Lubkow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18528 Bergen Lubkow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 18528 Bergen Lubkow kann sowohl für Eigentümer als auch für Käufer eine lohnende Erfahrung sein. Die idyllische Region auf der Insel Rügen ist bekannt für ihre naturnahe Lage und historische Bedeutung, was sie zu einem attraktiven Ziel für Immobilieninvestitionen macht. Der Markt floriert hier dank der steigenden Nachfrage nach ruhigem, ländlichem Wohnen und den stabilen wirtschaftlichen Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bergen Lubkow beleuchtet, inklusive Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und Vermarktungsstrategien, um Ihnen den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Bergen Lubkow
Beim Verkauf eines Hauses in 18528 Bergen Lubkow, einem idyllischen Ort auf der Insel Rügen, spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Reetdachhäusern und klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und schmucken Villen reicht. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Besonders gefragt sind Objekte mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt. In der Regel reflektieren die Immobilienpreise den hohen Wohn- und Erholungswert, den die Region bietet. Um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen, empfiehlt es sich, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 18528 Bergen Lubkow
Die Hauspreise in 18528 Bergen Lubkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1434000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Lubkow
Der Wohnungsmarkt in 18528 Bergen Lubkow, einer beschaulichen Kleinstadt im Herzen Rügens, zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen im Stadtkern, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden. Auch Neubauten in ruhigen Wohngegenden erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die den Vorteil der Inselnähe nutzen möchten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region ist hoch, da viele Menschen die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur schätzen. Hochwertig sanierte Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sowie Objekte mit Blick auf die reizvolle Landschaft der Insel sind besonders begehrte Kaufobjekte auf dem Markt.
Wohnungspreise in 18528 Bergen Lubkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Bergen liegt bei 6301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Lubkow
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18528 Bergen auf Rügen, insbesondere im Teilort Lubkow, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist insbesondere auf die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit des Ostseeraums zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Trotzdem gibt es vereinzelte Neubauprojekte und eine moderate Anzahl an Bauvorhaben, die darauf hindeuten, dass das Interesse am Wohn- und Lebensraum in dieser Region ungebrochen ist. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken können daher durchaus mit einem starken Interesse und einer kompetitiven Preisgestaltung rechnen.
Grundstückspreise in 18528 Bergen Lubkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Bergen liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Lubkow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Lubkow
Bergen auf Rügen, mit der Postleitzahl 18528, ist ein zentral gelegener Ort auf der Insel Rügen und umfasst auch den Ortsteil Lubkow. Die Lage inmitten der Insel macht es zu einem optimalen Ausgangspunkt für verschiedene Unternehmungen auf Rügen. Lubkow ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die geprägt ist von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Nähe zur Stadt Bergen gewährleistet eine gute Infrastruktur und ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergen auf Rügen liegen die Städte und Orte Putbus, Binz und Sassnitz, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Bergen auf Rügen und somit auch von Lubkow ist gut, da der Ort an das Straßenverkehrsnetz angebunden ist und Zugang zur Bundesstraße 196 und 96 bietet. Diese Verbindungen erleichtern die Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusätzlich verfügt Bergen über einen Bahnhof, der ein wichtiger Knotenpunkt im Schienennetz der Insel ist und regelmäßige Zugverbindungen zur Hansestadt Stralsund sowie anderen bedeutenden Destinationen bietet. Dies gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für Einwohner als auch für Touristen.
Aktuell leben in Lubkow 13689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Lubkow
18528 Bergen auf Rügen, auch bekannt als Bergen Lubkow, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Städtchen, eingebettet in die sanften Hügel der Insel Rügen, ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgiebigen Touren ein. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Erholungszentren ausreichend Gelegenheit zur Ruhe. Der historische Marktplatz von Bergen mit seinen charmanten Fachwerkhäusern ist ein beliebter Treffpunkt und bietet eine bunte Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
Neben Bergen Lubkow bietet die Region rund um Bergen auf Rügen weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In den nahegelegenen Ostseebädern wie Binz, Sellin und Göhren können Besucher nicht nur die eindrucksvollen Seebrücken bestaunen, sondern auch an den langen Sandstränden entspannen oder Wassersport treiben. Der Nationalpark Jasmund mit den berühmten Kreidefelsen und zahlreichen Wanderwegen ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Kulturinteressierte kommen im Ozeaneum in Stralsund oder im Marinemuseum in Sassnitz auf ihre Kosten. In den verschiedenen Küstenorten laden umfassende Shoppingmöglichkeiten mit regionalen Produkten, Modegeschäften und Kunsthandwerksläden zum Bummeln ein. Die Wochenmärkte mit frischen Inselprodukten ergänzen das vielfältige Angebot und sorgen für das besondere Flair der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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