63667 Nidda Kohden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63667 Nidda Kohden erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Diese idyllische Region in Hessen bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung zu größeren Städten wie Frankfurt am Main. Die Nachfrage nach Immobilien in Nidda Kohden ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu höheren Verkaufspreisen geführt hat und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Nidda Kohden prägen, von aktuellen Trends und Preisschwankungen bis hin zu den potentiellen Käuferprofilen und den besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 63667 Nidda Kohden
Der Verkauf eines Hauses in 63667 Nidda Kohden bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen aufweist. In Nidda Kohden werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage auszeichnen. Der charmante Mix aus modernen Neubauten und renovierten Altbauten macht das Wohnumfeld besonders ansprechend. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Einfamilienhäuser in idyllischen Lagen und modern ausgestattete Neubauten befinden sich im oberen Preissegment, während ältere und renovierungsbedürftige Immobilien vergleichsweise erschwinglicher sind. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Nidda Kohden die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung wider, wobei die Preise aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur tendenziell steigen.
Hauspreise in 63667 Nidda Kohden
Die Hauspreise in 63667 Nidda Kohden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63667 Nidda Kohden
Der Wohnungsmarkt in der Region 63667 Nidda Kohden zeigt sich vielfältig und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die zentral gelegen sind und über Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Garage verfügen. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Nachfrage. Familien schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Wer eine Wohnung in 63667 Nidda Kohden verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, besonders wenn die Immobilie gut gepflegt und in einer der gefragten Wohnlagen angesiedelt ist. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen bleibt stabil, insbesondere für Objekte in mittlerer Preislage, was auf eine solide und vielversprechende Marktlage hinweist.
Wohnungspreise in 63667 Nidda Kohden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63667 Nidda liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63667 Nidda Kohden
In 63667 Nidda Kohden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot kann mit der hohen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, da verfügbare Grundstücke begrenzt sind und oft schnell aufgekauft werden. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, was durch zahlreiche Neubauprojekte und die Erweiterung bestehender Wohngebiete sichtbar wird. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, zeigen großes Interesse an Immobilien in Nidda Kohden.
Grundstückspreise in 63667 Nidda Kohden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63667 Nidda liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63667 Nidda Kohden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63667 Nidda Kohden
Der Ortsteil Kohden der Stadt Nidda liegt inmitten der malerischen Landschaft des Wetteraukreises in Hessen. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Kohden seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Bundesstraße B455 ist schnell erreichbar und stellt eine direkte Verbindung zu größeren Städten und weiteren Verkehrsanbindungen her. Diese gute Erreichbarkeit ermöglicht es den Bewohnern, sich bequem zwischen dem ländlichen Charme Kohdens und den Vorteilen städtischer Infrastruktur zu bewegen.
Im unmittelbaren Umkreis von 63667 Nidda Kohden liegen mehrere kleinere und größere Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Zu nennen sind dabei insbesondere die Städte Nidda selbst, sowie Ortenberg, Schotten und Büdingen. Diese Orte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Kohden ist durch die Nähe zur Bundesstraße B455 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A5 und A45 darstellt. Dies bedeutet, dass größere Städte wie Frankfurt am Main, Gießen und Fulda in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Orte und darüber hinaus.
Aktuell leben in Kohden 17650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63667 Nidda Kohden
Im malerischen Ortsteil Kohden der Stadt Nidda, mit der Postleitzahl 63667, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und sorgt für eine wohltuende Auszeit vom Alltagsstress. Familien profitieren von Spielplätzen und Grünflächen, die zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten einladen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote zur Verfügung. Außerdem sorgen regelmäße kulturelle Veranstaltungen und Feste für Unterhaltung und Geselligkeit. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichend, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region rund um Nidda und Kohden finden sich weitere abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Naherholungsgebiet Niddastausee zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während Wanderbegeisterte die zahlreichen Wanderwege des Vogelsbergs erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Städte wie Friedberg oder Bad Nauheim, wo vielfältige Geschäfte von Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren zu finden sind. Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken, etwa das Schloss in Büdingen oder die Altstadt von Nidda selbst, die zu gemütlichen Spaziergängen einlädt und einen Einblick in die historische Architektur der Region gewährt. So bietet die Gegend um Nidda und Kohden eine gelungene Mischung aus Entspannung, Aktivität und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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