Immobilie verkaufen in 64760 Oberzent Kortelshütte
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Beim Verkauf einer Immobilie in 64760 Oberzent Kortelshütte, einem idyllischen Ort im Odenwald, spielt die Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Eine gut durchdachte Verkaufsstrategie ist daher unerlässlich, um das volle Potenzial Ihres Objekts auszuschöpfen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kortelshütte zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Zielgruppenansprache und effektive Marketingstrategien, die Ihnen helfen, einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64760 Oberzent Kortelshütte
- Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Kortelshütte
- Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Kortelshütte
- Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Kortelshütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Kortelshütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Kortelshütte
Haus verkaufen in 64760 Oberzent Kortelshütte
Das Verkaufen eines Hauses in 64760 Oberzent Kortelshütte kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage im Odenwald als auch durch ein wachsendes Interesse von Immobilienkäufern besticht. In Kortelshütte und Umgebung findet man eine vielseitige Auswahl an Haustypen, darunter charmante Fachwerkhäuser, geräumige Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten. Diese Vielfalt spricht sowohl traditionelle als auch moderne Käufer an. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, und sie haben in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage eine positive Entwicklung erfahren. Dies bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Hauspreise in 64760 Oberzent Kortelshütte
Die Hauspreise in 64760 Oberzent Kortelshütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberzent Kortelshütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Kortelshütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 64760 Oberzent Kortelshütte zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung aus. In dieser ländlich geprägten Gegend herrscht ein reges Interesse an Immobilien, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen in gutem Zustand, die eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten. Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannungsmöglichkeiten an der frischen Luft bieten. Auch modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung finden leicht Käufer, da sie den Komfort zeitgemäßen Wohnens bieten und wenig Renovierungsbedarf mit sich bringen. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was zu einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau führt.
Wohnungspreise in 64760 Oberzent Kortelshütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64760 Oberzent liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Kortelshütte
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64760 Oberzent Kortelshütte hat in den letzten Jahren zugenommen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Odenwald und der guten Lebensqualität. Besonders junge Familien und naturverbundene Menschen suchen vermehrt nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und die Preise steigen lässt. Bauprojekte werden in mäßigem Umfang realisiert, da die Region größten Wert auf die Erhaltung ihrer natürlichen Schönheit und nachhaltige Entwicklung legt. Trotz der begrenzten Bautätigkeit spiegelt sich die Attraktivität der Gegend in den kontinuierlich steigenden Bauvorhaben und Renovierungen wider, die bestehende Gebäude modernisieren und erweitern.
Grundstückspreise in 64760 Oberzent Kortelshütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64760 Oberzent liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Kortelshütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Kortelshütte
Kortelshütte, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Oberzent im Odenwald, zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten idyllischer Naturlandschaften aus. Gelegen im südhessischen Teil des Mittelgebirges, bietet Kortelshütte eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Trotz der abgeschiedenen Lage profitiert Kortelshütte von einer soliden Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kortelshütte befinden sich mehrere Städte und Orte wie Beerfelden, Hirschhorn und Rothenberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Bewohner schnell in die nächstgelegenen größeren Städte wie Eberbach und Heidelberg führen. Die Region ist zudem durch ein Netz von Busverbindungen erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sicherstellen. Während Kortelshütte selbst keinen Bahnanschluss hat, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Eberbach und Hirschhorn gelegen, von wo aus man in die wichtigen Städte der Region weiterreisen kann.
Aktuell leben in Kortelshütte 10280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Kortelshütte
Kortelshütte, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Oberzent, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Durch die malerische Landschaft des Odenwalds schlängeln sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren in die Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es herrliche Aussichtspunkte und naturnahe Rückzugsorte, die zum Entspannen einladen. Zudem sorgen gut gepflegte Grillplätze und Picknickwiesen für gemütliche Stunden in geselliger Runde.
In der Region von Oberzent sind auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Beispielsweise können Einwohner und Gäste im nahegelegenen Beerfelden in charmanten, familiengeführten Läden lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte erwerben. Die Wochenmärkte der Umgebung bieten zudem frische, regionale Lebensmittel und tragen zur lebendigen Marktkultur bei. Für größere Shoppingtouren stehen das wenige Kilometer entfernte Michelstadt und Erbach mit ihrem breiteren Angebot und gemütlichen Altstadtgeschäften zur Verfügung, sodass ein umfassendes Einkaufserlebnis in unmittelbarer Nähe geboten ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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