Immobilie verkaufen in 61191 Rosbach Rodheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rosbach Rodheim, einer charmanten Stadt im Herzen des Wetteraukreises, verzeichnet derzeit eine hohe Nachfrage. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet erfreuen sich Immobilien in 61191 Rosbach Rodheim großer Beliebtheit. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Investitionsimmobilie verkaufen möchten, das Prinzip bleibt dasselbe: den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 61191 Rosbach Rodheim beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Denn eine durchdachte Strategie ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 61191 Rosbach Rodheim
Der Verkauf eines Hauses in 61191 Rosbach Rodheim kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Bauweise und der oft attraktiven Preislagen in dieser Region. In Rosbach Rodheim, einer beschaulichen und naturnahen Gegend, finden sich diverse Haustypen, die von großzügigen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Die Bauarchitektur variiert dabei von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischem Design, sodass unterschiedlichste Wohnbedürfnisse und Stile bedient werden. Die Immobilienpreise in Rosbach Rodheim orientieren sich an Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und den individuellen Ausstattungsmerkmalen der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu Ballungszentren als moderat eingestuft werden können, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 61191 Rosbach Rodheim
Die Hauspreise in 61191 Rosbach Rodheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1266600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61191 Rosbach Rodheim
Der Verkauf einer Wohnung in 61191 Rosbach Rodheim erfordert ein solides Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der derzeit durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen gekennzeichnet ist. Begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Balkon. Auch Neubauwohnungen und kernsanierte Altbauobjekte erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die nahe Anbindung an die Rhein-Main-Region schätzen. Ein weiterer Vorteil der Region ist die hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Grünflächen, gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen geprägt wird.
Wohnungspreise in 61191 Rosbach Rodheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61191 Rosbach liegt bei 3782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61191 Rosbach Rodheim
Der Verkauf von Grundstücken in 61191 Rosbach Rodheim ist eine interessante Option für Eigentümer, aufgrund der aktuellen Nachfrage und Marktsituation. Die Region Rosbach Rodheim zeigt eine moderat steigende Nachfrage nach Bauland, insbesondere von jungen Familien und Pendlern, die die Nähe zu Frankfurt am Main und anderen größeren Städten schätzen, aber dennoch ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bevorzugen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist insgesamt begrenzt, was zu einer höheren Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Dennoch gibt es in der Umgebung regelmäßig neue Entwicklungen und Bauprojekte, die darauf abzielen, diese Nachfrage zu bedienen. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ rege, mit vielen Neubauten und Modernisierungen, die das Stadtbild im Laufe der Zeit wandeln und modernisieren, während sie gleichzeitig den Wohnraum optimieren, um den Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 61191 Rosbach Rodheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61191 Rosbach liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61191 Rosbach Rodheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61191 Rosbach Rodheim
Rosbach Rodheim liegt im Bundesland Hessen und gehört zum Wetteraukreis. Die Stadt ist malerisch in die hügelige Landschaft des Taunus eingebettet und bietet eine idyllische Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe, kombiniert mit guter infrastruktureller Ausstattung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Rosbach Rodheim profitiert von der Nähe zur Autobahn A5, die eine schnelle Anbindung an die Großstädte Frankfurt am Main und Gießen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, welche die Stadt mit der umliegenden Region verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosbach Rodheim liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Friedberg, Bad Nauheim und Karben, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Orte bieten eine zusätzliche Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahn A5 und das regionale Schienennetz, sind auch weiter entfernte Ziele wie Frankfurt am Main, die Metropole des Rhein-Main-Gebiets, bequem erreichbar. Dadurch ist Rosbach Rodheim sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Rodheim 13110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61191 Rosbach Rodheim
In 61191 Rosbach Rodheim bietet eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Städtchen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Wetterau, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege führen durch die Region und bieten Naturliebhabern ideale Bedingungen für ausgedehnte Touren. Für Erholungssuchende gibt es zudem gepflegte Parkanlagen und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich im Stadtzentrum, wo kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und diverse Fachgeschäfte für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken.
Auch in der weiteren Umgebung von Rosbach Rodheim gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Bad Homburg ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theater und Konzertveranstaltungen. Der Taunus erstreckt sich ebenfalls in der Nähe und lädt mit seinen dichten Wäldern und Bergen zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Ausflug nach Frankfurt am Main, wo zahlreiche Einkaufszentren wie das „MyZeil“ eine große Auswahl an internationalen Marken und trendigen Geschäften bieten. Natürlich dürfen auch die malerischen Altstädte von Orten wie Oberursel oder Friedberg nicht unerwähnt bleiben, wo traditionelle Wochenmärkte, historische Bauten und gemütliche Cafés zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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