Immobilie verkaufen in 36100 Petersberg Untergötzenhof
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Der Immobilienmarkt in 36100 Petersberg Untergötzenhof erlebt derzeit eine spannende Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer viele Chancen bietet. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im malerischen Umfeld sorgen dafür, dass Immobilien hier besonders begehrt sind. Vor allem Familien und Ruhesuchende zieht es in diese attraktive Gemeinde.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und wichtigen Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Petersberg Untergötzenhof beachten sollten. Ob Marktwertbestimmung, ansprechende Präsentation oder rechtliche Grundlagen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps an die Hand, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36100 Petersberg Untergötzenhof
- Wohnung verkaufen in 36100 Petersberg Untergötzenhof
- Grundstück verkaufen in 36100 Petersberg Untergötzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 36100 Petersberg Untergötzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36100 Petersberg Untergötzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36100 Petersberg Untergötzenhof
Haus verkaufen in 36100 Petersberg Untergötzenhof
In der idyllischen Region Untergötzenhof innerhalb der Gemeinde Petersberg 36100, sind diverse Haustypen zu finden, die das Spektrum von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern abdecken. Die Architektur zeigt dabei eine harmonische Mischung aus historisch anmutenden Fachwerkhäusern und zeitgemäßen Neubauten, die den ländlichen Charakter der Umgebung bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Bei der Vermarktung von Immobilien in dieser Gegend ist zu beachten, dass die Preise aufgrund der attraktiven Lage, der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an das nahegelegene Fulda meist auf einem stabilen Niveau liegen. Käufer sollten sich daher auf ein breitgefächertes Preisniveau einstellen, das individuell an die spezifischen Eigenschaften des jeweiligen Hauses angepasst ist.
Hauspreise in 36100 Petersberg Untergötzenhof
Die Hauspreise in 36100 Petersberg Untergötzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petersberg Untergötzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36100 Petersberg Untergötzenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 36100 Petersberg Untergötzenhof zeigt sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl durch ihre Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen als auch durch ihre ruhige Umgebung überzeugen. Familien bevorzugen hierbei größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare eher kompakte, moderne Apartments suchen. Die Attraktivität der Region wird durch gute Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Naturgebieten und Erholungsmöglichkeiten weiter gesteigert, was den Verkauf von Wohnungen in 36100 Petersberg Untergötzenhof besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 36100 Petersberg Untergötzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36100 Petersberg liegt bei 3852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36100 Petersberg Untergötzenhof
In der Region 36100 Petersberg Untergötzenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese malerische Gegend zieht viele Interessenten an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, ohne dabei auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch auf das begrenzte Bauland und die behördlichen Restriktionen zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher liegen. Bauaktivitäten nehmen in der Region zwar zu, allerdings in einem moderaten Ausmaß, um den ländlichen Charakter und die Landschaft zu bewahren. Neue Bauprojekte werden daher sorgfältig geplant und umgesetzt, um sowohl der Nachfrage gerecht zu werden als auch die bestehende Infrastruktur nicht zu überlasten.
Grundstückspreise in 36100 Petersberg Untergötzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36100 Petersberg liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36100 Petersberg Untergötzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36100 Petersberg Untergötzenhof
Petersberg Untergötzenhof liegt in der idyllischen hessischen Landschaft, nur wenige Kilometer nordöstlich der Stadt Fulda. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet, mit der nahen Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Zusätzlich sorgt die Bundesstraße B27 für eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was Untergötzenhof zu einem attraktiven Standort für Natur- und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Petersberg Untergötzenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Fulda, die nur wenige Autominuten entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote bietet. Auch die Städte Hünfeld und Künzell sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A7 und zur Bundesstraße B27 sorgt dafür, dass sowohl Berufspendler als auch Reisende von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Zugleich ermöglichen mehrere Buslinien eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Fulda, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ebenfalls komfortabel macht.
Aktuell leben in Untergötzenhof 16410 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36100 Petersberg Untergötzenhof
Im idyllischen Untergötzenhof, einem Ortsteil von Petersberg im Postleitzahlenbereich 36100, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umrahmt von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Stress im Alltag effektiv abbauen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Ruhezonen, die perfekt für entspannende Nachmittage geeignet sind. Für ein entspanntes Einkaufen stehen im nahegelegenen Petersberg verschiedene Geschäfte zur Verfügung. Hier finden Besucher sowohl alltägliche Bedarfsgüter als auch spezielle Artikel.
In der Umgebung von Petersberg und Untergötzenhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Sieben Welten Therme & Spa Resort ein umfangreiches Wellness- und Erholungsangebot. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Rhön-Park ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Einkaufslustige können in Fulda, nur wenige Kilometer entfernt, ausgiebig shoppen gehen und ein breites Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés genießen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa mit einem Besuch im Vonderau Museum in Fulda, das regionale Geschichte und Kunst präsentiert.
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