Niendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23996 Bad Kleinen Niendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23996 Bad Kleinen Niendorf zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren aus. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Umgebung und einer wachsenden Attraktivität der Region für Investoren bietet sich gerade jetzt eine günstige Gelegenheit, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in der Region beleuchtet, von der Ermittlung des Marktwerts bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien. Entdecken Sie, worauf es ankommt, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23996 Bad Kleinen Niendorf
- Wohnung verkaufen in 23996 Bad Kleinen Niendorf
- Grundstück verkaufen in 23996 Bad Kleinen Niendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23996 Bad Kleinen Niendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23996 Bad Kleinen Niendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23996 Bad Kleinen Niendorf
Haus verkaufen in 23996 Bad Kleinen Niendorf
Wer in 23996 Bad Kleinen Niendorf ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Mischung an Haustypen einstellen. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch charmante Bungalows und großzügige Villen sind keine Seltenheit, sodass für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse passende Immobilien zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Tendenziell sind Immobilien, die in direkter Seenähe oder mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Natur punkten können, besonders gefragt. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Bad Kleinen Niendorf als dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer.
Hauspreise in 23996 Bad Kleinen Niendorf
Die Hauspreise in 23996 Bad Kleinen Niendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kleinen Niendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23996 Bad Kleinen Niendorf
Der Wohnungsmarkt in 23996 Bad Kleinen Niendorf zeigt sich derzeit als stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die über zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung und hochwertige Einbauküchen verfügen. Aufgrund der idyllischen Lage am Schweriner See und der guten Anbindung an größere Städte wie Schwerin und Lübeck ziehen vor allem Familien und Paare, die einen Mix aus Natur und guter Infrastruktur schätzen, vermehrt in die Region. Auch Angebote mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Gartenfläche stehen hoch im Kurs, da diese den Wunsch nach Lebensqualität und Wohnkomfort erfüllen. Wer eine Wohnung in Bad Kleinen Niendorf verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und der ungebrochenen Nachfrage profitieren, sollte jedoch auf eine gut durchdachte Vermarktungsstrategie setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 23996 Bad Kleinen Niendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23996 Bad Kleinen liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Kleinen Niendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 23996 Bad Kleinen Niendorf
Im malerischen Bad Kleinen Niendorf, einem idyllischen Ortsteil im Landkreis Nordwestmecklenburg, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage in der Nähe des Schweriner Sees, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Während größere Bauprojekte eher selten sind und meist auf Einfamilienhäuser konzentriert, ist dennoch eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen. Bauinteressierte sollten sich daher gut informieren und schnelle Entscheidungen treffen, um sich eine der begehrten Lagen zu sichern.
Grundstückspreise in 23996 Bad Kleinen Niendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23996 Bad Kleinen liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23996 Bad Kleinen Niendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Kleinen Niendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23996 Bad Kleinen Niendorf
Bad Kleinen Niendorf liegt am Nordwestrand des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ortsteil Niendorf ist umgeben von einer idyllischen Seenlandschaft und naturbelassenen Waldgebieten, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Nähe zum Schweriner See bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Besonders markant ist das maritime Flair, das den Ort prägt und Besucher wie Einwohner gleichermaßen begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kleinen Niendorf befinden sich Städte wie Wismar und Schwerin, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind und eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B106 führt direkt durch Bad Kleinen und bietet eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem verfügt der nahegelegene Bahnhof in Bad Kleinen über eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz, wodurch Reisende schnell und bequem in Richtung Rostock oder Hamburg gelangen können. Auch das weitläufige Netz an Rad- und Wanderwegen sorgt für eine einfache und umweltschonende Mobilität im Alltag.
Aktuell leben in Niendorf 3743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23996 Bad Kleinen Niendorf
In der idyllischen Region von Bad Kleinen Niendorf mit der Postleitzahl 23996 bietet sich eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften können Besucher und Einheimische entspannte Spaziergänge und Radtouren genießen, während der nahegelegene Schweriner See ideale Bedingungen für Wassersportarten und Angelaktivitäten bietet. Zahlreiche Wanderwege führen durch die grüne Natur, die zur Erholung einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und für Abwechslung sorgen.
In Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich vielfältige Optionen an. Beispielsweise kann ein Besuch im Schweriner Schloss und das Erkunden des umliegenden Schlossparks einen erholsamen und zugleich lehrreichen Ausflug darstellen. Die Schweriner Altstadt lockt mit charmanten Cafés und Restaurants, während in den Einkaufszentren wie dem Schlosspark-Center eine große Auswahl an Geschäften zur Verfügung steht. Für Naturliebhaber gibt es zudem das Naturschutzgebiet Döpe, das mit seinen Wanderwegen und der seltenen Tier- und Pflanzenwelt einen Rückzugsort der besonderen Art darstellt. All diese Angebote machen die Region sowohl für kurze Ausflüge als auch für längere Aufenthalte attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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