Kalsow
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Der Verkauf einer Immobilie in 23970 Benz Kalsow kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in Mecklenburg-Vorpommern sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch die attraktive Lage nahe der Ostsee und die idyllische ländliche Umgebung. Dies wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus und bietet potenziellen Verkäufern gute Möglichkeiten, ihren Besitz gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Benz Kalsow beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23970 Benz Kalsow
Der Verkauf eines Hauses in 23970 Benz Kalsow, einer idyllischen Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern, kann durch die vielen unterschiedlichen Haustypen beeinflusst werden, die in dieser Region gebaut werden. Die Immobilienlandschaft reicht von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landvillen und Fertighäusern. In der Regel sind die Preise für Häuser in dieser Region stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und den individuellen Ausstattungsmerkmalen abhängig. Da Benz Kalsow durch seine Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu Städten wie Wismar und Schwerin beliebt ist, können Immobilienpreise variieren, was eine genaue Marktanalyse erforderlich macht, um den besten Preis für ein Haus in dieser malerischen Region zu erzielen.
Hauspreise in 23970 Benz Kalsow
Die Hauspreise in 23970 Benz Kalsow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23970 Benz Kalsow
Der Wohnungsmarkt in 23970 Benz Kalsow zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und attraktive Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder in ruhiger, naturnaher Lage stehen hoch im Kurs, da viele Interessenten Wert auf eine hohe Lebensqualität und Erholung im eigenen Zuhause legen. Die Nähe zur Ostsee verleiht der Region zusätzlichen Charme, wodurch Immobilien als lohnende Investition angesehen werden. Der Altbaucharme, kombiniert mit modernen Ausstattungsmerkmalen, spricht speziell junge Familien und Pendler an, die hier eine perfekte Balance zwischen urbanem und ländlichem Leben finden.
Wohnungspreise in 23970 Benz Kalsow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23970 Benz liegt bei 1806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23970 Benz Kalsow
Das Verkaufen eines Grundstücks in 23970 Benz Kalsow erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage schätzen. Käufer suchen oft nach Grundstücken für Eigenheime und Wochenendhäuser, was die Attraktivität des Verkaufsmarktes steigert. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderate Bauaktivität verzeichnet; es gibt einige Neubauprojekte, allerdings ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher bescheiden. Dies sorgt dafür, dass verfügbare Grundstücke tendenziell schneller verkauft werden und die Preise stabil bis leicht steigend sind.
Grundstückspreise in 23970 Benz Kalsow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23970 Benz liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23970 Benz Kalsow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Benz Kalsow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23970 Benz Kalsow
Die Ortschaft Benz Kalsow mit der Postleitzahl 23970 liegt in einer idyllischen und ländlichen Gegend Mecklenburg-Vorpommerns. Diese Region zeichnet sich durch ihre beschauliche Landschaft und die Nähe zur Ostseeküste aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Umgebung von Benz Kalsow bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie weite Felder und Wälder, die entdeckt werden wollen. Obwohl sie eher abgelegen scheint, ist die Verkehrsanbindung dennoch recht gut, was eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Benz Kalsow befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Wismar, eine historische Hansestadt mit einem gut erhaltenen Stadtzentrum, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Grevesmühlen ist ebenfalls in der Nähe und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und lokale Attraktionen. Zudem befinden sich kleinere Orte wie Zierow oder Gägelow in relativer Nähe, die das ländliche und ruhige Umfeld von Benz Kalsow ergänzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, und die nächstgelegene Autobahn A20 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Verbindung zur weiteren Umgebung und größeren Städten wie Rostock und Lübeck erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist passabel ausgebaut, sodass Busverbindungen regelmäßig verkehren.
Aktuell leben in Kalsow 660 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23970 Benz Kalsow
Die Region 23970 Benz Kalsow bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, lädt das ländliche Umfeld mit seinen weitläufigen Feldern und Wäldern zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Kleine, traditionelle Cafés und Gasthöfe bieten regionale Spezialitäten an und sorgen für kulinarische Genüsse. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Umgebung kleine Läden sowie Wochenmärkte zur Verfügung, wo man frische, lokale Produkte erwerben kann. Die Nähe zur Hansestadt Wismar bietet zudem eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen für ausgedehnte Shoppingtouren.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise die historische Altstadt von Wismar dazu ein, durch die gepflasterten Gassen zu schlendern und die beeindruckende Backsteingotik zu bewundern. Am nahegelegenen Schweriner See können Besucher Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln oder Stand-Up-Paddling nachgehen oder einfach die schöne Aussicht genießen. Naturliebhaber kommen im Naturpark Sternberger Seenland auf ihre Kosten, wo zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zu entdecken sind. Für ausgedehnte Shoppingerlebnisse bieten Einkaufszentren in Wismar oder Rostock alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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