Wölschendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23936 Bernstorf Wölschendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23936 Bernstorf Wölschendorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Mecklenburg-Vorpommern besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte. Trotz der ruhigen Lage steigt die Nachfrage nach Immobilien, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bernstorf Wölschendorf näher beleuchtet und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Einfamilienhaus oder landwirtschaftliche Fläche – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und zeiteffizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23936 Bernstorf Wölschendorf
- Wohnung verkaufen in 23936 Bernstorf Wölschendorf
- Grundstück verkaufen in 23936 Bernstorf Wölschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23936 Bernstorf Wölschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Bernstorf Wölschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Bernstorf Wölschendorf
Haus verkaufen in 23936 Bernstorf Wölschendorf
In der idyllischen Region von 23936 Bernstorf Wölschendorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Reetdachhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Gutshäusern ist für jeden etwas dabei. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte mit entsprechend höheren Preisen zu rechnen sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Bernstorf Wölschendorf ist aufgrund der attraktiven, ruhigen Lage und der malerischen Umgebung stabil. Käufer schätzen besonders die Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 23936 Bernstorf Wölschendorf
Die Hauspreise in 23936 Bernstorf Wölschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernstorf Wölschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23936 Bernstorf Wölschendorf
Der Wohnungsmarkt in 23936 Bernstorf Wölschendorf zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen im mittleren Preissegment besonders begehrt. Junge Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, sind die Hauptinteressenten für solche Immobilien. Häufig gefragte Wohnungsmerkmale sind ein großer Balkon oder eine Terrasse, moderne Sanitäranlagen sowie ein gepflegter Allgemeinzustand der Gebäude. Zusätzlich tragen positive Entwicklungen in der Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten zur Attraktivität der Wohnungsangebote in Bernstorf Wölschendorf bei.
Wohnungspreise in 23936 Bernstorf Wölschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23936 Bernstorf liegt bei 2192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23936 Bernstorf Wölschendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 23936 Bernstorf Wölschendorf ist von mehreren Faktoren abhängig, darunter die aktuelle Nachfrage und das Angebot in der Region. In Bernstorf Wölschendorf beobachten wir eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gewisse Dynamik aus, die durch das Interesse an naturnahem Wohnen und gleichzeitig die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken geprägt ist.
Grundstückspreise in 23936 Bernstorf Wölschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23936 Bernstorf liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23936 Bernstorf Wölschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Bernstorf Wölschendorf
23936 Bernstorf Wölschendorf liegt in einer idyllischen ländlichen Region des nordwestlichen Mecklenburg-Vorpommerns. Das ruhige Dorf ist umgeben von malerischer Natur und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungen im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung von Bernstorf Wölschendorf ist für ein Dorf dieser Größe gut ausgeprägt. Es gibt eine Nähe zu wichtigen Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernstorf Wölschendorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere Grevesmühlen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Klütz und Gadebusch. Für die grundlegenden Versorgungen und Dienstleistungen sind diese Städte geeignet und gut erreichbar. Darüber hinaus gewährleisten die nahen Bundesstraßen eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte, was die Mobilität und den Zugang zu weiter entfernten Zielen wie Wismar oder Schwerin vereinfacht.
Aktuell leben in Wölschendorf 376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Bernstorf Wölschendorf
Im charmanten Dorf Wölschendorf, das zur Postleitzahl 23936 Bernstorf gehört, bieten sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder auch gemütlichen Picknicks in der Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, an denen man wunderbar entspannen und die Ruhe genießen kann. Gleichzeitig befindet sich im nahegelegenen Bernstorf eine kleine, aber feine Auswahl an Läden, die den alltäglichen Bedarf der Einwohner decken. Von regionalen Produkten bis hin zu Handwerkskunst kann man hier verschiedene charmante Geschäfte entdecken.
In der Region um Bernstorf und Wölschendorf gibt es weitere interessante Optionen für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise bietet der nahegelegene Schaalsee zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Kanu- oder Kajakfahren sowie schöne Strände für jedermann. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern wandern und dabei die einheimische Tier- und Pflanzenwelt erkunden. Für Einkaufsbegeisterte bietet die Stadt Wismar, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und den historischen Altstadtmarkt, der regelmäßig stattfindet und regionale Produkte verkauft. Die Vielfalt der Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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