Ludwigshof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17375 Ahlbeck Ludwigshof, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
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Der beschauliche Ort 17375 Ahlbeck Ludwigshof, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet seinen Bewohnern nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine stabile Immobilienlandschaft. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner ruhigen Lage und der hohen Lebensqualität. Vor allem Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien sind gefragt, da sie großen Erholungswert versprechen und dennoch gut angebunden sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps nähergebracht, die Sie beachten sollten, wenn Sie eine Immobilie in 17375 Ahlbeck Ludwigshof erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
- Wohnung verkaufen in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
- Grundstück verkaufen in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
- Ihr Immobilienmakler in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
Haus verkaufen in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
Wer ein Haus in 17375 Ahlbeck Ludwigshof verkaufen möchte, findet in dieser charmanten Region auf der Insel Usedom eine Vielfalt an Haustypen. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Bungalows, die harmonisch in die landschaftliche Idylle eingebettet sind. Daneben findet man auch einige historische Villen, die das Bild des Ortes bereichern. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, doch die attraktive Lage nahe der Ostsee macht den Immobilienmarkt hier besonders interessant und wertstabil. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, die diese Gegend bietet, während Verkäufer von der konstanten Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
Die Hauspreise in 17375 Ahlbeck Ludwigshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahlbeck Ludwigshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 17375 Ahlbeck Ludwigshof ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen Immobilien im gepflegten Zustand. Aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostsee und der steigenden Beliebtheit von Urlaubsregionen in Deutschland, sind sowohl Kapitalanleger als auch Privatkäufer stark an Wohnungen in dieser Gegend interessiert. Besonders begehrt sind moderne und renovierte Wohnungen sowie Objekte mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe. Zudem erfreuen sich Immobilien in historischen Gebäuden mit historischem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten großer Beliebtheit. Käufer legen verstärkt Wert auf gehobene Ausstattungen wie Balkone, Terrassen und hochwertige Bodenbeläge. Insgesamt weist der Markt eine dynamische Preisentwicklung auf, die durch die begrenzte Verfügbarkeit attraktiver Wohnungen weiter angeheizt wird.
Wohnungspreise in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17375 Ahlbeck liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
Der Immobilienmarkt in 17375 Ahlbeck Ludwigshof zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der reizvollen Lage nahe der Ostseeküste, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die bereits weitgehend genutzten Flächen und die restriktiven Bauvorschriften der Region zurückzuführen ist. Es finden zwar regelmäßig Bauprojekte statt, allerdings eher in kleinerem Umfang und meist im Zuge von Nachverdichtungen oder der Entwicklung neuer Wohngebiete am Ortsrand. Diese Dynamik sorgt für stabile, teils steigende Grundstückspreise, was für Verkäufer von Vorteil sein kann. Investoren und Bauherren müssen hingegen mit strikteren Vorkehrungen und höheren Kosten rechnen.
Grundstückspreise in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17375 Ahlbeck liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ahlbeck Ludwigshof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
Ahlbeck Ludwigshof, mit der Postleitzahl 17375, liegt idyllisch im Nordosten Deutschlands, nahe der polnischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch weite Felder, Wälder und die Nähe zum Stettiner Haff besticht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Von Ahlbeck Ludwigshof aus erreicht man schnell überregional bedeutende Verkehrswege, darunter die Bundesstraße B110, die eine direkte Verbindung zur etwa 20 Kilometer entfernten Ostseeinsel Usedom herstellt.
Im näheren Umkreis von Ahlbeck Ludwigshof befinden sich mehrere kleinere und größere Ortschaften. Direkt angrenzende Orte sind beispielsweise Borken und Zicker. Wenige Kilometer entfernt liegen die historisch bedeutsamen Städte wie Ueckermünde und Anklam, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen sind. Anklam bietet Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Stralsund, was weitere Reisemöglichkeiten eröffnet. Der Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten und somit eine solide Verkehrsanbindung garantieren.
Aktuell leben in Ludwigshof 605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17375 Ahlbeck Ludwigshof
Der idyllische Ort 17375 Ahlbeck Ludwigshof bietet seinen Besuchern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt zu einem angenehmen Erlebnis machen. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur, die sich ideal für entspannende Spaziergänge oder Radtouren eignet. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und dem Alltag zu entfliehen. Für sportlich Aktive gibt es Angebote wie Wandern, Nordic Walking und Wassersportmöglichkeiten an den nahegelegenen Seen. Darüber hinaus ergänzen gemütliche Cafés und Restaurants das Freizeitangebot und sorgen für das leibliche Wohl der Besucher.
Die Region um 17375 Ahlbeck Ludwigshof bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Urlauber den herrlichen Sandstrand genießen und an einem der vielen Strandabschnitte entspannen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bieten. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten: In den umliegenden Städten laden charmante Boutiquen und lokale Märkte zum Bummeln und Einkaufen ein. Zudem gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das bunte Treiben in der Region bereichern und die Gemeinschaft stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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