Immobilie verkaufen in 34508 Willingen Welleringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34508 Willingen Welleringhausen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, von den Vorzügen des lokalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese reizvolle Region im Herzen des Sauerlands zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die malerische Landschaft als auch die Nähe zu beliebten Touristenattraktionen schätzen. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien wächst stetig, was zu einer attraktiven Marktumgebung führt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Willingen Welleringhausen hervorgehoben, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern. Informieren Sie sich über aktuelle Trends und wichtige Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34508 Willingen Welleringhausen
- Wohnung verkaufen in 34508 Willingen Welleringhausen
- Grundstück verkaufen in 34508 Willingen Welleringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34508 Willingen Welleringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34508 Willingen Welleringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34508 Willingen Welleringhausen
Haus verkaufen in 34508 Willingen Welleringhausen
Willingen Welleringhausen, im Herzen des Sauerlandes gelegen, bietet eine idyllische Landschaft und eine friedliche Umgebung – ein idealer Ort für viele verschiedene Haustypen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die perfekt in die ländliche Umgebung passen. Der Immobilienmarkt in Willingen Welleringhausen zeigt eine breite Preisspanne, die stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Häuser abhängt. Interessenten finden hier sowohl historische Gebäude mit traditionellem Charme als auch neuere Bauwerke, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preisentwicklung wird zudem von der Beliebtheit des Ortes als touristisches Ziel beeinflusst, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 34508 Willingen Welleringhausen
Die Hauspreise in 34508 Willingen Welleringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34508 Willingen Welleringhausen
Der Wohnungsmarkt in 34508 Willingen Welleringhausen zeigt sich in den letzten Jahren stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Nachfrage. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage und der Nähe zu beliebten Ferienregionen, was insbesondere für Menschen, die Ruhe und Naturnähe suchen, attraktiv ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, sowie Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards bieten. Ebenfalls im Fokus der Interessenten stehen barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenem Garten oder Balkon, die zusätzlichen Freiraum und eine erhöhte Lebensqualität bieten. Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Infrastruktur, die alltägliche Erledigungen ohne große Wege ermöglicht. In dieser Region spielt der Faktor Lage eine entscheidende Rolle, wobei Wohnungen in der Nähe von Erholungsgebieten oder mit einem schönen Ausblick besonders hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 34508 Willingen Welleringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34508 Willingen liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34508 Willingen Welleringhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34508 Willingen Welleringhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was darauf zurückzuführen ist, dass größere Bauträger hier weniger aktiv sind und der Fokus häufig auf kleinere Bauprojekte oder private Bautätigkeiten liegt. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es für potenzielle Grundstücksverkäufer zu einem attraktiven Zeitpunkt, ihr Eigentum auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 34508 Willingen Welleringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34508 Willingen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34508 Willingen Welleringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34508 Willingen Welleringhausen
Willingen Welleringhausen liegt im Hochsauerland in Nordhessen, eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft, die durch ausgedehnte Wälder, Hügel und Täler geprägt ist. Das Dorf ist ein Stadtteil von Willingen, das zu den bekanntesten Wintersportorten in der Region zählt. Die Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine naturnahe Umgebung und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und Radfahren. Die idyllische Landschaft und die typisch hessische Dorfromantik machen Welleringhausen zu einem attraktiven Reiseziel und Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Welleringhausen liegen Ortschaften wie Usseln, Schwalefeld und Eimelrod, die alle zur Gemeinde Willingen zählen. Wichtigere Städte in der Nähe sind Korbach und Brilon, die eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Welleringhausen ist hauptsächlich durch Bundesstraßen gewährleistet, insbesondere die B251, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A44 darstellt. So ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch mit regelmäßigen Busverbindungen gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Willingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen beispielsweise nach Kassel und Dortmund zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Welleringhausen 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34508 Willingen Welleringhausen
Im malerischen Willingen-Welleringhausen, gelegen in der charmanten Region des Sauerlands, findet man ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Naturkulisse genießen kann. Zudem bieten die nahegelegenen Freizeitparks und Sporteinrichtungen vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein. Ob Sommerrodelbahn, Kletterpark oder Schwimmbad – hier kommt garantiert keine Langeweile auf. Für die ideale Erholung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen, sowie Wellnessangebote, die Entspannung pur bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Boutiquen mit einzigartigen Souvenirs bis hin zu gut sortierten Lebensmittelgeschäften für den täglichen Bedarf.
Die Region um Willingen-Welleringhausen ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der berühmte Ettelsberg, der zu jeder Jahreszeit zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet, sei es Wandern, Mountainbiken oder Skifahren im Winter. Das Lagunen-Erlebnisbad in Willingen bietet ganzjährig Badespaß und Entspannung mit verschiedenen Saunen und einem großzügigen Schwimmbereich. Im Uplandstadion finden regelmäßig sportliche Events und Wettkämpfe statt, die nicht nur für Sportbegeisterte interessant sind. Für Shoppingliebhaber bietet sich ein Besuch im Einkaufszentrum Willinger Hof an, wo man eine breite Auswahl an Mode-, Sport- und Elektronikgeschäften findet. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Bauernmärkte, auf denen frische regionale Produkte und handgemachte Waren verkauft werden, was die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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