Neklade
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18528 Bergen Neklade, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18528 Bergen Neklade erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region auf der Insel Rügen ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und historisches Flair, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, wobei besonders Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Schritte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Bergen Neklade zu beachten sind. Der Leser erhält einen ersten Überblick über den aktuellen Markt, die regionale Attraktivität und die wesentlichen Verkaufsstrategien, um erfolgreich eine Immobilie anzubieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Bergen Neklade
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 18528 Bergen Neklade kann eine lohnende Erfahrung sein, da die Region eine vielfältige Palette an Haustypen bietet. Von traditionellen Reetdachhäusern und charmanten Backsteinbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Ferienwohnungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in Bergen Neklade variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien erheblich, doch generell spiegelt sich in den Angeboten die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität wider. Interessenten sollten sich daher vor dem Verkauf oder Kauf umfassend über aktuelle Marktpreise informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 18528 Bergen Neklade
Die Hauspreise in 18528 Bergen Neklade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Neklade
Der Wohnungsmarkt in 18528 Bergen Neklade zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch das Interesse sowohl von lokalen Bewohnern als auch von auswärtigen Käufern, die die ländliche Ruhe und die Nähe zur Ostsee schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Immobilien in bester Lage, zum Beispiel mit Blick auf die reizvolle Landschaft oder in der Nähe zentraler Einrichtungen, ziehen vermehrt Interessenten an. Dabei spielt auch die Größe der Wohnungen eine Rolle– kleinere, gut geschnittene Einheiten erfreuen sich insbesondere bei Singles und Paaren großer Beliebtheit, während Familien eher nach geräumigeren Objekten mit mehreren Zimmern suchen. Insgesamt zeigt sich der Markt als attraktiv für Verkäufer, die von einem soliden Preisniveau profitieren können.
Wohnungspreise in 18528 Bergen Neklade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Bergen liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Neklade
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18528 Bergen Neklade ist stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und die ruhige Atmosphäre der Region schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. In Bergen und Umgebung wird vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anziehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das steigende Interesse und das Potenzial wider, das in der Erschließung und dem Verkauf von Grundstücken in dieser idyllischen Gegend steckt.
Grundstückspreise in 18528 Bergen Neklade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Bergen liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Neklade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Neklade
18528 Bergen auf Rügen, speziell der Ortsteil Neklade, liegt zentral auf der Insel Rügen und bietet eine ideale Ausgangslage für Erkundungen. Die Gegend besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, gleichzeitig ist sie gut mit der umgebenden Infrastruktur verbunden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B96 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Insel, wie Stralsund oder Sassnitz, ermöglicht. Insbesondere die Nähe zur Stadt Bergen auf Rügen, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für die Bewohner und Besucher von Neklade.
Im unmittelbaren Umkreis von 18528 Bergen Neklade befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die historische Stadt Bergen auf Rügen, die den zentralen Punkt der Insel darstellt, sowie die Seebäder Binz und Sellin, die beide beliebte Touristenziele sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B96 hervorragend, zusätzlich gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Bergen auf Rügen zu den größeren Städten in der Umgebung. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung auch ohne Auto. Somit ist 18528 Bergen Neklade sowohl für Einheimische als auch für Besucher bestens angebunden und inmitten eines attraktiven Umlandes gelegen.
Aktuell leben in Neklade 13689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Neklade
18528 Bergen Neklade bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Diese malerische Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einlädt. Der idyllische Nonnensee und das umliegende Naturschutzgebiet bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Natur genießen. Zudem wartet die charmante Innenstadt von Bergen auf Rügen mit zahlreichen Geschäften, Cafés, und Restaurants auf, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die stattlichen historischen Gebäude und kleinen Boutiquen schaffen eine sehr einladende Atmosphäre. Ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum sorgt außerdem dafür, dass die alltäglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.
In der weiteren Region rund um Bergen Neklade findet man vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahe gelegenen Strände der Insel Rügen, wie der feinsandige Strand von Binz, laden im Sommer zum Baden und Sonnen ein. Naturfreunde können den Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen erkunden. Für Kulturliebhaber bietet die nahegelegene Störtebeker-Festspiele in Ralswiek aufregendes Theater unter freiem Himmel. Auch das Naturerbe-Zentrum Rügen mit spannenden Ausstellungen und einem Baumwipfelpfad ist definitiv einen Besuch wert. Einkaufsfreudige finden im Ostseepark Stralsund eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack. Die Kombination aus vielfältiger Natur, kulturellen Highlights und modernen Einkaufszentren macht die Region rund um 18528 Bergen Neklade zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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