Immobilie verkaufen in 63679 Schotten Busenborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 63679 Schotten Busenborn bietet potenziellen Verkäufern zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage in der malerischen Wetterau und die Nähe zum Vogelsberg machen die Region besonders attraktiv für naturverbundene Käufer. Daher ist der Immobilienmarkt in Schotten Busenborn gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, was die Verkaufschancen verbessert.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen, die Attraktivität der Region und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schotten Busenborn thematisiert. So können Sie als Verkäufer optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63679 Schotten Busenborn
- Wohnung verkaufen in 63679 Schotten Busenborn
- Grundstück verkaufen in 63679 Schotten Busenborn
- Ihr Immobilienmakler in 63679 Schotten Busenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63679 Schotten Busenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63679 Schotten Busenborn
Haus verkaufen in 63679 Schotten Busenborn
Der Verkauf eines Hauses in 63679 Schotten Busenborn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. In Schotten Busenborn werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft des Vogelsbergs einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Grundstücks. Allerdings ist ein kontinuierlicher Preisanstieg zu beobachten, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und naturnahen Gebieten wie Schotten Busenborn in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Für potenzielle Verkäufer und Käufer kann es daher hilfreich sein, sich umfassend über die aktuellen Marktbedingungen und Preisentwicklungen zu informieren, um fundierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu treffen.
Hauspreise in 63679 Schotten Busenborn
Die Hauspreise in 63679 Schotten Busenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63679 Schotten Busenborn
Der Wohnungsmarkt in 63679 Schotten Busenborn zeigt eine moderate Dynamik, geprägt durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit malerischen Ausblicken auf die umliegende Naturlandschaft, da Busenborn am Rande des beliebten Vogelsberggebiets liegt. Käufer suchen oft nach Objekten mit großzügigen Gärten und Balkonen, um die ruhige und idyllische Umgebung voll auskosten zu können. Familien und Ruheständler schätzen die charmante und friedliche Atmosphäre, während Pendler die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Gießen als Vorteil sehen. Renovierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten sind besonders nachgefragt, da sie eine Mischung aus Tradition und modernem Komfort bieten.
Wohnungspreise in 63679 Schotten Busenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63679 Schotten liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63679 Schotten Busenborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 63679 Schotten Busenborn ist aufgrund der attraktiven Lage im Naturpark Hoher Vogelsberg und der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohngebiete in den letzten Jahren gestiegen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder durch den Naturpark besonders geschützt sind. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Ferienimmobilien hat dennoch zugenommen, jedoch bleibt das Bauvolumen moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, da der Fokus auf nachhaltiger und naturnaher Entwicklung liegt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Luftqualität und die Nähe zur Natur, was den Wert der wenigen verfügbaren Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 63679 Schotten Busenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63679 Schotten liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63679 Schotten Busenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63679 Schotten Busenborn
Busenborn, ein Ortsteil der Stadt Schotten mit der Postleitzahl 63679, liegt malerisch eingebettet im Naturpark Hoher Vogelsberg in Hessen. Die idyllische Lage auf etwa 500 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet atemberaubende Ausblicke und ein ruhiges, naturnahes Leben. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Busenborn gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schotten, etwa 6 Kilometer entfernt, die über Landesstraßen schnell erreichbar ist. Dort finden sich auch weiterführende Verbindungen in grössere Städte oder Gemeindezentren der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Busenborn liegen mehrere kleine Ortschaften und Dörfer wie Breungeshain, Rudingshain und Michelbach, die alle ebenfalls zum Stadtgebiet von Schotten gehören. Außerdem sind die Städte Nidda und Gedern nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen L3139 und L3338, die Busenborn mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Schotten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten bieten. Vom nahegelegenen Bahnhof in Nidda gibt es zudem Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt, was Busenborn trotz seiner ländlichen Ruhe gut erreichbar und attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Busenborn 10045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63679 Schotten Busenborn
Im idyllischen Ortsteil Busenborn der Stadt Schotten, die im Herzen des hessischen Vogelsbergs liegt, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Mit seinen malerischen Wanderwegen, wie beispielsweise dem Hoherodskopfsteig, und dem nahegelegenen Vogelpark begeistert die Region Naturliebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen. Zudem bieten sich vielfältige Sport- und Outdoor-Aktivitäten an, sei es im Kletterwald am Hoherodskopf oder auf den Mountainbikestrecken der Umgebung. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann an den Ufern des Niddastausees verweilen, die gepflegten Grünanlagen genießen oder in einem der gemütlichen Landgasthäuser die herzhafte hessische Küche probieren. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die regionale Tradition und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Neben den attraktiven Erholungsangeboten hat auch das Einkaufen in Schotten und der Umgebung seinen Reiz. Der lokale Einzelhandel bietet eine breite Palette an Produkten, von frischen Erzeugnissen auf dem Wochenmarkt bis hin zu handwerklichen Spezialitäten in kleinen, familiengeführten Läden. Die etwas größere Stadtmitte von Schotten weist zudem Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte auf, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. Wer ein besonderes Einkaufserlebnis sucht, macht gerne einen Abstecher zu den urigen Hofläden, die lokale Delikatessen und regionale Produkte anbieten. In der nahen Umgebung laden zudem saisonale Märkte und Feste zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein, wobei man nicht nur schöne Souvenirs, sondern auch einen Einblick in die Kultur und Tradition der Region erhält.
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