Juliusruh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18556 Breege Juliusruh, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Ostseebad Breege Juliusruh, gelegen im Landkreis Vorpommern-Rügen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohn- und Urlaubsregion. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Ferienhäusern und Dauerwohnsitzen, was attraktive Verkaufschancen bietet. Naturverbundene Lage und maritime Atmosphäre machen die Region zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in 18556 Breege Juliusruh erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse bis zur Verhandlung – wir begleiten Sie bei jedem Schritt zu einem erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18556 Breege Juliusruh
- Wohnung verkaufen in 18556 Breege Juliusruh
- Grundstück verkaufen in 18556 Breege Juliusruh
- Ihr Immobilienmakler in 18556 Breege Juliusruh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18556 Breege Juliusruh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18556 Breege Juliusruh
Haus verkaufen in 18556 Breege Juliusruh
Ein Haus in der malerischen Region 18556 Breege Juliusruh zu verkaufen, bedeutet, einen einzigartigen Ort an der Ostsee anzubieten, der viele potenzielle Käufer anzieht. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Reetdachhäusern und charmanten Ferienhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und exklusiven Villen reichen. Die Preise für Immobilien in Breege Juliusruh variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Doch allgemein lässt sich sagen, dass die naturnahe Lage und die Nähe zum Wasser für eine erhöhte Nachfrage sorgen, wodurch die Preise im gehobenen Segment angesiedelt sind. Diese attraktive Gegend bietet somit nicht nur ein idyllisches Lebensumfeld, sondern auch eine lohnende Investitionsgelegenheit.
Hauspreise in 18556 Breege Juliusruh
Die Hauspreise in 18556 Breege Juliusruh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1424100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breege Juliusruh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18556 Breege Juliusruh
Der Wohnungsmarkt in 18556 Breege Juliusruh auf der Halbinsel Wittow, Rügen, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, insbesondere durch den Tourismus und den Trend zu Zweitwohnsitzen. Diese Region, bekannt für ihre beeindruckende Lage zwischen den Boddengewässern und der Ostsee, zieht sowohl Urlauber als auch Investoren an, die das idyllische Küstenambiente schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Meerblick oder solche, die sich in unmittelbarer Nähe zum feinen Sandstrand von Juliusruh befinden. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit maritimem Flair haben eine hohe Attraktivität. Dazu zählt auch die gute Anbindung an die Hafenstadt Breege, von der aus Fährverbindungen zur Insel Hiddensee und weitere maritime Freizeitangebote genutzt werden können. Der wachsende Fokus auf nachhaltiges und naturnahes Leben macht diese Gegend zu einem interessanten Standort für den Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 18556 Breege Juliusruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18556 Breege liegt bei 4935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18556 Breege Juliusruh
Das Grundstück verkaufen in 18556 Breege Juliusruh gestaltet sich in der aktuellen Marktlage recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten Region auf der Halbinsel Wittow ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage, der Nähe zur Ostsee und der steigenden Attraktivität als Wohn- und Ferienort. Dementsprechend hoch ist auch das Interesse von Investoren und Privatpersonen, die hier Bauprojekte realisieren oder sich eigene Wohnträume erfüllen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was den Wettbewerb weiter anheizt. Es wird verstärkt in den Bau neuer Wohnhäuser und Ferienunterkünfte investiert, was auf eine rege Bautätigkeit in der Region hinweist. Wer ein Grundstück in Breege Juliusruh besitzt und über einen Verkauf nachdenkt, findet daher aktuell günstige Bedingungen vor.
Grundstückspreise in 18556 Breege Juliusruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18556 Breege liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18556 Breege Juliusruh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Breege Juliusruh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18556 Breege Juliusruh
Die Gemeinde Breege Juliusruh, mit der Postleitzahl 18556, befindet sich im nördlichen Teil der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die pittoreske Lage ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee und das beschauliche Boddengewässer. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, bestehend aus weitläufigen Stränden, Dünen und grünen Wäldern, die das Gebiet zu einem beliebten Erholungsort machen.
In der unmittelbaren Umgebung von Breege Juliusruh liegen kleinere Gemeinden und Städte wie Glowe, Wiek und Altenkirchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Landesstraße L30, die Breege mit der größeren Stadt Bergen auf Rügen verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen, insbesondere zur Hochsaison. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Sagard, was ebenfalls eine gute Anbindung an das weitere Schienennetz gewährleistet. Zudem gibt es Fährverbindungen zu den nahegelegenen Inseln, was Breege Juliusruh zu einem idealen Ausgangspunkt für maritime Ausflüge macht.
Aktuell leben in Juliusruh 575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18556 Breege Juliusruh
Die Region 18556 Breege-Juliusruh bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind die weitläufigen Strände und die pittoreske Landschaft der ideale Rückzugsort. Der feine Sandstrand in Juliusruh lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu diversen Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen ein. Ein Spaziergang entlang der auch als “Schaabe” bekannten Landzunge verzaubert mit ihrer unberührten Natur und faszinierenden Dünenlandschaften. Zudem gibt es örtliche Wellnessangebote, wie Spas und Saunen, die einen perfekten Ausgleich vom Alltag bieten.
Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren gibt es ebenfalls eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Supermärkte und spezielle Feinkostläden bieten regionale Produkte, oft direkt von den Bauern und Fischern der Umgebung. Kleine Boutiquen und Souvenirgeschäfte laden zum Stöbern und Entdecken ein, sodass man garantiert ein Andenken oder besondere Mitbringsel für Zuhause findet. Die gastronomische Szene reicht von gemütlichen Cafés über traditionelle Fischrestaurants bis hin zu gehobenen Restaurants, die für jeden Geschmack etwas Passendes anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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