Immobilie verkaufen in 34508 Willingen Schwalefeld
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 34508 Willingen Schwalefeld verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt und seine Dynamiken zu verstehen. Die Region ist bekannt für ihre touristischen Attraktionen und bietet ein charmantes ländliches Flair, das immer mehr Käufer anzieht. Diese Faktoren haben zur Folge, dass Immobilienpreise hier in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Willingen Schwalefeld geben. Unser Ziel ist es, Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34508 Willingen Schwalefeld
- Wohnung verkaufen in 34508 Willingen Schwalefeld
- Grundstück verkaufen in 34508 Willingen Schwalefeld
- Ihr Immobilienmakler in 34508 Willingen Schwalefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34508 Willingen Schwalefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34508 Willingen Schwalefeld
Haus verkaufen in 34508 Willingen Schwalefeld
Der Immobilienmarkt in 34508 Willingen Schwalefeld zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Vom charmanten Fachwerkhaus, das das traditionelle Bild der Gegend prägt, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, bietet die Region für jeden Geschmack das passende Zuhause. Besonders beliebt sind auch Ferienhäuser und -wohnungen, da Willingen Schwalefeld eine attraktive Urlaubsregion ist. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Während ländliche Anwesen und renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger zu haben sind, können gut ausgestattete, sofort bezugsfertige Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien in beliebten Lagen deutlich teurer ausfallen. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 34508 Willingen Schwalefeld
Die Hauspreise in 34508 Willingen Schwalefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34508 Willingen Schwalefeld
Der Wohnungsmarkt in 34508 Willingen Schwalefeld zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung, die sich sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare eignen, die ihren Ruhestand in einer idyllischen Umgebung verbringen möchten. Wohnungen mit Balkon und Ausblick auf die umliegende Natur sowie solche in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und Nahversorgungszentren sind besonders begehrt. Auch Ferienwohnungen sind aufgrund der touristischen Attraktivität der Region, die für ihre Wintersportmöglichkeiten und Wanderwege bekannt ist, sehr populär. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessante Optionen.
Wohnungspreise in 34508 Willingen Schwalefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34508 Willingen liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301680 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34508 Willingen Schwalefeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 34508 Willingen Schwalefeld kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Sauerlands stetig wächst. Diese Beliebtheit ist insbesondere durch die attraktive Lage inmitten einer malerischen Landschaft und die gut ausgebauten touristischen Infrastruktur zu erklären, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Investoren in Ferienimmobilien anziehend ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was nicht selten zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Willingen Schwalefeld spürbar erhöht, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch touristische Unterkünfte errichtet wurden. Dennoch bleibt die Region dank ihrer idyllischen Umgebung und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten begehrt, was zukünftige Bautätigkeiten weiterhin intensivieren könnte.
Grundstückspreise in 34508 Willingen Schwalefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34508 Willingen liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34508 Willingen Schwalefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34508 Willingen Schwalefeld
Der Ortsteil Schwalefeld gehört zur Gemeinde Willingen im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Uplandes, bietet Schwalefeld eine beeindruckende Kulisse mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern. Aufgrund seiner Lage inmitten der Mittelgebirgsregion ist Schwalefeld ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die zentrale Lage in Deutschland macht es gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Schwalefeld liegen die Orte Willingen, Usseln und Rattlar, die alle zur Gemeinde Willingen gehören. Auch größere Städte wie Winterberg und Korbach sind in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B251, die eine wichtige Verkehrsachse durch das Upland darstellt. Von dort aus gelangt man zügig zur Autobahn A44, die weitere Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an das Schienennetz durch die Bahnstation in Willingen, die Verbindungen nach Brilon und Korbach bietet, was die Region zusätzlich erschließt.
Aktuell leben in Schwalefeld 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34508 Willingen Schwalefeld
Im idyllischen 34508 Willingen-Schwalefeld bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Uplands, ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Besonders der nahegelegene Ettelsberg lockt mit gut gepflegten Wanderwegen und Skiliften. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen Erholung pur. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Von entzückenden kleinen Boutiquen im Ortskern bis hin zu größeren Einkaufskomplexen in Willingen selbst, bietet die Region eine breite Palette an Geschäften, die alle Bedürfnisse abdecken.
Die Region rund um Willingen-Schwalefeld ist bekannt für ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten. Der Willinger Hochheideturm bietet atemberaubende Ausblicke und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Familienausflüge. Für Sportbegeisterte gibt es das Lagunen-Erlebnisbad, das mit seinen Wasserlandschaften und Saunen zum Verweilen einlädt. Kulturell Interessierte können das Upländer Milchmuhseum besuchen oder einen Abstecher in das Viadukt der Willinger Eisenbahnunterführung unternehmen. Zudem finden regelmäßig Märkte und Events statt, die nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen anziehen. Beispielsweise bietet der Wochenmarkt in Willingen regionale Produkte und Spezialitäten, während das jährliche Weltcup-Skispringen zahlreiche Besucher aus nah und fern anlockt.
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