Ortkrug
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Der Verkauf einer Immobilie in 17214 Alt Schwerin Ortkrug stellt eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe dar. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern, umgeben von wunderschöner Natur und historischen Besonderheiten, zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an. Der Immobilienmarkt in Alt Schwerin Ortkrug profitiert vom gestiegenen Interesse an naturnaher Lebensweise und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Alt Schwerin Ortkrug beleuchtet, um Ihnen einen Einblick in die aktuelle Marktsituation und mögliche Verkaufsstrategien zu geben. Erfahren Sie, welche Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie eine Rolle spielen und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
- Wohnung verkaufen in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
- Grundstück verkaufen in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
- Ihr Immobilienmakler in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
Haus verkaufen in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
In der idyllischen Ortschaft 17214 Alt Schwerin Ortkrug werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die harmonisch in die naturnahe Umgebung eingebettet sind. Die Architektur zeichnet sich durch rustikale Elemente und oftmals großzügige Grundstücke aus, die viel Platz für Gärten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Immobilien in Alt Schwerin Ortkrug im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich, was die Region als attraktiven Standort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber macht.
Hauspreise in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
Die Hauspreise in 17214 Alt Schwerin Ortkrug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
Der Wohnungsmarkt in 17214 Alt Schwerin Ortkrug zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit leicht steigenden Tendenzen, was auf die zunehmende Attraktivität der ländlicheren Gebiete zurückzuführen ist. Vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie charmante Landhäuser erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie die idyllische Natur und Ruhe mit dem Komfort moderner Standards verbinden. Eine Wohnung zu verkaufen kann daher durchaus lukrativ sein, vor allem wenn sie in einem guten Zustand ist und zusätzliche Extras wie einen Garten oder Seeblick bietet. Die Nachfrage nach Wohnungen mit einer solchen besonderen Lage und Ausstattung steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorteile des entspannten Lebens in der Region erkennen.
Wohnungspreise in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17214 Alt Schwerin liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
Der Verkauf eines Grundstücks in 17214 Alt Schwerin Ortkrug gestaltet sich aufgrund der aktuellen Nachfrage- und Angebotssituation durchaus interessant. Die Region um Alt Schwerin erfreut sich zunehmend größerer Beliebtheit, was die Nachfrage nach Grundstücken entsprechend anzieht. Viele Menschen sind auf der Suche nach naturnahen Rückzugsorten fernab vom hektischen Stadtleben, wodurch Alt Schwerin als idyllischer Standort geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt; die Auswahl ist relativ begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen weiter steigert. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Neubauten werden sorgfältig in das Landschaftsbild integriert, um den Charakter des ländlichen Raumes zu bewahren. All diese Faktoren machen den Grundstücksmarkt in Alt Schwerin Ortkrug für Verkäufer und Käufer gleichermaßen spannend.
Grundstückspreise in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17214 Alt Schwerin liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
Der Ortsteil Ortkrug der Gemeinde Alt Schwerin liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und besticht durch seine idyllische Lage eingebettet in eine malerische Seenlandschaft. Geografisch befindet sich Ortkrug in unmittelbarer Nähe des Plauer Sees, nur wenige Kilometer nördlich der Stadt Plau am See. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und zahlreichen Gewässern, die ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber bietet. Trotz der naturnahen Lage ist Ortkrug verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße B192 ist der Ort zügig an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Des Weiteren führen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege durch die Region, die sowohl von Touristen als auch von Einheimischen gerne genutzt werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ortkrug liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Nordöstlich befindet sich die Stadt Malchow, die ebenfalls durch ihre reizvolle Lage am Ufer des Fleesensees besticht und über eine historische Altstadt verfügt. Südlich von Ortkrug liegt die Kleinstadt Plau am See, die als Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte bekannt ist und mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und der eindrucksvollen Hubbrücke Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung von Ortkrug ist durch die Bundesstraße B192, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A19 darstellt, äußerst vorteilhaft, sodass sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch die Großstadt Rostock innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden, was die Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Ortkrug 558 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17214 Alt Schwerin Ortkrug
In der malerischen Ortschaft Alt Schwerin Ortkrug bieten sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Lage nahe der Mecklenburgischen Seenplatte lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die unberührte Natur ein. Der Plauer See in unmittelbarer Nähe ist ein Paradies für Wassersportler und Angler, während die umliegenden Wälder und Wiesen die perfekte Kulisse für entspannte Picknicks und Naturbeobachtungen bieten. Kulturell Interessierte können sich im Agroneum, einem Freilichtmuseum für Landwirtschaft, über die Geschichte und Tradition der Region informieren. Die örtlichen Geschäfte und kleinen Boutiquen laden zudem zu entspannten Einkaufstouren ein und bieten eine Vielzahl regionaler Produkte und Souvenirs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Von der Platte, einem beliebten Aussichtspunkt, hat man einen herrlichen Blick über die Seenlandschaft. Besucher können im Hotel „DORFHOTEL“ nicht nur übernachten, sondern auch ein Wellnessprogramm mit Massagen und Saunabesuchen buchen. Der Wochenmarkt in Malchow, nur wenige Kilometer entfernt, bietet frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Kunst- und Kulturfreunde können sich in der nahegelegenen Inselstadt Malchow die historische Drehbrücke und das Klosterensemble anschauen. Für Familien ist der Bärenwald Müritz ein besonderer Anziehungspunkt – hier können Kinder und Erwachsene den Tag inmitten von naturbelassener Umgebung und geretteten Braunbären verbringen. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus aktiven und entspannenden Erlebnissen sowie Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz jedes Besuchers höher schlagen lassen.
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