Bargeshagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen kann durch die besondere Lage und die wachsende Beliebtheit der Region äußerst lukrativ sein. Die Nähe zur Ostsee und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen diesen Ort sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Rostock sind die Marktbedingungen in den letzten Jahren günstiger geworden, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen beeinflussen, und es wird aufgezeigt, wie man den Verkaufsprozess am besten angehen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
- Wohnung verkaufen in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
- Grundstück verkaufen in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
Haus verkaufen in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
In der charmanten Region 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Die Architektur variiert dabei von klassischen Backsteinfassaden bis hin zu zeitgemäßen Designs mit großen Fensterfronten und klaren Linien. Die Preise für Häuser in dieser Region sind geprägt von der attraktiven Lage in der Nähe der Ostseeküste und der guten Anbindung an umliegende Städte. Sowohl die Nachfrage nach Immobilien als auch die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region zu einem begehrten Wohnstandort macht. Käufer können eine stabile Wertentwicklung und ein hohes Komfortniveau erwarten, was den Immobilienmarkt in Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen besonders interessant für Investoren und Eigennutzer macht.
Hauspreise in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
Die Hauspreise in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
Der Wohnungsmarkt in 18211 Admannshagen-Bargeshagen, speziell im Ortsteil Bargeshagen, zeigt eine deutliche Nachfrage, vor allem durch die Nähe zur Hansestadt Rostock und der Ostsee. Die Region zieht diverse Käufer an – von Berufspendlern bis zu Familien und Ruheständlern. Begehrt sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauten mit Charme, die sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Trotz der hohen Nachfrage gibt es immer noch eine erschwingliche Preisspanne im Vergleich zu den städtischen Gebieten, was die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18211 Admannshagen-Bargeshagen liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
In der Region 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe der Ostsee und die gute Anbindung an die Stadt Rostock zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für Agrarwirtschaft genutzt werden. Dennoch finden in der Region regelmäßig Neubauten statt, um die wachsende Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren großes Interesse an der Entwicklung dieser Gegend zeigen. Entsprechend sind Grundstücke hier begehrt und können zu relativ hohen Preisen gehandelt werden, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht.
Grundstückspreise in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18211 Admannshagen-Bargeshagen liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
Admannshagen-Bargeshagen, insbesondere der Ortsteil Bargeshagen, liegt in der mecklenburgischen Küstenregion nahe der Ostsee. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Rostock und wird von ihr durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung, geprägt von Feldern und Wäldern, getrennt. In der idyllischen Lage von Admannshagen-Bargeshagen genießt man die ländliche Ruhe, während gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur gegeben ist. Wichtige Verkehrsverbindungen wie die Bundesstraße B105 und die Autobahn A20 ermöglichen eine zügige Anbindung an die regionalen Zentren und die Ostseeküste.
Nahegelegene Orte, die den unmittelbaren Umkreis von Admannshagen-Bargeshagen markieren, sind die Hansestadt Rostock, Bad Doberan, und die beliebten Ferienorte entlang der Ostseeküste wie Heiligendamm und Warnemünde. Die Verkehrsanbindung von Admannshagen-Bargeshagen ist ausgezeichnet, durch die Nähe zur Bundesstraße B105 und zur Autobahn A20 besteht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz von Buslinien für eine regelmäßige öffentliche Verbindung, insbesondere nach Rostock, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.
Aktuell leben in Bargeshagen 2874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18211 Admannshagen-Bargeshagen Bargeshagen
In der malerischen Gemeinde Admannshagen-Bargeshagen, speziell im Ortsteil Bargeshagen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch eine idyllische Landschaft ein. In den umliegenden Wäldern und auf den gut ausgebauten Wanderwegen können Naturliebhaber die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen. Für diejenigen, die gerne aktiver sind, bietet die Region auch Reitmöglichkeiten und kleine Sportanlagen. Darüber hinaus gibt es charmante Cafés und lokale Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Ein kleiner aber gut sortierter Supermarkt im Zentrum von Bargeshagen sowie einige Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe sorgen dafür, dass die Einwohner und Besucher alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens bequem vor Ort einkaufen können. Diese Kombination aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten macht Bargeshagen zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
In der Region um Admannshagen-Bargeshagen herum gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel befindet sich in der nahegelegenen Stadt Bad Doberan das berühmte Doberaner Münster, ein historischer und architektonischer Schatz. Hier können Besucher an Führungen teilnehmen und die prachtvollen gotischen Sakralbauten bewundern. Die Ostseeküste ist nicht weit entfernt und lockt mit wunderschönen Stränden, ideal für einen Tagesausflug zum Baden oder Spazierengehen. In Rostock, einer größeren Stadt in der Nähe, gibt es ein umfangreiches Shoppingangebot mit Einkaufszentren, Märkten und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte oder Ausstellungen sowie eine vielfältige Gastronomieszene tragen zur Attraktivität der Region bei. Diese breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Admannshagen-Bargeshagen besonders reizvoll für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
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