Immobilie verkaufen in 65618 Selters Niederselters
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Der Verkauf einer Immobilie in 65618 Selters Niederselters kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine lukrative Möglichkeit sein. Der Markt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse an Wohn- und Geschäftsimmobilien aus. Mit seiner attraktiven Lage, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwalds, zieht Niederselters sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Selters Niederselters beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65618 Selters Niederselters
- Wohnung verkaufen in 65618 Selters Niederselters
- Grundstück verkaufen in 65618 Selters Niederselters
- Ihr Immobilienmakler in 65618 Selters Niederselters
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65618 Selters Niederselters
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65618 Selters Niederselters
Haus verkaufen in 65618 Selters Niederselters
In der idyllischen Gemeinde Selters Niederselters, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht, werden eine Vielzahl von Haustypen angeboten. Typische Neubauten umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. In den älteren Vierteln findet man zudem charmante Fachwerkhäuser und sanierte Bestandsimmobilien, die ihren historischen Charme behalten haben. Die Immobilienpreise in Selters Niederselters variieren je nach Haustyp und Lage innerhalb der Gemeinde, wobei Neubauten in begehrten Wohngebieten tendenziell höher gehandelt werden. Auch die großzügigen Grundstücksgrößen und die hochwertige Ausstattung vieler Häuser tragen zu den attraktiven Preisen in der Region bei.
Hauspreise in 65618 Selters Niederselters
Die Hauspreise in 65618 Selters Niederselters sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65618 Selters Niederselters
Der Wohnungsmarkt in der Region 65618 Selters Niederselters zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Limburg und Wiesbaden machen die Gegend attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt in der Regel das Angebot, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Marktposition bedeutet. Käufer schätzen neben der naturnahen Lage auch die gute Anbindung an die A3 und die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 65618 Selters Niederselters
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65618 Selters liegt bei 3549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65618 Selters Niederselters
Der Verkauf von Grundstücken in 65618 Selters Niederselters ist aktuell von einer gesteigerten Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Viele Menschen suchen in dieser Umgebung nach einem Stück Land, um ihren Wohntraum zu verwirklichen, was zu einem regen Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Verfügbarkeit einschränkt. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden und Wohnraum zu schaffen. Besonders in den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, was sich in diversen Neubauprojekten und Erschließungsmaßnahmen widerspiegelt. Trotz der Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage hoch, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 65618 Selters Niederselters
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65618 Selters liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65618 Selters Niederselters
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65618 Selters Niederselters
Selters Niederselters liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und besticht durch seine idyllische Lage im Taunus. Die Stadt ist von malerischen Wäldern und Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Ortsteil Niederselters zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität für seine Bewohner.
In der unmittelbaren Umgebung von Niederselters befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Bad Camberg, Idstein und Limburg an der Lahn. Diese sind innerhalb kurzer Fahrtzeiten gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 sehr günstig. Zudem verfügt Niederselters über einen Bahnhof, der in das Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes integriert ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Limburg an der Lahn ermöglicht.
Aktuell leben in Niederselters 8092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65618 Selters Niederselters
In der beschaulichen Ortschaft Niederselters, die zur Gemeinde Selters im Taunus gehört, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Das idyllische Dorf, umgeben von der malerischen Landschaft des Taunus, ist ein idealer Ort zum Wandern und Radfahren. Die Nähe zum Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe an den schönen Plätzen in der Natur genießen. Für den alltäglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. All diese Aspekte machen Niederselters zu einem attraktiven Wohnort mit einer hohen Lebensqualität.
Die Region rund um Niederselters in 65618 Selters bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es Museen und kulturelle Veranstaltungen in den umliegenden Städten wie Limburg oder Wiesbaden. Die Kurstadt Bad Camberg, nicht weit entfernt, lockt mit Wellnessangeboten und Thermalbädern, ideal zum Abschalten und Regenerieren. Zudem bieten Wochenmärkte, Hofläden und Einkaufszentren in der Umgebung eine Fülle an Einkaufserlebnissen. In der gesamten Region finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. All diese Angebote machen die Gegend zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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