Altkalen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Altkalen im Kreis Rostock, bekannt für seine ländliche Idylle und historische Bauten, sieht sich einer stetig steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt gegenüber. Die Region entwickelt sich rasch, was auch Profiteure unter den Immobilienverkäufern anzieht. Lokale Anreize und ein wachsendes Interesse an ländlichem Wohnraum machen Altkalen zu einem attraktiven Verkaufsgebiet. In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes als auch wichtige Tipps und Tricks erläutert, um den Verkaufsprozess in dieser blühenden Region effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17179 Altkalen Altkalen
- Wohnung verkaufen in 17179 Altkalen Altkalen
- Grundstück verkaufen in 17179 Altkalen Altkalen
- Ihr Immobilienmakler in 17179 Altkalen Altkalen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Altkalen Altkalen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Altkalen Altkalen
Haus verkaufen in 17179 Altkalen Altkalen
Der Verkauf eines Hauses in 17179 Altkalen stellt eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer dar. In dieser idyllischen Ortschaft werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell liegen die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger. Altkalen bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Menschen, die ein ruhigeres und naturnahes Leben suchen, dabei jedoch von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren möchten. Käufer und Verkäufer sollten sich bewusst sein, dass die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden stetig wächst, was eine gute Wertstabilität der Objekte erwarten lässt.
Hauspreise in 17179 Altkalen Altkalen
Die Hauspreise in 17179 Altkalen Altkalen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altkalen Altkalen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17179 Altkalen Altkalen
Der Wohnungsmarkt in 17179 Altkalen Altkalen zeichnet sich durch eine beschauliche und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Senioren anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird maßgeblich durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur bestimmt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten oder Terrassen sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Ebenso sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderne Neubauwohnungen mit energiesparenden Merkmalen gefragt. Trotz der ruhigen Landlage sind die Immobilienpreise in Altkalen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzliche Attraktivität für Käufer bietet, die nach einem erschwinglichen Eigenheim suchen.
Wohnungspreise in 17179 Altkalen Altkalen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Altkalen liegt bei 1172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17179 Altkalen Altkalen
Der Verkauf von Grundstücken in 17179 Altkalen unterliegt spezifischen regionalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt eine moderate Tendenz, da viele Interessenten die ländliche Umgebung und Ruhe schätzen. Im Vergleich zu Ballungsgebieten ist das Interesse dennoch nicht so ausgeprägt. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, es gibt sowohl erschlossene als auch unerschlossene Flächen, wobei die Anzahl der verfügbaren Grundstücke eher begrenzt ist. Der Bauaktivität in der Region ist insgesamt verhalten, da Neubauprojekte oftmals von der Nachfrage abhängen und viele Bauvorhaben auf individuelle Einfamilienhäuser beschränkt sind. Größere Investitionsprojekte sind seltener, was das Landschaftsbild traditionell und unverändert hält.
Grundstückspreise in 17179 Altkalen Altkalen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Altkalen liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Altkalen Altkalen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altkalen Altkalen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Altkalen Altkalen
Altkalen liegt malerisch eingebettet in Mecklenburg-Vorpommern und ist ein idealer Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die ländliche Gegend zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und kleine Seen aus, die zur Erholung und zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Altkalen verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Bundesstraße B110 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet die Gemeinde mit den nahegelegenen Städten. Neben der Bundesstraße sorgen auch gut ausgebaute regionale Straßen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Im direkten Umkreis von Altkalen befinden sich kleinere Orte wie Walkendorf und Gnoien, die zu einem entspannten Ausflug einladen. Größere Städte wie Rostock und Stralsund sind ebenfalls gut erreichbar und bieten durch ihre zentrale Lage an der Ostseeküste zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten bieten. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine flexible und umweltfreundliche Mobilität.
Aktuell leben in Altkalen 765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Altkalen Altkalen
Die beschauliche Gemeinde Altkalen, gelegen in der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während kleinere Seen und Flussläufe Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren bieten. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und weite Felder führen und erholsame Stunden in der freien Natur versprechen. Der historische Dorfkern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem gemütlichen Marktplatz lädt zum Verweilen ein und bietet zudem einige Gelegenheiten zum Einkaufen. Mehrere kleine Einzelhandelsgeschäfte und ein Wochenmarkt versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen regionalen Produkten und handgemachten Waren.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele, die für zusätzliche Abwechslung sorgen. Ein Beispiel ist der Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna zu ausgedehnten Wanderungen und Bootsfahrten einlädt. Für kulturell Interessierte stehen das Schloss Basedow und der historische Stadtkern von Gnoien mit ihren sehenswerten Baudenkmälern zur Verfügung. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten, wenn sie die charmanten Boutiquen und Wochenmärkte der umliegenden Städte besuchen. Darüber hinaus bieten mehrere Reitställe und Golfplätze in der Umgebung sportliche Betätigungsmöglichkeiten in idyllischer Kulisse. Somit kombinieren Altkalen und seine Region perfekt Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
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