Gellendin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17389 Anklam Gellendin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17389 Anklam Gellendin bietet sowohl für Einheimische als auch für Investoren spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und ein wachsendes Interesse am Immobilienmarkt aus. Dank der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten, bietet Anklam Gellendin derzeit vielversprechende Perspektiven für Immobilieneigentümer.
In dieser Einleitung werden relevante Markttrends beleuchtet und wichtige Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen, hervorgehoben. Sie erfahren, welche Strategien erfolgreich sind und welche Besonderheiten es beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Region zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17389 Anklam Gellendin
- Wohnung verkaufen in 17389 Anklam Gellendin
- Grundstück verkaufen in 17389 Anklam Gellendin
- Ihr Immobilienmakler in 17389 Anklam Gellendin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17389 Anklam Gellendin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17389 Anklam Gellendin
Haus verkaufen in 17389 Anklam Gellendin
Beim Hausverkauf in 17389 Anklam Gellendin gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden und den Immobilienmarkt prägen. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und geräumigen Bungalows. Einflüsse skandinavischer Architektur sind ebenso zu erkennen, was dem Ortsbild eine abwechslungsreiche Atmosphäre verleiht. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so können diese stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Anklam Gellendin relativ stabil ist, wobei es sowohl erschwingliche Optionen für Erstkäufer als auch gehobene Objekte für anspruchsvollere Käufer gibt.
Hauspreise in 17389 Anklam Gellendin
Die Hauspreise in 17389 Anklam Gellendin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Anklam Gellendin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17389 Anklam Gellendin
Der Wohnungsmarkt in der Region 17389 Anklam, speziell im Ortsteil Gellendin, zeigt eine Mischung aus stabilen und leicht zunehmenden Immobilienpreisen, was auf das wachsende Interesse der Käufer hinweist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Einheiten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Viele potenzielle Käufer suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ein Stellplatz oder eine Garage wird ebenfalls oft nachgefragt. Darüber hinaus sind Wohnungen in ruhigen Wohngegenden und mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Anklam besonders attraktiv. Die Nähe zur Natur und die kleineren Bewohnerstrukturen in Gellendin machen es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Senioren, die Wert auf ein idyllisches und dennoch gut angebundenes Lebensumfeld legen.
Wohnungspreise in 17389 Anklam Gellendin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17389 Anklam liegt bei 1334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Anklam Gellendin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 17389 Anklam Gellendin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17389 Anklam Gellendin steigt in den letzten Jahren kontinuierlich an, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt tendenziell exklusiv und wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird verhältnismäßig wenig neu gebaut, wobei die wenigen Bauprojekte oft auf kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser fokussiert sind. Diese Umstände führen dazu, dass Grundstücke in Anklam Gellendin begehrt sind und potenzielle Käufer schnell handeln müssen, um sich eine Parzelle zu sichern.
Grundstückspreise in 17389 Anklam Gellendin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17389 Anklam liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17389 Anklam Gellendin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Anklam Gellendin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17389 Anklam Gellendin
Gellendin, ein Ortsteil der Stadt Anklam mit der Postleitzahl 17389, liegt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Dennoch ist Gellendin durch seine verkehrsgünstige Lage gut an das Straßennetz angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Gellendin befinden sich mehrere Städte und Orte wie Anklam, die nächstgelegene Stadt, sowie Usedom, Wolgast und Greifswald. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Gellendin direkt an der Bundesstraße 199 liegt, welche eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße 110 und weiterführend zur Autobahn 20 ermöglicht. Dadurch sind wichtige Ziele und größere Städte bequem zu erreichen. Die Nähe zum Flughafen Heringsdorf auf Usedom und der Bahnhof in Anklam bieten zusätzliche Reise- und Verkehrsmöglichkeiten, was den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Gellendin 12312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17389 Anklam Gellendin
Die Region um die Postleitzahl 17389 Anklam Gellendin bietet eine Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage in der Nähe des Flusses Peene lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren entlang des Wassers ein, während der nahegelegene Naturpark Flusslandschaft Peenetal mit seiner reichhaltigen Flora und Fauna Erholungssuchende begeistert. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot wird durch verschiedene Sportvereine und Kulturveranstaltungen in Anklam ergänzt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. Wer nach einem ausgiebigen Tag in der Natur oder Kultur noch einkaufen möchte, findet in der Region sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Umgebung lassen sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erkunden, beispielsweise der historische Stadtkern von Anklam mit dem Steintor und dem Nikolaikirchturm, die spannende Einblicke in die Vergangenheit bieten. Naturliebhaber können den Anklamer Stadtbruch besuchen, ein geschütztes Feuchtgebiet, das zum Naturerlebnis einlädt. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten, wie Greifswald oder Neubrandenburg, ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Kulturhighlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Anklam Gellendin zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung