Wiebendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19258 Bengerstorf Wiebendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten, ländlichen Umgebung von 19258 Bengerstorf Wiebendorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region Mecklenburg-Vorpommerns zeichnet sich durch ruhige Wohnlagen und eine steigende Nachfrage nach naturnahen Immobilien aus. Trotz der Idylle des Dorflebens wächst das Interesse insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten und trotzdem eine hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt von Bengerstorf Wiebendorf näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
- Wohnung verkaufen in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
- Grundstück verkaufen in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
- Ihr Immobilienmakler in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
Haus verkaufen in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
In der Region 19258 Bengerstorf Wiebendorf werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bungalows. Die Bauweise reicht von modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards bis hin zu charmanten Altbauten, die oft durch ihre historische Architektur beeindrucken. Bei den Immobilienpreisen in der Region ist ein breites Spektrum zu beobachten, wobei die Preise stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Bengerstorf Wiebendorf stetig vorhanden, was sich auch in einem anhaltend stabilen Preisniveau widerspiegelt. Potenzielle Käufer sollten daher sowohl ihre individuellen Anforderungen als auch die Marktgegebenheiten sorgfältig abwägen, um eine informierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
Die Hauspreise in 19258 Bengerstorf Wiebendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bengerstorf Wiebendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
Der Wohnungsmarkt in 19258 Bengerstorf Wiebendorf spiegelt die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur wider, die diese Region so attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Charme des Landlebens schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard, die gleichzeitig den traditionellen Charakter der Region bewahren. Familien schätzen die geräumigen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare oft nach gut ausgestatteten, kleineren Einheiten suchen. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Bengerstorf Wiebendorf.
Wohnungspreise in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19258 Bengerstorf liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 19258 Bengerstorf Wiebendorf zeigt eine steigende Tendenz, besonders unter Familien und Ruheständlern, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu Natur schätzen. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was teils auf strikte Bauvorschriften und den Erhalt der naturnahen Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, mit kleineren Neubauprojekten und der Sanierung historischer Häuser. Diese begrenzte Bauaktivität trägt dazu bei, dass Immobilien in Bengerstorf Wiebendorf begehrt und potenziell wertsteigernd sind.
Grundstückspreise in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19258 Bengerstorf liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
Wiebendorf ist ein beschaulicher Ort in der Gemeinde Bengerstorf, Mecklenburg-Vorpommern, gelegen. Die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturflächen prägen die Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut erreichbar. Die nächste größere Stadt ist Boizenburg/Elbe, die sich nur etwa 10 Kilometer südöstlich von Wiebendorf befindet. Zu weiteren nahegelegenen Ortschaften zählen Schwanheide und Nostorf, die ebenfalls gut per Auto oder Fahrrad erreichbar sind. Die Region ist durchzogen von kleinen Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraße 5 ermöglichen. Diese wiederum bietet direkten Zugang zu stromlinienförmigen Verkehrsachsen, die sowohl nach Hamburg als auch Richtung Berlin führen. Der öffentliche Nahverkehr ist in dieser ländlichen Region rudimentär ausgebaut, daher sind private Verkehrsmittel eine bevorzugte Wahl. Die landschaftlich reizvollen Straßennetze und Wege laden zudem zu ausgiebigen Erkundungs- und Erholungsfahrten ein, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Aktuell leben in Wiebendorf 542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19258 Bengerstorf Wiebendorf
Im malerischen Dorf 19258 Bengerstorf-Wiebendorf finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen bietet beste Voraussetzungen, die Natur zu genießen und dabei aktive Erholung zu finden. Für Wassersportbegeisterte bieten nahegelegene Seen und Flüsse Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Kleine, familiengeführte Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu entdecken und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Auch in der Umgebung von Bengerstorf-Wiebendorf finden sich vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise können Kulturinteressierte in der nahegelegenen Stadt Boizenburg historische Sehenswürdigkeiten, wie die gut erhaltene Altstadt mit den Fachwerkhäusern, besichtigen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Boizenburg verschiedene Boutiquen und kleine Läden, die zum Stöbern einladen. Die Stadt Lauenburg, ebenfalls nicht weit entfernt, bietet mit ihrem malerischen Elbufer nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Geschäfte und Märkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Bengerstorf-Wiebendorf zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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