Schwarbe
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Der Verkauf einer Immobilie in 18556 Altenkirchen Schwarbe, im malerischen Norden der Insel Rügen, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, historische Architektur und die Nähe zur Ostseeküste, was sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Altenkirchen Schwarbe verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, besonders bei Interessenten, die Ruhe und Naturnähe suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser bezaubernden Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18556 Altenkirchen Schwarbe
- Wohnung verkaufen in 18556 Altenkirchen Schwarbe
- Grundstück verkaufen in 18556 Altenkirchen Schwarbe
- Ihr Immobilienmakler in 18556 Altenkirchen Schwarbe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18556 Altenkirchen Schwarbe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18556 Altenkirchen Schwarbe
Haus verkaufen in 18556 Altenkirchen Schwarbe
Der Verkauf eines Hauses in 18556 Altenkirchen Schwarbe erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region Rügens werden verschiedene Haustypen gebaut, insbesondere traditionelle Reetdachhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Ferienhäuser, die die Naturverbundenheit und den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend von Rügen trägt dazu bei, dass die Immobilienpreise tendenziell stabil bleiben oder leicht ansteigen, insbesondere für Objekte, die gut erhalten sind und eine attraktive Lage nahe der Küste besitzen. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Preisgestaltung stark von der individuellen Beschaffenheit des Hauses abhängt, und es sicherlich lohnenswert ist, sich durch professionelle Beratung einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt zu verschaffen.
Hauspreise in 18556 Altenkirchen Schwarbe
Die Hauspreise in 18556 Altenkirchen Schwarbe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18556 Altenkirchen Schwarbe
Der Wohnungsmarkt in der Region 18556 Altenkirchen Schwarbe zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zur Ostsee, die diese Gegend sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferienhauskäufer attraktiv macht. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, Meerblick und eine ruhige Lage aus. Zusätzlich sind barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit gehobener Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sehr gefragt. Die Nachfrage wird durch das begrenzte Angebot in dieser idyllischen und naturverbundenen Region weiter angeheizt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Käufer, die eine Wohnung in Altenkirchen Schwarbe verkaufen möchten, können somit von einem dynamischen Markt und potenziell höheren Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 18556 Altenkirchen Schwarbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18556 Altenkirchen liegt bei 6803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18556 Altenkirchen Schwarbe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18556 Altenkirchen Schwarbe zeigt eine positive Tendenz, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Altenkirchen Schwarbe bietet eine idyllische ländliche Umgebung und eine gute Anbindung an die Ostseeküste, was das Interesse von Käufern erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Dorf relativ klein ist und die meisten bebaubaren Flächen bereits genutzt sind. In den letzten Jahren wurden nur wenige Neubauprojekte umgesetzt, da der Fokus eher auf der Erhaltung und Modernisierung bestehender Immobilien liegt. Investoren und Bauherren sollten dennoch die Gegend im Auge behalten, da aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Bauland potenziell gute Renditemöglichkeiten bestehen.
Grundstückspreise in 18556 Altenkirchen Schwarbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18556 Altenkirchen liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18556 Altenkirchen Schwarbe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18556 Altenkirchen Schwarbe
Altenkirchen Schwarbe liegt im nördlichen Teil der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen Boddengewässern und Ostseeküste aus. Das Umland ist geprägt von landschaftlicher Schönheit mit Wäldern, Wiesen und Küstenabschnitten, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Die ruhige und natürliche Umgebung macht Altenkirchen Schwarbe zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenkirchen Schwarbe befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Dranske, Wiek, und Breege, die alle wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Orte bieten zusätzliche Versorgungseinrichtungen und touristische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch lokale Straßen gegeben, die die Ortschaft mit den größeren Verkehrswegen der Insel Rügen verbinden. Für längere Strecken steht der etwa 30 Kilometer entfernte Fährhafen in Sassnitz zur Verfügung, der Verbindungen nach Skandinavien bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind eingeschränkt, sodass ein Auto von Vorteil ist, um die Region komfortabel zu erkunden.
Aktuell leben in Schwarbe 931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18556 Altenkirchen Schwarbe
Altenkirchen Schwarbe, gelegen auf der idyllischen Insel Rügen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber ansprechen. Die weitläufigen Strände und Küstenpromenaden laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete für ruhige Stunden in der Natur prädestiniert sind. Aktivurlauber können sich zudem bei Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Angeln betätigen. Kulturinteressierte kommen bei Besuchen historischer Sehenswürdigkeiten wie der St.-Nikolaus-Kirche oder der zahlreichen Museen in der Umgebung auf ihre Kosten. Für eine entspannte Auszeit bieten diverse Wellnesshotels und Spas die perfekte Möglichkeit, Körper und Geist zu regenerieren.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Altenkirchen Schwarbe und der umliegenden Region lassen keine Wünsche offen. Vom örtlichen Bauernmarkt, auf dem frische und regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige Souvenirs und Kunsthandwerk bereitstellen, haben Besucher vielfältige Optionen. Größere Einkäufe lassen sich in den nahegelegenen Städten wie Bergen oder Sassnitz erledigen, die mit Einkaufszentren, Supermärkten und diversen Fachgeschäften aufwarten. Insgesamt bietet Altenkirchen Schwarbe eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein attraktives Ziel für einen abwechslungsreichen Urlaub.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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