Immobilie verkaufen in 34633 Ottrau Immichenhain
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Der Immobilienmarkt in 34633 Ottrau Immichenhain zeigt sich vielseitig und bietet für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Durch die idyllische Lage und den ländlichen Charme erfreut sich die Region bei Käufern großer Beliebtheit. Sowohl Einfamilienhäuser als auch ländliche Anwesen sind gefragte Objekte. Wer seine Immobilie in Ottrau Immichenhain verkaufen möchte, kann von der aktuellen Marktsituation profitieren und auf großes Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ottrau Immichenhain beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34633 Ottrau Immichenhain
- Wohnung verkaufen in 34633 Ottrau Immichenhain
- Grundstück verkaufen in 34633 Ottrau Immichenhain
- Ihr Immobilienmakler in 34633 Ottrau Immichenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34633 Ottrau Immichenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34633 Ottrau Immichenhain
Haus verkaufen in 34633 Ottrau Immichenhain
Beim Verkauf eines Hauses in 34633 Ottrau Immichenhain gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, insbesondere die Art der in der Region typischen Haustypen und die allgemeinen Preistrends. In Ottrau Immichenhain werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind häufiger zu finden, passend zu den Bedürfnissen von Familien und älteren Bewohnern. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend sind in der Regel moderater im Vergleich zu urbanen Zentren, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und Ausstattung große Preisunterschiede verursachen können. Eines der Hauptkriterien für potenzielle Käufer ist das harmonische Zusammenspiel von Ruhe und Naturnähe, was den besonderen Reiz dieser Region ausmacht.
Hauspreise in 34633 Ottrau Immichenhain
Die Hauspreise in 34633 Ottrau Immichenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34633 Ottrau Immichenhain
Der Wohnungsmarkt in 34633 Ottrau Immichenhain zeigt sich derzeit stabil, wobei es eine moderate Nachfrage nach Immobilien gibt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und ihre historische Substanz überzeugen. In dieser ländlichen Gegend genießen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil besondere Aufmerksamkeit, da viele Kaufinteressenten den Wunsch nach mehr Platz und Natur haben. Zudem profitieren Immobilien in ruhiger Lage und guter Anbindung an die umliegenden Städte von einer erhöhten Nachfrage. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Ottrau Immichenhain interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die durch eine attraktive Lage und das oftmals günstigere Preisniveau gegenüber städtischen Gebieten überzeugen können.
Wohnungspreise in 34633 Ottrau Immichenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34633 Ottrau liegt bei 1822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34633 Ottrau Immichenhain
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Immichenhain, die zur Gemeinde Ottrau gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft Hessens, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die eine ruhige Wohngegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Immichenhain eine kleine und ländlich geprägte Ortschaft ist. Dennoch gibt es regelmäßig freie Bauplätze, die insbesondere durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Naherholungsgebieten attraktiv sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region als stabil erwiesen, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser das Ortsbild prägen. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, bewegen sich jedoch in einem ausgewogenen Rahmen, um das dörfliche Ambiente zu erhalten und den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 34633 Ottrau Immichenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34633 Ottrau liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34633 Ottrau Immichenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34633 Ottrau Immichenhain
Das charmante Dorf Immichenhain gehört zur Gemeinde Ottrau und liegt im Bundesland Hessen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv. Gleichzeitig bietet die Lage im Schwalm-Eder-Kreis eine gute Erreichbarkeit zu wichtigeren Verkehrs- und Wirtschaftszentren der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Immichenhain finden sich mehrere charmante Städte und Orte wie Ottrau, Schwalmstadt, Alsfeld und Neukirchen. Diese Orte bieten nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, sondern auch eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Immichenhain ist mit der Nähe zur Bundesstraße B454 sowie den Autobahnen A5 und A7 sehr attraktiv, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den größeren Städten wie Kassel und Marburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der nahen Umgebung.
Aktuell leben in Immichenhain 2164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34633 Ottrau Immichenhain
Ottrau Immichenhain, im Herzen von Hessen gelegen, bietet eine solide Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen sowohl von Einheimischen als auch Besuchern gerecht werden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Knüllwald ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Für diejenigen, die eher die Entspannung suchen, bietet die Umgebung zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der ruhigen Atmosphäre. In Immichenhain selbst und in den umliegenden Orten gibt es zudem diverse Geschäfte und Läden, die den täglichen Bedarf abdecken und ein gemütliches Einkaufserlebnis ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich durch eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten erleben. Der nahegelegene Rotkäppchenland-Radweg ist ideal für Familienausflüge mit dem Fahrrad und bietet abwechslungsreiche Strecken durch die malerische Landschaft. Erholungsuchende können in der Therme in Neukirchen entspannen und die verschiedenen Wellness-Angebote nutzen. In Schwalmstadt, einer kurzen Autofahrt entfernt, finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Hier kann man nicht nur Lebensnotwendiges erwerben, sondern auch bummeln und den Charme der historischen Altstadt genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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